נשים בודדות הופכות להיות לראשונה קונים ביתיים

מספר שיא של נשים רווקות הופכות לרוכשי דירות בפעם הראשונה. אם אתה אישה אחת שרוצה לקנות בית, החדשות הטובות הן השוק פתוח לרווחה עבורך. הנתונים הסטטיסטיים של המרכז המשותף ללימודי השיכון אומרים:

• יותר מאחד מכל חמישה רוכשי דירות הוא רווקה. <>>>>>>>>>>>>>
• נשים בודדות לפצות יותר משליש של הגידול בתחום הנדל"ן מאז 1994.
• -> ->

למעלה 3 סיבות רווקות / נשים בודדות קנה בית

רצון עז להיות הבעלים שלה הביתה.

1. צריך יותר מקום או רוצה בית קטן יותר.
2. קרוב יותר לעבודה, לבית הספר או למשפחה.
3. סיפורים אמיתיים על נשים חד פעמיות נשים רוכשות בתים אמיתיים

רווקות בית נשים מגיעים בכל הגדלים, הצורות, ואת הגילאים. הם גרושים, מעולם לא נשואים, מופרדים, אלמנים; חלקם יש ילדים, אחרים לחיות עם חברים או שותפים רבים לחיות לבד.

הנה שלוש קומות של רווקות הביתה לראשונה רווקות הביתה, עם שמות השתנה, כמובן.

שרון: ראשית שנות ה -40, מעולם לא נשוי, אחות שרון חי למרגלות הגבעות ורצה לעבור לעיר כדי להתקרב לעבודה. היא לא הכירה כל שכונה עירונית, אבל היתה לה רשימה ברורה של מה שרצתה בבית:

שני חדרי שינה או יותר

בסביבות $ 300, 000

• ללא שטיחים
• חצר אחורית גדולה ללא תקורה טלפון או כבלים חוטים
• שני המוסכים לרכב
• סיירנו בשמונה בתים ביום שבת. היא רצתה "לחשוב" על החלטתה.

התקשרתי אליה ביום ראשון. היא רצתה לקנות אחת מהבתים שראינו אבל לא "רגישה מוכנה". ביום שני הוא נמכר.

ביום רביעי, הפחתת מחיר צצה MLS ועשינו את ההצעה באותו אחר הצהריים. היו לה כל מה שרצתה, אלא שזה היה יקר יותר, וחוטי תיל היו מעליהם. מאוחר יותר, היא התקשרה לאמה כדי לספר לה את החדשות הטובות, כי היא קנתה בית עבור $ 335, 000.

התברר הוריה קנו את הבית הראשון שלהם באותו רחוב, שתי דלתות למטה, כמעט לפני 50 שנה! איך זה בשביל צירוף מקרים?

פאולה: סוף שנות העשרים, אמא גרושה, עובדת מדינה

במשך כמעט שנה קיבלה פולה מכתבי דואר אלקטרוני ממני, שתאמו את הפרמטרים שלה. היא רצתה:

בית בודד.

מתומחרת תחת $ 200, 000.

• קרוב למרכז העיר. היא התקשרה ביום ראשון וביקשה לראות רישום חדש ברחוב נלסון. זה היה מושלם עבורה, ולא היה לה מחיר נמוך עבור השכונה. אני במהירות מעקב אחר סוכן הרישום ומצאתי אותו בשדה התעופה בהוואי, חוזר הביתה מחופשה. הצגנו את ההצעה מיד אחרי שנחת המטוס. באמצע אחר הצהריים, הסוכן קיבל שש הצעות במחיר מלא. אבל פאולה כבר היתה בנאמנות במחיר נמוך מהמחיר.כעבור שבועיים, פולה קראה לי לבטל. היא פיתחה מצב ידוע שנקרא רגליים קרות. אמרתי שאני אקנה את הבית בשמחה אם תקצה לי את החוזה. היא חשבה על כך והחליטה אם הסוכן שלה רוצה את הבית, זה חייב להיות עסקה טובה; היא סגרה את השלשה. ארבע שנים מאוחר יותר, היא עדיין חיה בשמחה ברחוב נלסון.
• נטאשה: אמצע שנות ה -30, רווקה, רופאה
• נטשה התקשרה אליי בנוגע לרשימת הקונדו שלי, שאותה היא מצאה באינטרנט.

למרבה הצער, הדירה שלי כבר בהמתנה למכירה. הסברתי לנטשה שאני יכולה לארגן לה סיור בכל דירה במתחם הזה, והיו שם 10 למכירה. הצרכים של נטשה היו פשוטים מאוד:

2 חדרי שינה condo.

חדרי שינה למעלה.

אין תחזוקה נדחית.

פחות מ 200 $, 000.

• כי זה היה שוק של הקונה, חשבתי רוב המוכרים יסכימו למכור לפחות 5 אחוזים פחות ממחיר הרשימה, אז סיירנו condos מעל מחיר הנקודה של נטשה. היא קבעה כי היא לא באמת צריכה דירה דו קומתי כאשר היא יכולה לקנות קומה אחת בקומה השנייה. יחידה יפה סוף היה בשוק במשך 6 חודשים, וכי המוכר סביר היה מוטיבציה.
• נטשה ביצעה הצעת כדור נמוך וביקשה מהמוכר לשלם 5,000 $ מעלויות הסגירה של נטשה, בתוספת תשלום על מנת להחליף את כל תעלות התנור (כפי שצוין בדו"ח בדיקה).
• ההצעה התקבלה, ונטשה סגרה נאמנות ב -190 אלף דולר, עם ריבית מתחת לשוק כרוכש ביתי בפעם הראשונה, וללא דמי כיס. הדירה שלה היא סוהר. היא לא יכולה להיות מאושרת יותר!
• 11 מגמות עבור פעם ראשונה רווקות נשים בית

3 מתוך 4 נשים להוציא פחות מ 200 $, 000

מעדיפים 2 חדרי שינה או יותר

פחות סביר לבחור בניין חדש

קנה בעיר על פני אזורים פרבריים

• יעדיפו גודל ועלות כדי לקבל שירותים אחרים
• לא להתפשר על מיקום או איכות של שכונה
• מעדיף בתים משותפים עם עמותות מנוהלות היטב על פני בתים בודדים
• חללים קטנים יותר מקובלים < ביטחון התשוקה ו / או גישה מגודרת
• רוצה לעסוק באינטראקציה חברתית עם שכנים
• רוצה לסגור את החנויות, קניות, ומרכזי כושר
• בזמן הכתיבה, אליזבת וינטראוב, CalBRE # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.