למעלה דרכים להרוויח קונים בית שונא את הבית שלך

מכירת הבית? הימנע אלה בית קונה פניות האם אתה מוכר בית? האם ידעת כי למרות קונים הביתה כולם מחפשים משהו אחר, רובם יהיו להסתובב וללכת חזרה מתוך הדלת שלך אם הם מבחינים אחד או יותר של אלה 10 בעיות.

1. ריחות הבית

הריחות הבית הם מספר אחד על מכירת הבית uh-oh list. וכדי לצמצם אותו, ריחות מעשן סיגריות וחיות מחמד לוקחים את החיובים הגבוהים ביותר, עם עובש לא הרחק מאחור.

- אם אתה מעשן בבית - הבית מריח כמו סיגריות. אם יש לך חיות מחמד, הבית עלול להרגיש רע - גם אם אתה לא שם לב לזה. שאל מישהו שלא גר שם כדי לרחרח, ולא להתרגז כאשר הם אומרים לך את האמת.

לחסל את הריחות, כך שתוכל להציג קונים פוטנציאליים עם אווירה נקייה, רעננה - לא

בית מלא בשמים כדי לכסות את הריחות.

2. כלבים שמפגשים אותך בדלת או בחניה> כלבים מפחידים כמה אנשים ומרגיזים אחרים. תהיה לך תגובה טובה יותר מן ההצגות אם אתה שולט חיות המחמד שלך - כלבים, חתולים, מה שלא יהיה. אתה אומר שאתה מתכוון לשים אותם בחדר השינה או במוסך ואז לבקש מאנשים לא לפתוח את הדלת לאותו אזור? רעיון רע. האם אתה קונה בית אתה לא יכול לבדוק? ברור שלא.

הסר חיות מחמד במהלך הצגות אם אפשר. אם אתה לא יכול, מכילים אותם ארגזים לבטיחות שלהם כדי להראות כבוד לרגשות של קונים פוטנציאליים.

3. מקלחות מלוכלכות

חדרי אמבטיה Grimy הם מיידית. לשפשף אותם, לצייר אותם, לקנות וילון מקלחת חדש, שטיחים ומגבות - לעשות מה שנדרש כדי לגרום להם לזרוח. אם אתה רציני לגבי מכירת הבית, את העבודה הנוספת היא חובה.

4. דימום חדרים מוארים

בתים אפלים הם פנורמה למרבית קונים הביתה, אז לנסות להאיר אותם:

החלפת גופי תאורה עמומים

התקנת גופי תאורה נוספים

התקן (איכות) מנהרות שמש או צהרים > הסר וילונות כבדים כדי לאפשר לאור לעבור דרך חלונות

לצבוע כמה חדרים עם צבעים המשקפים את האור

• עץ גפיים הגפיים כי צל על הבית
• חלונות מלוכלכים מעורפלים הם עוד קונה הפנייה. נקו אותם פנימה והחוצה כדי להביא יותר אור. אם אפשר, להחליף את כל החלונות פעמיים חלונית עם חותמות שבורות. אתה יכול למצוא אותם על ידי מחפש שאריות מעורפל כי לא ניתן להסיר.
• 5. בית מלא של טפט עסוק
• טפטים תפוס בכל חדר מכבה את
• ביותר
• קונים, ואפילו אנשים שאוהבים טפט לעתים רחוקות כמו מה שבחרת. זה מגע אישי דקורטיבי שהם רוצים לבחור את עצמם.

זה ההמונים שאתה חייב לפנות כאשר אתה מוכר בית, אז תסתכל קשה על הטפט שלך ולהחליט אם זה צריך להיות מוסר והחליפו עם צבע.

אל תצבע מעל זה

, כי זה יהיה ברור שעשית - וקונים יודעים זה עושה את זה קשה יותר. 6. מרתפים לחים לחות או ריחות לחים במרתף לזרוק דגל אדום לקונים כי דליפות הקרן!

רוב הבעיות שאנו רואים אינן נגרמות על ידי יסודות פגומים. הם מתרחשים בגלל מי גשמים מופנה כלפי הקרן במקום ממנו. ניקוז תת קרקעי סתום אין מרזבי גשם לאורך הגג

downspouts מכוון את הדרך הלא נכונה

לצאת החוצה בפעם הבאה זה יורד גשם לקבוע היכן המים נגר. 7. באגים

ג'וקים, עכבישים, כל חרק שלא צריך להיות בבית. תיפטר מהם.

• 8. עניים Curb ערעור
• אתה
• חייב

לתפוס עניין של הקונה מן המדרכה אם אתה רוצה למכור את הבית עבור הדולר העליון. קונים בבית לעתים קרובות מסרבים להיכנס לבית עם חצר לא מרוצפת, דלתות שקועות או צבע מתקלף. אתה אומר שאתה לא יכול להרשות לעצמי לצייר? אוקיי, אבל לקבל את החצר בצורת קצה העליון לתפוס מברג לתקן את הדלתות האלה.

9. מרזבים עם צמחים גדל בהם

אני רציני. יש אנשים שאף פעם לא מנקים את המרזבים שלהם, וזה תמיד גורם לקונים לתהות מה עוד לא נשמר. זכור את בעיית הניקוז ב # 6? ניקוי מרזבים עשוי לעזור. 10. המוכרים מסתובבים על ההופעות

כן, אתה … לעזוב את הבית במהלך הצגות. קונים בית מרגיש מוזר על פתיחת דלתות ארון ו lingering עבור מבט ממש טוב על הבית אם המוכר הוא בבית.

אם אתה מוכר על ידי הבעלים, לתת להם קצת מקום, לא לרחף. פרידה מילים רוב הבעיות של 10 הם הביתה מוכר בעיות אתה יכול לתקן מבלי לבזבז הרבה כסף. תעשה את זה עכשיו, לפני שאתה שם את הבית בשוק, כי אם הבית שלך מפתחת מוניטין בקרב סוכנים כמו הבית שמריח

, בית

עם כלב נביחות ענקי או < הבית שבו הבעלים לא יעזוב אנשים לבד , זה יהיה מאוחר מדי. הבית שלך יהיה האחרון ברשימה שלהם כדי להראות קונים פוטנציאליים.

-> ->

עוד טיפים למכירת הבית

קבל את הבית מוכן להראות

שפר את ערעור המדרכה שלך

סיבות עיקריות מדוע בתים טובים לא מוכרים.