שמאי מקרקעין - תיאור התפקיד

שמאי מקרקעין מעריך את שווי הנכס כאשר הוא נמכר, משועבד, ממוסה, מבוטח או מפותח. עבודתו דומה לזו של שמאי, אך במקום לשקול את השווי של מספר נכסים בבת אחת, שמאי מקרקעין בוחן נכס אחד בכל פעם.

עובדות מהירות

• בשנת 2015, הרווחים החציוניים של שמאי ומעריכים היו 51 $, 860 בשנה או 24 $. 93 לשעה. *
• היו כמעט 86, 000 אנשים המועסקים בתחום זה בשנת 2014.

-> ->

• רוב שמאי עבודה עבור ממשלות מקומיות או חברות נדל"ן.
• כ -25% מהם היו עצמאים.
• רוב המשרות הן משרות במשרה מלאה.
• שמאי מקרקעין יש השקפה עבודה הוגנת. הלשכה לסטטיסטיקה של העבודה של עבודה צופה תעסוקה לגדול רק מהר ככל הממוצע עבור כל העיסוקים עד 2024. הזמינות של מקומות עבודה תלויה בשוק הנדל"ן האזורי.

* הלשכה לסטטיסטיקה של העבודה לא מדווחת על נתוני מעסיקים נפרדים.

יום בחיים של שמאי נדל"ן

כדי לגלות איך זה לעבוד כמו שמאי הנדל"ן הסתכלנו הודעות עבודה פורסמה על אכן. com.

• "לאסוף, לאמת ולנתח נתונים על נכסים למגורים, כולל, ללא הגבלה, מבני מדידה, בדיקה פיזית של פנים וחוץ של מבנים, צילומי רכוש, ניתוח מכירות בשוק וציון האיכות האדריכלית והשימוש המיועד בנכס. "

-

• "לסייע או לנהל הערכות פנימיות או בתוך הבית הערכות"
• "שמור על המצב הנוכחי בשוק הנדל"ן והשפעתם על הדירה בשוקי הנדל"ן המסחרי באזור שהוקצה גיאוגרפי"
• "לסייע בבניית מודלים פיננסיים כולל תזרים מזומנים מהוון"
• "אחראי לניהול נתונים, כולל איסוף, אימות וניתוח המכירות, ממתינים למכירה ורישומים, כמו גם שמירה על מידע אחר הנדרש עבור תהליך ההערכה"
• "שמירה על רישומי רכוש על ידי ציון כל השינויים בנכס"
• "להיות שחקן צוות שרוצה להיות חלק ממשהו גדול יותר מאשר רק את העבודה שלו"
• "מכין ומגן על חלוקה בלתי פורמלית הליכי ערעור פורמלי עם סיוע לפי הצורך מן שמאים בכיר ומנהל "

איך להיות שמאי מקרקעין

שמאי מקרקעין חייב להיות לפחות תואר ראשון. הקורסים צריכים להיות בנושאים כמו כלכלה, כספים, מתמטיקה, מדעי המחשב, אנגלית, עסקים או דיני מקרקעין.

שמאי הנדל"ן צריך רישיון שהונפקו על ידי המדינה שבה הם עובדים אם הם appraising נכסים עבור עסקאות הכוללות בנקים המבוטחים פדרלית או מוסדות פיננסיים.ועדת הכשירות של השמאי (AQB) קובעת סטנדרטים מינימליים לחינוך, ניסיון ודרישות בחינה שעל כל מדינה לפעול בעת מתן רשיונות. ניתן למצוא מידע נוסף על הסטנדרטים של AQB באתר האינטרנט של קרן הערכה.

מה מיומנויות רך אתה צריך?

בנוסף לתואר ראשון ורשיון שהונפק על ידי המדינה, תזדקק גם למיומנויות רכות אלה, או לתכונות אישיות, כדי להצליח בעבודה שלך:

• כישורי הקשבה: כדי שתוכל לענות על צרכי הלקוחות שלך, אתה חייב להבין מה הם אומרים לך.
• חשיבה ביקורתית: היכולת להשוות חלופות שונות בעת קבלת החלטות או פתרון בעיות היא חיונית.
• קריאה הבנה: אתה חייב להיות מסוגל להבין מסמכים בכתב.
• כישורי כתיבה: חלק גדול של העבודה שלך יהיה לכתוב דוחות.
• תקשורת מילולית: תצטרך את היכולת להעביר בבירור מידע ללקוחות.

מה מעסיק מצפה ממך?

אנחנו שוב perused הודעות עבודה על אכן. com לגלות את האיכויות המעסיקים לחפש כאשר עובדים עובדים. הנה מה שמצאנו:

• "כישורי כתיבה אנליטית ונרטיבית יוצאי דופן"
• "מעליות (עד 50 פאונד), ונושאת פריטים הדרושים להשלמת בדיקה"
• "יכולת לטפל במספר סדרי עדיפויות ולעמוד בלוחות זמנים בסביבה מהירה בקצב תוך שמירה על זמן ומפנה הלקוח "
• " מיומנויות טכניות חזקה, כולל מיומנות בשימוש בתקשורת אלקטרונית וחילופי מסמכים באמצעות האינטרנט "
• " יכולת לבצע עבודה מפורטת ברמה גבוהה של דיוק "
• " מתמטיקה חזקה ומיומנויות אנליטיות "
• " היכולת להתמודד עם מתח הכרחי באופן סביר "

האם עיסוק זה מתאים לך?

• הולנדית קוד: ECR (יוזמה, קונבנציונלית, מציאותית)
• MBTI סוגי אישיות: INTJ, ESTJ, ISTJ, ESFJ (טיגר, פול ד, Barron, ברברה, טיגר, קלי. (2014) עיסוק בפעילויות ומשימות קשורות

תיאור	חציון שכר שנתי (2015)	השכלה מינימלית דרושה > משכנתא	אומדן הערכים של שכונות שלמות של בתים
$ 51, 860	מדינות בודדות לקבוע דרישות מינימום	בודק מס	בודק מסים על דיוק
$ 51, 430	> <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<	תואר ראשון או ניסיון נרחב בבנייה	מקורות:
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה של העבודה, מחלקת העבודה של ארה"ב,	מדריך תעסוקתי של Outlook	, 2016-17 (visi 7 ביוני, 2016).	מינהל תעסוקה והכשרה, מחלקת עבודה של U. S.
O * NET Online	(ביקר ב -7 ביוני 2016).	איך שמאי אמנות לתת ערכים גבוהים או נמוכים על יצירות אמנות שמאים אמנותיים מארק גרוב ומרי הנגר לספק ייעוץ מקצועי על איך להעריך יצירות אמנות עתיקות ו עתיקות ומתי לתת ערך נמוך או גבוה בדוחות הערכה. שמאי - מידע קריירה ללמוד על היותו שמאי. גלה על הרווחים, הדרישות החינוכיות ואת העבודה Outlook. קבל כמה עובדות על עיסוקים קשורים. משק חי שמאי קריירה פרופיל עבודה Outlook שמאים בעלי חיים לקבוע את הערך של בעלי חיים למכירה או למטרות ביטוח. למידע נוסף על נתיב הקריירה. מיסים בחירת העורכים פ.י.י 2016 הצעות שכר צבאיות הצעות 2025 פ.י.י. 2016 תקציב פדרלי: בקשה & הקצאת סיכום 2025 פ.י. 2011 תקציב הפדרלי של ארצות הברית 2025 פ.י. 2008 תקציב הפדרלי של ארה"ב 2025 פ.י. 2012 תקציב הפדרלי של ארה"ב 2025 פ.י. 2015 פ.י. 2015 תקציב ותקציב פדרליים 2025