וִידֵאוֹ: מהו יחס כיסוי חוב ומדוע הוא כל כך חשוב בניתוח אג"ח קונצרניות 2025
רוב המשקיעים מכירים את שני סוגי ההשקעות העיקריים: מניות ואיגרות חוב. מניות קל להבין כי אנחנו שומעים על שוק המניות על בסיס יומי. החדשות כל הזמן מזכיר לנו אם שוק המניות עולה, למטה, ומה חברות עושים את הטוב ביותר ואת הגרוע ביותר. מה עם אג"ח? לרובנו יש אג"ח בתיקים שלנו, אבל אנחנו שומעים מעט מאוד על שוקי האג"ח או איך מכשירים פיננסיים אלה באמת עובד.
אתה הופך למלווה
כאשר אתה קונה נתח של מלאי אתה קונה חתיכת קטן של הבעלות על תאגיד. ערך המניה משתנה בהתאם למשקיעים, או לשוק כולו, להרגיש שהחברה שווה. הקשר הוא שונה לגמרי. כאשר אתה קונה אג"ח אתה לא קונה את הבעלות על החברה, אבל במקום זאת, אתה ההלוואות כי החברה כסף. בתמורה להלוואה שלך, החברה משלמת לך עניין. תחשוב על זה כמו בנק הלווה לך כסף, רק את התפקידים הם התהפכו. כאשר אתה לווה כסף מהבנק הבנק נותן לך סכום חד פעמי של כסף, כי אתה חייב להחזיר את הזמן עם ריבית. זה בדיוק איך הקשר עובד, אבל הפעם, אתה "בנק" ההלוואות כסף לחברה, אשר לאחר מכן repays לך לאורך זמן עם ריבית.
סוגי אג"ח
בעוד הדוגמה לעיל תיאר אג"ח קונצרני, ישנם למעשה סוגים שונים של מנפיקי האג"ח. לא רק תאגידים יכול להנפיק אג"ח, אבל כך יכול המדינה, הרשויות המקומיות, הפדרליות.
האם שמעת על אג"ח חיסכון? אלה הם איגרות חוב שהונפקו על ידי ממשלת ארה"ב. אותו עיקרון חל ואתה להלוות כסף לממשלה בזמן שהם מסכימים לפרוע אותך עם ריבית.
אם אתה מדבר על הרשויות המקומיות או המדינה הנפקת אג"ח, אלה הם בדרך כלל המכונה עירונית, או אג"ח muni.
איגרות חוב אלו בדרך כלל מממנות פרויקטים שמניבים הכנסות או נדרשות לבנייה או לתחזוקה. אחד היתרונות של אג"ח מוניציפאלי הוא שאם אתה רוכש אג"ח מקומי במדינת המגורים שלך ייתכן שיהיו הפסקות מס מיוחדות על הריבית שנצברו.
איך להרוויח כסף עם אג"ח
בונדס הם קצת שונה מאשר השקעות רבות אחרות. עם המניות, אתה מחפש הון הערכה. זה אומר שאתה רוצה את המחיר של המניה שלך לעלות. כאשר אתה קונה אג"ח אתה לא מודאג עם עלייה או ירידה של מחיר האג"ח, אבל בעיקר מחפש לייצר הכנסה קבועה בצורת ריבית.
זה לא אומר מחירי האג"ח לא להשתנות, כי הם יכולים, אבל הם בדרך כלל להישאר הרבה יותר יציב מאשר מחיר המניה של המניה. בגלל יציבות יחסית זו במחיר ובתשלומי ריבית קבועים, איגרות החוב נחשבות להשקעות בטוחות יותר ממניות.זה נכון במיוחד עם איגרות חוב ממשלתיות אשר מגובים על ידי האמונה והאשראי המלא של ממשלת ארה"ב. בנוסף, ניתן גם לבטח אג"ח מוניציפאליות מסוימות.
אג"ח משמשות בדרך כלל על ידי המשקיעים כדי לקזז חלק הסיכון בתיק שלהם. מניות יכול להשתנות מיום אחד למשנהו על ידי מרווח משמעותי, אבל האג"ח נוטים להישאר יציב למדי, וכמובן, לשלם את הריבית.
אז, על ידי הוספת אג"ח לתיק שלך אתה יכול להפחית חלק הסיכון שאתה לוקח במניות על ידי בעל הכנסה יציבה כמה אג"ח.
אג"ח כנגד נדל"ן להשקעה

השוואה בין השקעה באגרות חוב ממשלתיות או ממשלתיות בניגוד להשקעות בנדל "ן בעיקר לנכסים מניבים. ריבית האג"ח היא סטטית.
מכתב מבוא מבוא עבור סופרים עצמאיים
סופרים עצמאיים יכולים להשתמש מכתב המלצה LOI למקד ספציפיות מסחר ומגזינים מיוחדים. זוהי דוגמה של LOI.
נדל"ן סיטונאות - אסטרטגיה בת קיימא נדל"ן להשקעה

נדל"ן Wholesaling הוא מושג קיימא ברוב מחזורי השוק. המפתח הוא לבנות רשימת קונים חזקה ולעשות בדיקת נאותות שלך.