חכירה הון לעומת חכירה תפעולית

הון חכירה לעומת חכירה תפעולית - מה ההבדל? איזה מהם כדאי לי להשתמש עבור ליסינג ציוד?

ציוד ליסינג הוא חלופה נפוצה לרכישה. מבין שני סוגי החכירות - חכירות הון וחכירות תפעוליות - כל אחד מהם משמש למטרות שונות ומביא לטיפול שונה בספרי החשבונאות של עסק.

חכירה של הון

חכירה להון היא חכירה של ציוד עסקי המייצג בעלות ומשתקפת במאזן החברה כנכס.

חכירת הון, בניגוד לחכירה תפעולית, מטופלת כרכישה מנקודת מבטו של החוכר וכן כהלוואה מנקודת מבטו של המציע, לצורך חשבונאות.

• חכירות הון משמשות חוזי חכירה לטווח ארוך ועבור פריטים שאינם הופכים למיושנים מבחינה טכנולוגית, כגון סוגים רבים של מכונות.
• חוזי הון מאפשרים לחוכר (החוכר) את היתרונות והחסרונות של הבעלות, ולכן הם נחשבים לנכסים, והם עשויים להיות מופחתים. חכירות אלה נחשבות כחובות של החוכר.
• - על מנת להיחשב כחכירה להון, מועצת המנהלים לתקינה בחשבונאות (FASB) דורשת כי לפחות אחד מהתנאים האלה חייב להתקיים:

כותרת לציוד

עוברת אוטומטית לחוכר עד לתום תקופת החכירה

• החכירה מכילה אופציה לרכישת
• הציוד בסוף החכירה עבור שווי שוק פחות מהותי; לפעמים זה רכישה של $ 1 המונח

של החכירה

• גדול מ 75% מהחיים השימושיים של הציוד הערך הנוכחי של החכירה
• התשלומים גדולים מ -90% משווי השוק ההוגן של הציוד. כפי שאתה יכול לראות, עם חכירה להון אתה בעצם לשלם את עלות המכונית על פני תקופת החכירה. חכירות הון ופחת

מכיוון שהן נחשבות לנכסים, חכירות הון עשויות להיות זכאיות לפחת.

אם אתה רוצה להחכיר אבל אתה רוצה את היתרון של הפחתת הנכס, לבדוק עם יועץ המס שלך לפני שאתה נכנס לחכירה להון, כדי להיות בטוח שהוא עומד בקריטריונים להיות פחת. חכירות הון מסוימות אינן זכאיות לפחת מואץ (פחת מענק או ניכויים מסעיף 179).

חכירה תפעולית

חכירות תפעוליות, הנקראות לעיתים חוזי שירות, משמשות להשכרת לטווח קצר ולעתים קרובות עבור נכסים עתירי טכנולוגיה או שבהם הטכנולוגיה משתנה לעתים קרובות, כמו מחשבים וציוד משרדי.

החוכר משתמש בנכס אך אינו מקבל על עצמו את היתרונות או החסרונות של הבעלות, אשר נשמרים על ידי המשכיר.

עלות השכירות של חכירה תפעולית נחשבת להוצאה תפעולית.

אפשרות רכישת מציאה בחכירות

חכירה בהון לא יכול לכלול אפשרות רכישה מציאה, ואילו חכירה תפעולית לעתים קרובות כוללים אפשרות זו. אפשרות לרכוש מציאה היא בדיוק כמו שזה נשמע - אפשרות לקנות את הציוד או הרכב בסוף החכירה במחיר מציאה.

מה עדיף, חכירה קפיטל או חכירה תפעולית?

כרגיל, זה תלוי. אם אתה מחכיר חתיכת טכנולוגיה גבוהה של ציוד, אתה כנראה תהיה חכירה תפעולית. לדוגמה, אם אתה שוכב מכונות צילום עבור המשרד שלך, אתה כנראה יש חכירה תפעולית.

אם אתה משכיר חתיכת מכונות אשר אתה מתכוון להשתמש במשך זמן רב, כנראה יש לך חכירה להון.

עבור חכירה רכב, עסקים רבים משתמשים בחכירה תפעולית, כי המכוניות נמצאים בשימוש בכבדות והם הופכים מודלים חדשים בסוף החוזה. אבל חכירה תפעולית לא נותנת לך את היכולת לפחת את הנכס.

היתרונות והחסרונות של ליסינג ציוד

באופן כללי, עסקים לשכור ציוד לממן את העסק שלהם מבלי לממן רכישת ציוד. לדוגמה, עסק המשתמש במשאיות או משאיות עבור משלוחים יכול לחכור את כלי הרכב האלה מבלי לקבל הלוואה או לקשור את הכספים עבור הרכישה.

החסרונות החכירה ציוד הם כי חכירה הם בדרך כלל יקר יותר על בסיס חודשי וכמה חכירה אינם זכאים עבור חיסכון פחת קצבאות.

קרא עוד על היתרונות והחסרונות של ליסינג ציוד ולהיות בטוח לדבר עם יועץ המס שלך לפני קבלת החלטה על חכירה או רכישת ציוד וסוג החכירה.

חזור אל

ליסינג מכונית עבור העסק שלך.