לבנות עושר עם דיבידנדים, הכנסות ריבית, דמי השכירות

יש רק סיבה אחת להשקיע כסף: אז אתה יכול יום אחד להוציא אותו. אם אתה לא רוצה לעבוד יותר, או לפחות לא להסתמך על המשכורת, יש לך כמה אפשרויות.

• הראשונה היא לייצר דיבידנדים על ידי השקעה במניות או עסקים פרטיים כגון בר מקומי שנערך באמצעות LLC.
• השני הוא לייצר הכנסות ריבית על ידי הלוואת כספים לבנקים (למשל, תעודות פיקדון), תאגידים או ממשלות (ג ', השקעה באג"ח ואג"ח עירוניות), או יחידים (ג', הלוואות יום המשכורת).

• השלישי הוא לייצר שכר דירה על ידי השקעה בנדל"ן ולתת לאנשים אחרים להשתמש ברכוש שלך, אם דירה, משרד או יחידת אחסון.

יש כמה אפשרויות אחרות, אבל אלה שלושה סוגים הנכס לכסות את הצרכים להשקיע עבור הרוב המכריע של האוכלוסייה.

-> ->

למה זה משנה? כי כאשר מסתכלים על זה, מתברר כי העבודה שלך כמשקיע היא לקנות או ליצור מקורות של דיבידנדים, הכנסות ריבית, דמי השכירות.

זה כל כך חשוב, אני הולך לחזור על זה.

העבודה שלך כמשקיע היא לקנות או ליצור מקורות של דיבידנדים, הכנסות ריבית, דמי השכירות.

זהו הלב והנשמה של העניין. אנשים מדברים כל היום על העושר של וורן באפט או ביל גייטס. עושר זה הוא פשוט נכס הבסיס שלהם, אשר רק יש ערך כי זה יכול לייצר או להמרה במזומן שיכול, בתורו, לשמש עבור סחורות ושירותים. שני הגברים מחזיקים בכל שלושת סוגי הנכסים וגובים מיליארדי דולרים מדי שנה.

כמה מיליונרים בעיירה קטנה מעדיפים לבנות תיק של בתי מלון אמצע קומות או זיכיונות המסעדה. אחרים הם יותר תוכן הבעלות על הבנק המקומי לוקח דיבידנדים משתלם על מניות המשפחה שלו.

כיצד ליישם את הפילוסופיה הזו לתיק ההשקעות שלך

כשמדובר לשים את זה הלכה למעשה בחיי היומיום, דוגמה יכולה לעזור.

תארו לעצמכם שאתם שוקלים לקנות 25,000 $ בשווי של מניות של ג'ונסון אנד ג'ונסון. החל משנת 2016, בהתבסס על התשואה הנוכחית דיבידנד אתה תהיה "קונה" הכנסה דיבידנד במזומן של 908 $ לשנה בתוספת כל צמיחה. החברה גייסה מדי שנה את הדיבידנד שלה במשך עשרות שנים, כך שתוכל לנסות ולהציג את הכנסות הדיבידנד העתידיות.

על ידי לקיחת גישה זו, אתה יכול להשוות השקעות שונות. הדבר קשור באופן הדוק לאסטרטגיית ההשקעה של תשואת הרווח והשוואת תשואות הרווח לתשואות אג"ח של האוצר, שתיהן מושגים קצת יותר מתקדמים, שעשויים להיות מתאימים למתחילים, שעדיף לנסות ולהיות ממוצעים.

ההשקעה הראשונה שלי של הפתק הפיק בסביבות 16 $. 44 רווח לפני מס במזומן ליום.הייתי בן 18. זה לא היה הרבה כסף, אבל זה היה התחלה טובה וזה היה צריך הון קטן מאוד מהכיס שלי. כל מה שהייתי בבעלותי הגיע היום, בין השאר, ממנוע הכסף הקטן הזה שאיפשר לי לקנות נכסים אחרים שהוציאו דיבידנדים, הכנסות ריבית ושכר דירה. ברגע שאתה מתחיל לאסוף דיבידנדים, ריבית, דמי השכירות, אתה צריך להתאים אותם פעם בשנה עבור שיעור האינפלציה ולהשוות את "האמיתי" שלך, לאחר מס הכנסה משנה לשנה. עם הזמן, הגרף צריך להיות מצביע כלפי מעלה, כך רמת החיים שלך גדל ככל שאתה גיל.

במילים אחרות, זה לא משנה כמה דולרים או יורו, ין או לירות שטרלינג יש לך בבנק. מה שחשוב הוא כמה צ'יזבורגרים אתה יכול לקנות; כמה מכוניות אתה יכול לקנות; כמה קופסאות קפה אתה יכול לקנות; כמה גלונים של דלק אתה יכול לקנות; כמה שעות של בידור אתה יכול לקנות; כמה חולצות אתה יכול לקנות; כמה ספרים אתה יכול לקנות; כמה שיעורי מוסיקה אתה יכול לקנות; עד אינסוף. זה כוח הקנייה שחשוב.

איך אתה מגיע לשם, ומה תיק ההשקעות האולטימטיבי שלך מתברר להיות, יגיד כמות עצומה עלייך כאדם. יש הרבה מיליונרים עצמאיים שמעולם לא היו בעלי מניות בודדות בבורסה, ואף לא מתכננים לעשות זאת.

ישנם מומחים אשר לומדים רק שטח אחד קטן ומנצלים את הידע שלהם לטובת מקסימום, כגון האיש שתואר על ידי המשקיעים ערך האגדי בנימין גרהם, אשר הפך להיות מומחה כזה בחברות המים שהוא ידע את הרווח המדויק בכל פעם באמבט מלא מים, או בשירותים. איך לשים את זה בפועל הוא תלוי אך ורק בך, במזג שלך, ואת המשאבים שלך.