הגדרת Google AdWords עבור נדל"ן

הגדרת חשבון Google AdWords עבור שיווק PPC היא למעשה די קל. הקישור יעביר אותך למקום שבו עליך להתחיל, והוא לא יעלה לך דבר עד שתציב מודעות ותקבל קליקים. הבעיה האמיתית עבור סוכני נדל"ן רבים אשר מוצאים PPC לא כל כך גדול הוא שהם מתחילים בלי תוכנית מקיפה להצלחה.

תראה, נראה כי הגישה הלוגית מתחילה בהגדרת החשבון ומסעות הפרסום.

אבל, אתה באמת לא צריך לעשות את זה עד שיש לך את האתר ואת הדור להוביל. אתה מתחיל בסוף הזנב של התהליך ולעבוד לאחור. ביצוע פעולה זו יביא לקליקים מיידיים באתר, מבקרים שימצאו את מה שהם מחפשים, והפניות אמיתיות. בואו נעבוד אחורה כדי לראות איך אנחנו הולכים לגרום לזה לקרות.

דף הנחיתה

אתה לא רוצה כל המודעות שלך מקושר לדף הבית של האתר שלך! זה לא הולך להוביל אותך, וזה הולך לפגוע "ציון האיכות של המודעה" שלך עם Google ולהפעיל את העלות לכל קליק, מחיר לקליק.

אתה יוצר תוכן, ואתה לא רוצה להפסיק לעשות את זה. עם זאת, התחל לחשוב על תוכן האתר שלך בנושאים ממוקדים יותר. לאורך מאמר זה, הדוגמה שלנו תהיה הרצון ליצור להוביל קונה בשכונה מסוימת, בואו נקרא לזה "Morningside". זוהי יחידת משנה גדולה שבה אתה מתמחה לעזור לקונים ומוכרים.

אתה יכול, או אפילו צריך, יש כמה מאמרים או דפי תוכן על מורנינגסייד, אבל עבור הדוגמה שלנו, אנחנו הולכים לעבוד על "Morningside דירות משנה למכירה" עבור הכותרת שלנו. אנחנו הולכים ליצור דף עם כמה פרטים ספציפיים מאוד על השכונה, מה עושה את זה רצוי קונים, ולמה אתה סוכן ליצור קשר.

אתה עובד את הכותרת כמו ביטוי מילת המפתח שלך גם כן. זה הביטוי שתגדיר ב- Google AdWords עבור המודעה שלך כדי למשוך קונים פוטנציאליים.

הקריאה לפעולה

אנחנו הולכים להעביר אותם לדף זה עם המודעה שלנו, אבל אם אנחנו לא מקבלים אותם לספק את פרטי הקשר שלהם, אנחנו מסתובבים הגלגלים שלנו. בואו ליצור נכס היסטורי נמכר דוח מ MLS עבור חלוקה זו. אנחנו עושים את זה קובץ PDF ולהגדיר אותו עבור משלוח אוטומטי אם הם ממלאים טופס עם פרטי הקשר שלהם ואת כתובת הדוא"ל.

אנחנו מעבירים אותם לפעולה בתוכן הדף שלנו, כפי שאנו אומרים להם כי בידיעה מה נמכר וכמה כמה ייתן להם רגל במשא ומתן. אתה רוצה שהם יראו את הערך מקבל את המידע הזה נמכר נכס היסטורי, ולמלא את הטופס כדי לקבל את זה באמצעות דוא"ל.

אנו עושים משהו שונה מזה של רבים מהמתחרים שלנו עושים עם AdWords.הם מציבים מודעות ומביאים את התנועה שלהם לדף הבית שלהם. שם המבקר עדיין מחפש מידע ספציפי שלהם, והם צריכים לעשות זאת באמצעות ניווט באתר. אנו יוצרים יעד ספציפי לשאלה ולחיפוש שלהם, ולאחר מכן מציעים להם מידע משודרג יקר עבור פרטי הקשר שלהם.

עכשיו את המודעה

למה אנחנו רוצים לקבל מודעה להביא המבקר רוצה לדעת על "morningside בתים למכירה" באתר שלנו, אלא אם כן אנחנו מביאים אותם בדיוק את המידע שהם רוצים? כעת, לאחר שנוצרו דף הנחיתה שלנו עבור מסע פרסום זה, אנו יודעים שהם יגיעו ישירות למידע הרצוי. Google עוקבת אחר הזמן שלהם באתר ופעילות קליקים, כך ש- Google תדע שהם מאושרים גם כן.

הצעת הדוח המיוחדת היא הקריאה לפעולה שלנו, וכך נייצר את הקונה. הם מוצאים את מה שהם רוצים, לקרוא את כל זה, ולראות דו"ח נוסף בעל ערך זה ייתן להם מידע על הנכס שנמכר באזור.

עבודה מהקצה חזרה לחזית היא כיצד ליצור את מסע הפרסום המוצלח שלך ב- Google AdWords עבור נדל"ן.