מהו רכוש אישי של עסק?

מהו רכוש אישי עבור עסק?

עסק, כמו אדם או משפחה, יכול להיות רכוש אישי. סוגי הרכוש שהבעלות העסקית שלהם שונים במקצת מאלו של הפרט, ונושאי המס הכרוכים ברכוש העסקי שונים אף הם.

רכוש אישי ליחיד או לעסק הוא נכס בבעלות אותו אדם או עסק שהוא מטלטלין ואינו מצורף או קשור לארץ .

ביסודו של דבר, רכוש אישי הוא הכל למעט נדל"ן (קרקע ומבנים).

רכוש אישי עבור העסק היה הכל מהדיוק הקטן ביותר או מחשבון על מכונית בבעלות החברה או חתיכה גדולה של מכונות. הוא כולל ציוד לייצור, ריהוט משרדי וציוד, מחשבים, טבליות, טלפונים סלולריים, וכלי רכב שנרכשו ומשמשים את העסק, ובעצם, כל מה שלא "מסומר למטה". במילים אחרות, רכוש אישי הוא מטלטל, בעוד הנדל"ן אינו. -> ->

סוגי רכוש אישי

רכוש אישי מוחשי

הוא רכוש אישי שניתן לחוש או לגעת בו. רכוש אישי מוחשי בכלל (לא רק לעסקים) כולל ריהוט, ציוד, כלי רכב, מוצרי בית, אספנות ותכשיטים. רכוש אישי בלתי מוחשי

הוא רכוש אישי שלא ניתן להרגיש או לגעת בו. רכוש בלתי מוחשי אישי כולל ניירות ערך, אגרות חוב, תקליטורים ונכסים בלתי מוחשיים אחרים.

קניין רוחני - פטנטים, זכויות יוצרים, סימני מסחר / סימני שירות - נחשב רכוש אישי כי אלה סוגים של רכוש ניתן לקנות או למכור או מורשה.

נכס רשום

הוא סוג מסוים של רכוש אישי. זה מורכב רכוש שיכול לשמש גם עבור עסקים או סיבות אישיות. לדוגמה, אם אתה נוהג במכונית עבור העסק, אתה

אישי נכס הלוואות עסקיות

נכס עסקי יכול להיות

משמש כדי לספק אבטחה עבור הלוואה עסקית. או רכוש אמיתי (קרקע ומבנים) או רכוש אישי יכול לשמש כבטוחה להלוואה. הקצאת הביטחון על הנכס מאפשר המלווה לקחת בחזרה או למכור את הנכס אם המחדל העסקי על ההלוואה. דוגמה אחת טובה היא לקבל הלוואה לרכישת מכונית לשימוש עסקי. ההלוואה היא הלוואה עסקית, לא אישי, ואת הריבית על ההלוואה היא deductible כהוצאה עסקית.

בגלל אופי נייד של רכוש אישי, ומכיוון רכוש אישי פוחת ערך לאורך זמן, זה יותר קשה עבור נושה להשתמש ברכוש אישי כדי להבטיח הלוואה.

לדוגמה, אם הבנק הלוואות כסף על בניין, זה יכול להיות בטוח כי הבניין לא יועברו. אבל אם הבנק הלוואות כסף על המכונית, המכונית יכולה להיות מונע משם וזה depreciates לאורך זמן. רכוש אישי ומסים עסקיים רכישת רכוש אישי היא הוצאה עסקית לניכוי.

במקרים מסוימים, ניתן לרכוש את מחיר הרכישה כהוצאה עסקית בשנה הראשונה של הרכישה. אולם, ברוב המקרים יש לפזר את עלותו של סעיף הרכוש הפרטי על פני אורך החיים השימושי של הפריט.

תהליך זה של הפצת הוצאה לאורך זמן נקרא פחת

(עבור נכס מוחשי) או הפחתה (עבור נכס בלתי מוחשי). כל פריט רכוש או סוג נכס חייב להיות מופחת או מופחת על פי לוח זמנים. חישוב הפחת הוא מסובך, וזה צריך להיעשות בעזרת רואה חשבון.

שמירת רשומות על רכוש אישי אם יש לך מחשב אחד עבור העסק סולו שלך או חדר מלא של כלי רכב עבור חברת המסירה, אתה צריך לשמור רשומות טובות על רכוש העסק. מרגע הרכישה, אתה צריך לשמור רשומות טובות על כל פריט של רכוש אישי העסק, כולל העלות של הפריט כל פחת נלקח על הפריט. הרשומות מיועדות לשימוש שלך, וכדי לגבות את כל הניכויים, עבור מס הכנסה. לקבלת מידע נוסף, קרא מאמר זה על למה נכס חשוב לעסק שלך.