זיהוי ותקצוב הוצאות סוכני נדל"ן

אל תיהרג על ידי ההוצאות שלך:

זה קריטי סוכן הנדל"ן שלך הקריירה כי אתה לא רק לכסות האמיתי שלך הוצאות הסוכן, אבל את עלויות המחיה האישיות שלך גם כן. כאן אנו מספקים לך גיליון אלקטרוני כדי לחשב את ההוצאות.

זיהוי ההוצאות האישיות שלך:

נסה לא לשכוח שום דבר, ולקבל את כל הוצאות המחיה האישיות שלך כי יהיה צורך לשלם על ידי עסקי הנדל"ן לתוך הסדין.

-> ->

במילים אחרות, אם ההכנסה של מישהו אחר יכול לשלם עבור 30% מהוצאות המחיה שלך, אז רק להזין 70% מסכום כל פריט. ניתן להזין מספר לתוך העמודה החודשי או השנתי עבור כל הוצאה.

סוכן נדל"ן הוצאות עסקיות:

שוב, להיות מדויק ככל האפשר. הזן סכומים בעמודות החודשיות או השנתיות. להעריך את הוצאות השיווק כמיטב יכולתך. לא רק zip דרך תהליך זה, כפי שאתה צפוי להתעלם הוצאות והם לעלות. יהיו לך הוצאות רכב, ציוד משרדי, אולי פרסום, כרטיסי ביקור, וכו '

בימים אלה כדאי להוסיף במחיר של בנייה ותחזוקה של אתר אינטרנט. זה יכול להשתנות במידה רבה על סמך כמה אתה מוכן לעשות את עצמך ואת היכולות שלך. אם אתה רוצה אתר סוהר מתארח מראש מלא תוכן, אתה יכול להשקיע בכל מקום בין $ 100 הרבה יותר מזה בשנה. אתה יכול לארח אתר Wordpress עבור קטנה כמו סביב $ 100 לשנה באמצעות תוכנה חופשית נושא חינם.

עם זאת, תצטרך לבנות את זה ולכתוב תוכן משלך.

הדבר על האתר הוא רק כי זה קיים לא אומר כי המבקרים יבואו. אם אתה יכול להרשות לעצמך את זה, ייתכן שתרצה תוצאות kickstart עם כמה PPC, לשלם עבור כל קליק שיווק. בעזרת Google AdWords תוכל להגדיר תקציב עבור עלויות קליקים יומיים וחודשיים.

החדשות הטובות הן שאתה לא תשלם עבור קליקים עד שהם קורים ומישהו באמת מגיע לאתר שלך.

במשך שנים אני מגדיר תקציב של 150 דולר לחודש ל- AdWords ומקבל כ -200 קליקים לאתר מדי חודש. על ידי הצעת בדוא"ל דוחות מיוחדים עם טפסים, יש לי מוביל כי אני יכול לעבוד. הם מבקרים אנונימיים, אלא אם כן אתה מקבל אותם כדי לספר לך מי הם.

אומדני הכנסה עונתיים:

הזן אחוז משוער של הכנסה לפי העונה. אם אתם עסוקים בקיץ ומתים בחורף, נסו להעריך שכמו שמספרים הדוגמאות האדומות מציינים. החלף את המספרים האדומים עם שלך. להעריך כמה עסקאות תעשה בשנה. שים לב שהגיליון יחשב את העמלה הממוצעת שלך לאחר שתחליף את מספרי הדוגמה האדומים בכל עסקה.

אל תבהל מהתוצאות:

הסדין יחשב תזרים מזומנים חודשי משוער על ידי הפחתת סך ההוצאות החודשיות שלך מההכנסה המוערכת המשוערת.אני מקווה שאתה רואה בעיקר כמויות חיוביות, במיוחד את הסכום הסופי הסופי תזרים המזומנים השנתי. אם זה שלילי, אתה צריך גם להקטין את ההוצאות או למצוא דרך להאמין בנוחות כי אתה יכול להגדיל את מספר העסקאות, כמות העסקה הממוצע, או אחוז הפיצול שלך (סביר).

גם אם אתה לא מרוצה מהתוצאה, להיות שמח שיש לך את האומדן. :

אפילו תאגידים הגדולים יש תקציבים המנסים לקבוע במדויק עלויות והכנסות לאורך זמן. אתה לא יכול לצפות להצליח ללא אותו סוג של ידע ותוכנית.

ברגע שאתה כבר הבנתי מה אתה צריך לשרוד באופן אישי בעסק שלך, אז אתה יכול לעשות את ההתנהגות והשיווק כדי להפוך את ההכנסה המינימלית ואנו מקווים יותר.

צור עותק נוסף של הגיליון האלקטרוני עבור ההוצאות החודשיות וההכנסות החודשיות שלך. עקוב אחר מה שאתה עושה כדי להיות בטוח שאתה לא over-spend או under-performance. בסוף כל חודש, הזן את ההוצאות בפועל. התאם את מספר העסקאות השנתי לביצועים טובים יותר או גרועים יותר. אין תחליף למשמעת פיננסית מתמדת.