כאשר לשכור מתאם ציבורי

שוער ציבורי הוא תובע מקצועי ששכר על ידי בעל הפוליסה לאחר הפסד. מאמר זה מתאר את השירותים שמספק מספק וכמה סיבות אתה יכול לשקול ניצול אחד. זה גם מתאר כמה שאלות אתה צריך לשאול המאייר הציבורי לפני שכירת אותו או אותה.

משמש כעורך דין שלך

שמאי הציבור מגן על האינטרסים של העסק המבוטח. הוא או היא משמשת כעורכת דין בעסק לאורך כל תקופת התביעה.

עבודת המאיץ לא הושלמה עד לתביעה.

מתאמים ציבוריים לא עובדים עבור חברות ביטוח. אם החברה שלך מקיימת הפסד רכוש או חבות, המבטח שלך יהיה להקצות משלו עצמו לנהל את התביעה. אם אתה בוחר לשכור שמאי ציבורי כדי לסייע בתהליך התביעות, הוא או היא יהיה להתמודד עם שמאי של מבטח בשמך.

מבטחים לנצל שני סוגים של שמאים, מתאמי צוות ומתאמים עצמאיים. שניהם עובדים עבור המבטח. שמאי סגל הינם עובדי המבטח. שמאים עצמאיים מועסקים על ידי חברת כוונון עצמאית. מבטח רשאי להשתמש במכווני צוות, מתאמים עצמאיים או שילוב של השניים.

מה הם עושים

משאית ציבורית משא ומתן עם המבטח שלך כדי להשיג את הטוב ביותר האפשרי הסדר התביעה עבור העסק שלך. הנה כמה פעילויות שמאי הציבור בדרך כלל מבצע:

• מנתח את המדיניות שלך כדי לקבוע כמה כיסוי זה מספק את ההפסד שלך. כמו כן קובע המתאם אילו פעולות נדרשות כדי לעמוד בדרישות הדיווח על דרישת הפוליסה.
• מעריך את ההפסד ומסמך את הנזק
• מספק מלאי של הנכס שלך, פגום או ניזוק
• חישוב ההכנסה העסקית שלך הפסד והוצאות נוספות, אם אלה מכוסים על ידי המדיניות שלך
• ביקורות ומשווה את הערכות שקיבלת לתקן או להחליף את הנכס פגום
• מספק הערכה משלו של עלויות תיקון או החלפה
• אוספת את המידע הדרוש כדי להגיש תביעה
• משלים טופסי תביעה
• הגשת תביעות תביעה למבטח בשמך
• עוקב אחר התקדמות התביעה שלך
• משא ומתן על התביעה הטובה ביותר האפשרית שלך עם תביעה עם אנשי תביעות של המבטח

דרישות המדינה

רוב המדינות בארה"ב דורשים שמאים ציבוריים כדי לקבל רישיון. דרישות הרישוי משתנות במידה ניכרת ממדינה למדינה. בהתאם למדינה, ייתכן שיהיה צורך לבצע אחת מהפעולות הבאות או יותר כדי לקבל רישיון:

• שלח בקשה לסוכנות הביטוח הממלכתית
• עבור לבחינת רישוי
• יש לך רמת ניסיון מינימלית
• טביעות אצבע
• לחשוף כל הרשעות פליליות, כולל עבירות ועוונות
• השלם מספר מסוים של שעות של השתלמות במהלך כל תקופת רישיון
• תשלום דמי רישיון

רישיון שמאי ציבורי נשאר בתוקף לתקופה מוגבלת, בדרך כלל אחת או שתיים.כדי לשמור על הרישיון, על המכונאי להגיש בקשה לחידוש.

מדינות רבות דורשות ממאיצים ציבוריים לקבל איגרת חוב ציבורית, סוג של ערבות ערבות. האג "ח נועד להגן על המבוטחים. היא מבטיחה כי המכוון יפעל בהתאם לחוקי המדינה. אם המאיץ מפר את החוק או מבצע הונאה, מחלקת ביטוח המדינה יכולה להחזיר את סכום האג"ח לטובת המבוטח המושפע.

חלק מהמדינות מטילות דרישות נוספות בשנאים הציבוריים. לדוגמה, יש האוסרים על שמאי לבצע כל שירות עבור מבוטח, אלא אם כן התקשר המאישר בחוזה בכתב רשמי עם המבוטח.

רישיון שאינו תושב

מדינות מסוימות מציעות שני סוגים של רשיונות התאמה, רשיון תושב ורשיון שאינו תושב. הדוגמה הבאה ממחישה כיצד רישיונות אלה פועלים.

טום מתגורר במדינת X, המחייבת את המאיצים להיות מורשים. כדי לפעול במדינה X, טום חייב לקבל רישיון תושב שם. טום רוצה לעבוד במדינת Y גם כן. טום עשוי להיות מסוגל לעבוד במדינת Y על ידי קבלת רישיון שאינו תושב באותה מדינה.

הדרישות לקבלת רישיון תושב חוץ נבדלות ממדינה אחת לאחרת. מדינות מסוימות ינפיקו רשיון לתושבי חוץ רק אם המנחה יעבור בחינת מדינה, או יעמוד בדרישות חינוכיות או הכשרה מסוימות. לחלופין, המשווק עשוי לקבל רישיון שאינו תושב באופן אוטומטי, אם המדינה שבה מתקיים המאיץ מקיימת הסכם גומלין עם מדינת המוצא שלו. לדוגמה, נניח שטום חל על רשיון שאינו תושב במדינת Y. אם המדינה X ו- Y המדינה יש הסכם גומלין, טום יכול באופן אוטומטי להשיג רישיון שאינו תושב במדינת Y כל עוד הוא מורשה במדינת X.

סוגי תביעות

רוב המאיצים הציבוריים מטפלים בתביעות רכוש של צד ראשון בלבד. הם יסייעו לעסק שלך עם תביעות הקשורות נזק פיזי למבנים רכוש אישי הנגרמת על ידי שריפות, סופות רוח וסכנות אחרות מכוסה על ידי מדיניות רכוש מסחרי. כמה שמאים מתמחים סוגים מסוימים של הפסדים, כגון אלה מעורבים נזק הגג, עובש, או דליפות מים. מיעוט של מתאמי ציבור מטפל בתביעות ביטוח נפגעי. אלה עשויים לכלול תביעות של צד שלישי בנוגע לנזקי גוף, נזק לרכוש או חבות מוצר. כמה שמאים גם לטפל בתביעות פיצויים עובדים.

עמלות

רוב המתאמים הציבוריים לגבות תשלום כי הוא אחוז מהסכום ההתנחלות. האחוז הוא בדרך כלל בין 5 ל 20% של ההתנחלות, אך עשוי להיות גבוה יותר. העמלות הנגבות על ידי שמאים הן בדרך כלל סחירות. מדינות מסוימות להטיל מכסים על הסכום של המאיץ עלול לחייב. ייתכן שמכסות אלה לא יחולו על שמאים ציבוריים שנשכרו על ידי עסקים.

סיבות שכירת מדרג ציבורי

עמלות שנגבו על ידי שמאים יכול להיות משמעותי. לכן, אתה צריך לנצל את הציבור רק כאשר אתה חושב את התוצאה יהיה להצדיק את העלות. הנה כמה סיבות מדוע אתה יכול לשכור אחד:

חוסר ידע ביטוח

כמו בעלי עסקים רבים, ייתכן שיהיה הבנה לקויה של פוליסות הביטוח שלך ואת סוגי הטענות שהם מכסים.שמאי הציבור צריך להיות מאוד מכיר את הכיסויים מעורב יכול להסביר בפירוט מה הוא ומה לא מכוסה. לא מוכר עם תביעות תהליך

אם מעולם לא חוו תביעה בעבר, ייתכן שיהיה הבנה מועטה של ​​תביעות התהליך. שמאי ציבור מכיר את התהליך היטב ויכול לקחת עליו אחריות בשמך. אי יכולת להעריך נזק

אם הנכס שלך נפגע, ייתכן חוסר הידע כדי להעריך את היקף הנזק או את העלות של תיקונים. זה יכול לשים אותך בעמדת נחיתות כאשר מתמודד עם המאיץ של המבטח שלך. שמאי הציבור להבטיח כי ההפסד שלך מוערך כראוי, כך שאתה מקבל הסדר הוגן. עסקים ההפסדים הכנסה

תביעות הכרוכות בהפסדים הכנסה עסקית יכול להיות מבלבל במיוחד למבוטחים. כדי להשיג התאוששות עבור הפסד, עליך לחשב את סכום ההכנסה העסק שלך עשה לא להרוויח בגלל כיבוי שנגרם על ידי הפסד פיזי. שוער ציבורי יכול לחשב את האובדן שלך ולנהל משא ומתן על הסדר ראוי עם המבטח שלך. מגבלות זמן

הגשת תביעה היא זמן רב. על ידי שכירת שמאי לנהל את תהליך התביעות, בעל עסק יכול להתמקד בפעולות היום יום. שאלות לשאול

יש מספר שאלות שעליך לשאול לפני שכירת המאיץ הציבורי. ראשית, להיות בטוח כי הפרט הוא מורשה, אם המדינה שלך דורש שיאים כדי לקבל רישיון. כמה מחלקות ביטוח המדינה מאפשרות לך לבדוק את מצב רישיונות ההסתגלות באינטרנט.

שנית, שאל את המכונאי אם הוא מתגורר במדינה שלך. אם התשובה היא לא, לשאול כמה עבודה הוא או היא עשתה במדינה שלך בעבר. המאיץ צריך להכיר את החוקים באזור שלך, כולל קודי בנייה. הוא או היא צריכה להיות גם ידע טוב של עלויות הבנייה המקומית. זהו שיקול חשוב אם העסק שלך נמצא במדינה בעלות גבוהה כמו הוואי או קליפורניה. אם המכוונן אינו מקומי, שאל כיצד ינהל את התביעה שלך מרחוק. אתה רוצה מישהו ידבק עם הטענה שלך עד שהוא התיישב.

שיקול שלישי הוא החינוך של האימון והכשרה. שאל על הרקע והניסיון שלו. כמה זמן עבד האדם כמתאמן? כמה ניסיון הוא עובד עם טענות כמו שלך? האם המכונאי חבר בארגון מקצועי, כגון האיגוד הארצי של מכוני ביטוח ציבורי?

רביעית, לבקש רשימה של הפניות. הרשימה צריכה לכלול עסקים שסבלו תביעות דומות לשלך. התקשר כל אדם ברשימה ולשאול אם הוא או היא מאושרת עם התוצאות של העבודה של המאיץ. האם המבוטח חש ששירותי המתאם שווים את המחיר?

להיות זהיר במיוחד כאשר שכירת המאיץ הציבורי בעקבות אסון כמו טורנדו או המבול. כמו קבלנים מזויפים, שמאים sham יכול להתחיל טרולינג לקורבנות מיד לאחר האירוע התרחש. אל תשכור מישהו שמופיע לפתע במיקום העסק שלך.אם אתה רוצה לשכור שמאי הציבור, פנה למשרד מכובד עצמך.

לבסוף, חשוב לזכור כי המבטח שלך לא מסכים עם דעתו של הציבור שלך לגבי מידת הנזק לרכוש שלך או את העלות לתקן את זה. יתר על כן, המבטח שלך אינו מחויב לשלם את התביעה שלך על בסיס החישובים של המאיץ שלך.

שירותים אחרים

כמה חברות התאמת הציבור לספק שירותים אחרים מלבד התאמת. אלה עשויים לכלול את הדברים הבאים:

אומדנים

• אם אתה והמבטח שלך חולקים על הערך של הנכס פגום שלך, חברת התאמת יכול לסייע על ידי מתן הערכה. עד מומחה
• אם אתה תובע את המבטח שלך בגלל בעיה בתביעה, שמאי ציבור יכול להעיד בשמך במהלך משפט. ניהול סיכונים
• כמה חברות התאמת לספק שירותי בקרת סיכונים דומים לאלה הניתנים על ידי מבטחים. לדוגמה, חברת כוונון עשויה להגיע לחצרים שלך ולבצע הערכה מראש.