מצבים שעשויים לגרום לשינוי בקשת הזמנה

הסיבות לשינוי סדר עשויות להשתנות מפרויקט לפרויקט. לפעמים בשל שינויים בהיקף, או תנאים בלתי צפויים, מצבים אלה עשויים לבקש ממך לבקש זמן נוסף וכספים על מנת להשלים את החובות החוזיות החדשות. שינוי הזמנות, לפעמים הן כאב ראש כאשר המורכבות ואת מסגרת הזמן של התוספת הנדרשת יש אילוצי לוח הזמנים. שינוי ניהול הסדר צריך להיות חלק מכל חוזה וניהול פרוייקט טוב צריך להיות מסוגל לנווט ולהבין את כל המסמכים החוזה.

רבים של שינויים אלה יכולים להוביל מאבקים משפטיים, סכסוכים ובוררות.

ציורים שגיאות ו / או השמטות

המצב הנפוץ ביותר עבור הזמנות שינוי יכול להיות טעויות והשמטות בהיקף הפרויקט. פרטים לא מספיקים, מצג שווא או פשוט הימנעות מכדי להכין סדרה שלמה של שרטוטים מפורטים, עשויים להוביל לבקשות רציניות לשינוי סדר. לפעמים פרטים לא מדויקים ו מציגים את הסביבה המדויקת שבה יתקיים המבנה, יכולים להוביל גם לתביעות של שינוי בהזמנה. הקפד לבדוק את כל המסמכים החוזה ולאמת כי הבעלים סיפק מידע מדויק והוא מתייחס לסטנדרטים האחרונים מפרט.

שינויים בעיצוב

מספר גורמים חיצוניים יכולים להוביל אותנו להקים פרויקט בנייה ללא היקף מלא של הפרויקט ולהתחיל את הבנייה ללא רישומים סופי. סוג זה של שגיאה הוא גם נפוץ על עיצוב לבנות פרויקטים, שבו תהליך מתמשך של עיצוב יכול לגרום להפסקת העבודה או לייצר השפעה כלכלית בפרויקט.

שינויים בעיצוב עשויים להוביל להפסקת הזמנות עבודה ולשינויים משמעותיים שעשויים לגרום לבעיות עבודה עקב עיכובים בביצוע הפרויקט. הקפד לבדוק כמה נוסחאות שיכולות להיות שימושיות בעת חישוב עלויות תקורה.

מפרטים לא מדויקים יכול להוביל לשינוי פקודות

מתישהו הציור מבקש מוצר אחד, אבל המפרט קורא אחר.

מצב זה הוא נפוץ מאוד על פרויקטים של בנייה שבו רישומים מוקצים ל יועצים שונים , כל אחד מהם מתנהג בכוחות עצמם, ללא כל כיוון של ראש צוות. זה משאיר את הקבלן עם משימה קשה של ההנחה ואת מצטט על מאמר אחד, אבל כאשר ההתקנה עומד להיעשות, הבעלים, דורש מאמר אחר להיות מותקן, במקום אחד כי יש לך כבר ציטט.

תנאים לא צפויים

כמה פעמים אתה צריך להשלים את הקרקע משעמם? בעיות קרקע, בפרט, הן הבעיות הנפוצות ביותר עם תנאים בלתי צפויים. מחקרים קרקע יכול להוביל אותך לצפות כמה תנאים המבוססים על בדיקות ספציפיות, אבל כמו פרופיל הקרקע להשתנות, זה עשוי להציג אתגרים נוספים וסוגי אדמה ברחבי האתר שלך. ההנחות שלך על תנאי הקרקע או כל בעיה אחרת לגבי הקמת הפרויקט יכול להיות שונה מהתנאים בפועל שאתה מוצא באתר. כמו כן, אם הציורים מציינים כמות מסוימת או כמות מסוימת של עבודה , כאשר כמות החומרים כמעט כפולה, יש להוציא צו שינוי.

תחליפים יכול להיות בעייתי

זה בדרך כלל הרעיון של הקבלן כדי להחליף חומר, כאשר הוא לא יכול לקבל את החומרים שצוינו או שיש מחסור באספקה. זה סוג של שונה כי זה יכול להוביל לבעיה אחרת: אשראי יישאל אם עלות החומר הוא פחות, או לפעמים הקבלן יצטרכו להמציא את ההבדל בעלויות בין חומרים ו / או מוצרים.

לפעמים, הבעלים גם מבקש שדרוגים במהלך תהליך הבנייה, במקרה זה עליך להגיש בקשה לשינוי הזמנה המבקשת פיצוי נוסף וזמן הקשורים לשינויים המוצעים.