6 דרכים אתה יכול לשכור גם עם אשראי גרוע

מכל הדברים שלך ניקוד האשראי משפיע, אתה לא יכול לחשוב שזה משחק חלק בתהליך ההשכרה, אבל זה עושה, באופן משמעותי. בעלי בתים מסוימים עשויים להכחיש את יישום ההשכרה אם יש לך אשראי כתם, גם אם יש לך היסטוריה השכרת ללא רבב ומשכורת ניכר. אחרים יכולים רק לבדוק את האשראי שלך כדי לראות אם יש לך פינוי הקודם או אחרים הקשורים הקשורים פגום על דוח האשראי שלך.

אם אתה מודאג כי היסטוריית אשראי רע ימנע ממך למצוא מקום לחיות, יש אפשרויות אחרות.

1. לדעת מה על דוח האשראי שלך

בדוק את דוח האשראי שלך לפני שתתחיל דירה ציד אז אתה יודע מה היסטוריית האשראי שלך. יש לך דוחות אשראי עם שלוש האשראי הגדולות bureaus ואתה צריך לבדוק את כל שלושת דוחות האשראי שלך מאז בעל יכול לבדוק כל אחד מהם. אם אתה מאתר מידע לא מדויק, עכשיו זה הזמן להשתמש בתהליך מחלוקת דו"ח האשראי יש את השגיאות הוסרו. המידע השלילי פחות יש לך על דוח האשראי שלך, כך הסיכוי שלך לקבל אישור לדירה.

לכל הפחות, אתה צריך לבדוק את דוח האשראי שלך, כך שאתה מודע מה בעל יראה כאשר הם לבדוק את האשראי שלך. אתה לא רוצה שום הפתעות.

2. חפש השכרות כי לא לבדוק אשראי

הדרך הטובה ביותר לקבל דירה כאשר יש לך רע האשראי היא למצוא בעל הבית כי לא עושה בדיקות אשראי.

בדרך כלל, מתחמי דירות בבעלות חברות גדולות לניהול נכסים הדורשים בדיקת אשראי על כל היישומים. אלו סוגים של דירות יהיה הסיכוי הטוב ביותר להפוך אותך אם יש לך אשראי רע. במקום זאת, המטרה של נכסים בבעלות בעלי הבית בודדים אשר לעתים קרובות לא לבדוק אשראי או מי יכול להיות מוכן יותר לקחת סיכון על השוכר שאין לו את היסטוריית האשראי הטובה ביותר, אבל יש היסטוריה שכירות טובה הכנסה מוצקה.

הנה כמה מקומות כדי למצוא השכרות.

בדוק את קרייגסליסט. org, רשימה מסווגת באינטרנט. בסעיף הדיור של Craiglist, בעלי דירות לפרסם השכרות (דירות, דירות, townhouses, ובתים) יש להם זמין. ודא שאתה מסתכל בעיר שלך. לפני שנים, מעט מאוד בבעלות קומפלקס דירות בבעלות רשומים השכרות כאן וזה היה קל יותר למצוא בעלי בתים פרטיים. עכשיו תמצאו את כל סוגי השכרות בתערובת. בעלי הבית עדיין לפרסם כאן, אבל תצטרך לנפות דרך רישומים רבים כדי למצוא אותם.

קטע מסווג של העיתון המקומי שלך (או של האזור שאתה מעוניין לעבור) הוא מקום אחר שבו בעלי הנכס לפרסם עבור השכרות. יום ראשון של נייר בדרך כלל יש ביותר. בעיתונים רבים יש מודעות מסווגות שלהם באינטרנט, מדי, אז לחקור את האפשרות הזו אם אתה עוזב מחוץ לעיר.

בדוק עם סוכני נדל"ן באזור שלך כדי למצוא דירה, townhouse, דירה, או בית להשכרה. בעלי בתים רבים, במיוחד אלה שגרים מחוץ לעיר, להשתמש סוכני נדל"ן לשכור את בתיהם.

לצוף את השכונה אתה רוצה לעבור . בעלי בתים עשויים להשכיר את בתיהם ועשויים לפרסם רק עם שלט בחצר שלהם או מפה לאוזן.

כונן סביב השכונה מחפש "להשכרה" סימנים ולשאול חברים ובני משפחה אם הם יודעים על מי יכול להיות להשכיר את ביתם.

אתה יכול להרגיש את בעלי הבית כדי להבין אם הם עושים בדיקת אשראי. כפי שאתה שואל על דירה, לשאול את בעל הבית מה הקריטריונים משמש כדי לאשר את הדיירים להשכרה. אם בדיקת אשראי הוא לא אחד מהם, אז יש לך דבר אחד פחות לדאוג. עם זאת, אם יש לבדוק אשראי מעורב, יש לך כמה אפשרויות נוספות להגיע מאושר.

3. קבל המלצה

מקבל מישהו לערוב לאחריות הפיננסית שלך יכול לעזור להקטין את ההשפעה של ערכים שליליים על דוח האשראי שלך. צור קשר עם אנשים שיש לך מערכת יחסים פיננסית - בעלי בתים קודמים, הבנק שלך, מעסיקים הנוכחי / הקודם - ולבקש מכתב התייחסות.

אתה צפוי להיות הכחיש אם יש לך שלא שולמו בעבר יתרות, במיוחד לבעלי הבית או חברות השירות. אם יש לך בעבר חשבונות על דוח האשראי שלך, לשלם אותם ולקבל את העסק לכתוב מכתב או להדפיס הצהרה המציגה את החשבון כבר שילם במלואו.

לרכך את negativity של דוח האשראי שלך עם מכתב המסביר את המצב שגרם הבעיות הפיננסיות שלך לשכנע את בעל הבית לשכור לך. גירושין, חשבונות רפואיים, אובדן עבודה הם מצבים נפוצים המביאים רע האשראי. ודא את המכתב מתאר כיצד ניקה את הכספים שלך ולמה אתה יכול להתמודד עם שכירות.

היזהר במצבים שבהם אתה משתמש מכתבי המלצה. אם בעל הבית לא בדק את האשראי שלך אינו מודע היסטוריית האשראי שלך הוא עלול להיות חשוד שלא לצורך כאשר אתה מוסר לו מכתב המסביר את הבעיות הפיננסיות האחרונות שלך. בעלי הבית צריך לקבל את רשותך לפני בדיקת האשראי שלך, אז זה לא יהיה הפתעה כאשר הם עושים.

4. יש הכנסה יציבה, פרובבל

הכנסה מספקת יכול לקזז היסטוריית אשראי שלילי. ראשית, אתה צריך לעשות על שלוש עד ארבע פעמים את שכר הדירה החודשי. לא רק כדי לעמוד בדרישות של בעל הבית, אלא כדי להבטיח שאתה יכול להרשות לעצמך את דמי השכירות החודשיים. שנית, אתה צריך הוכחה מוצקה של ההכנסה שלך. שניים או שלושה חודשים של paystubs להוכיח את ההכנסה יציבה לעיתים קרובות מספיק.

5. יש חתימה משותפת

איך מישהו לחתום על חוזה השכירות שלך היא אפשרות נוספת. שיתוף שיתוף החתימה שלך תצטרך לפגוש את הכישורים הנדרשים אשראי אז הם צריכים לקבל אשראי טוב.

זכור כי אם אתה לדלג על שכר הדירה שלך או לקבל פונו מכל סיבה שהיא, בעל הבית יכול מבחינה משפטית ללכת אחרי החותם שיתוף עבור הערך של החכירה. השתמש האשראי של אנשים אחרים במשורה ולהיות זהיר יותר עם זה יותר משלך.

6. להיות מוכן לשלם יותר Upfront

בין אם אתה מסוגל לעקוף את האשראי לבדוק לחלוטין או שאתה מקבל אישור דירה למרות היסטוריית האשראי שלך, מצפה לשלם יותר כסף מראש. ייתכן שתידרש לשלם פיקדון ביטחוני גבוה יותר או בין חודש לשלושה חודשי שכירות כדי לעבור לדירה החדשה שלך.

אם אין לך את האשראי הטוב ביותר יהיה לנוע בעתיד הקרוב, להתחיל להגדיר קצת כסף הצידה ולהתחיל לחפש מקום חדש מוקדם ככל האפשר. ככל שתתחיל מוקדם יותר לחפש, יותר זמן תצטרך להכין.