הם חוזים מילולי משפטי?

אנשי עסקים לעיתים קרובות לעשות הסכמי לחיצת יד. אבל האם הסכמים אלה באמת חוקיים? הם עשויים להיות חוקיים, בהתאם לנסיבות, אבל הם לא יכולים להיות מועיל אם ההסכם חייב להילקח לבית המשפט. הנה סיפור להמחשה:

סיפור עסק חליפין:

ג'ים וקרטר מסכימים על הסדר חליפין. ג'ים ישמור על הגינון סביב משרד השיניים של קרטר וקרטר יעשה את עבודתו של ג'ים.

-> ->

הם מסכימים לכמות של עבודה שכל אחד מהם יעשה, בערך שווה בשני הצדדים. ג 'ים קובע פגישה עם קרטר ויש לו עבודה השיניים שלו נעשה. הוא מופיע יום אחד כדי לעבוד על הגינון, הולך הביתה אחרי שעה, ואף פעם לא מופיע שוב. מאוחר יותר קרטר שומע שג'ים הכריז על פשיטת רגל. קרטר יכול לתבוע את ג'ים? בטוח. אבל השאלה הגדולה יותר היא האם הוא יכול לזכות בתביעה נגד ג'ים. קרטר עשוי להיות מסוגל לשחזר את הכסף שלו ג 'ים, אבל אולי לא, במיוחד אם יש פשיטת רגל בתהליך.

-> ->

מה ההבדל בין "משפטי" ו "אכיפה"?

התשובה הפשוטה לשאלה, "האם חוזים מילוליים חוקיים?" הוא: "כן, במקרים רבים, אבל …" רוב סוגי חוזים לא צריך להיות בכתב, וזה לא חוקי להיכנס חוזה עסקי מילולי אלא אם כן את אופי החוזה עצמו הוא בלתי חוקי (כמו בחוזה על סמים בלתי חוקיים). אבל זאת לא הבעיה.

בטח, זה חוקי, אבל זה אכיפה? כלומר, האם ניתן לקיים את החוזה המילולי בבית משפט? חוזה מילולי קשה לבית המשפט כי הוא הופך להיות "הוא אמר / היא אמרה." אין שום סיכוי לאף צד להוכיח את גירסת החוזה. חוזה כתוב, לעומת זאת, יכול לעמוד בפני עצמו.

-> ->

אמנם יש בעיות של עמימות וחוסר השלמות בחוזה כתוב, זה הרבה יותר קל עבור בית המשפט להתמודד עם מסמך שאומר:

"ג 'ים מבטיח לשמור על הגינון סביב קרטר של שיניים משרד, כולל x, y, ו- z לעבוד עד $ x ערך. קרטר מבטיח לעשות עבודה שיניים של ג'ים עד $ y ערך. "

אם אחד הצדדים ברירות המחדל על תנאי החוזה, כלומר, לא מצליח לחיות עד חלקו של החוזה, בית המשפט יכול לתת את הדין לצד השני.

כמה חוזים חייבים להיות בכתב.

לכל מדינה יש חוק של הונאות המתאר את סוגי החוזים שחייבים להיות בכתב כדי שיוכלו להיות ניתנים לאכיפה. הרשימה הנפוצה ביותר של חוזים זה חייב להיות בכתב כולל:

-> ->

• חוזים לענות על נושה עבור חוב של אחר (כמבצעת צוואה, למשל)
• חוזים הקשורים לנישואין (הסכמי ממון, למשל)
• חוזים עבור מכירת מקרקעין או בקשר עם זכויות במקרקעין
• חוזים לא להתבצע בתוך שנה אחת.

בשנים האחרונות, זה היה נפוץ יש הסכמים עסקיים שהיו אטומים בלחיצת יד בלבד. לטוב ולרע, הזמנים האלה עברו. עדיף בכל מקרה לכתוב איזה חוזה פשוט, גם אם אתה חושב "טוב, זה טיפשי." כמו שאני תמיד אומר, "<>> אם זה לא כתוב, זה לא קיים " <<>