להגיע Grips עם טכניקות בנייה מואצת

מהר יותר, מהר יותר! אמנם לא יכול להיות skimping על איכות הבנייה או סטנדרטים, הלחץ הוא לעתים קרובות על מנת לקבל מבנים שנבנו ונמסרו מהר יותר. הסיבות לכך הן:

• זה עוזר תזרים המזומנים שלך, כמו גם הכנסות ושוליים
• אתה גדל המפעל שלך הקבלן, ואתה צריך לעשות עסקים יותר, מוקדם יותר
• לקוחות רוצים לעבור עכשיו כדי לנצל של שיעורי הריבית למימון
• יש השפעה על התושבים או הנהגים קרוב בזמן הבנייה מתרחש

-> ->

למרבה המזל, הבנייה יכולה להיות מואצת במספר דרכים.

לעשות את זה נכון בפעם הראשונה

תכנון הבנייה חכם ועובדים מאומן כראוי אומר כי עבודה בזבזנית ניתן להימנע. כמו שאומרים, אם אין לך זמן לעשות את זה טוב עכשיו, יהיה לך זמן לעשות את זה יותר מאוחר? זכור כי זה לא רק את איכות העבודה כי הוא השאלה. אם אתה לא מצליח לארגן בדיקות בנייה חובה, לא מצפה רחמים - תצטרך לבטל את העבודה כדי לאפשר בדיקות החמיצו להתקיים, ואז לעשות שוב את כל זה שוב.

-> ->

מראש בודה רכיבים

כאשר המבנים ניתן לבנות מ בלוקים מראש מפוברק במקום החל עם לבנים ושקיות של מלט, לוחות זמנים הבנייה ניתן לקצר באופן דרסטי. בית דירות בן תשע קומות ניתן להקים בתוך חמישה ימים, למשל. גשרים ניתן לשים במקום עם הפרעה מינימלית לתנועה נתיבים cutovers על ידי נתיב עבור המעבר חלק מן הישן החדש.

עיכובים הנגרמים על ידי מזג אוויר גרוע עלולים להיפסק או להפחית במידה ניכרת, שכן תהליך הייצור של הרכיבים יכול להתרחש, לבוא גשם או ברק.

השתמש בחומרי בנייה חלופיים

בטון אינו האפשרות היחידה. מבני פלדה הם מודולריים ומהירים יותר לשים. הם יכולים להשאיר את הזמן לבחירות העיצוב להיות מאושרים ולהימנע משינויים כלשהם המשפיעים לרעה על לוחות הזמנים של הבנייה או גורמים לעיבוד חוזר.

אפשרויות נוספות כוללות שימוש חוזר בחומרים שכבר זמינים באתר (בנייה, למשל) וחומרים זמינים בקלות מקומית כדי למנוע סיכונים של עיכובים משלוח, לא להזכיר ביצוע לפרויקט ירוק יותר.

השתמש בשיטות ניהול פרוייקטים מתאימים

ניהול פרויקטים זריז כבר מביא יתרונות בשלב טרום הבנייה על ידי הפיכת צוותי הבנייה להתמקד במה שנדרש, ולא כל תכונה "נחמד יש". כאשר הבניין הולך לדרך עם זאת, שיטות בנייה אחרות וניהול הפרויקט עשוי להיות יעיל יותר בקיצור לוחות זמנים. ניהול פרויקט שרשרת קריטית (CCPM) הוא דוגמה לכך. זה ימנע את לוח הזמנים ריפוד זה יכול להמשיך בשיטות נתיב קריטי (CPM) בגלל חוסר ודאות, ומאפשר מנהלי בנייה מציאותית להאיץ רצפים של פעילויות.

לראות את זה עכשיו כמו זה יהיה מאוחר יותר

מודלים CAD מודלים כבר לעזור צוותי בנייה ומנהלים לחזות מבנים לפני שהם סיימו. הבנת הבנייה כמכלול מושגי מסייעת בשיפור התזמון, הימנעות מטעויות וקיצור לוחות הזמנים המסופקים. טכנולוגיות חדשות אחרות משנות גם את הנוף. מציאות מוגברת מאפשרת לעובדים לראות את העתיד כתמונה על גבי נוף ישיר באתר, או כמו קטעי וידאו על גבי נוף של ציוד או התקנה כדי להראות להם איך לבצע משימות שונות כראוי.

ניהול גזרים ומקלות מהלקוחות שלך

כמה לקוחות יוזמים להיכנס על מעשה עם גירסאות משלהם של טכניקות בנייה מואצת. תמריצים על הגמר מראש ועונשים על עיכובים הם דבר חדש, אבל הלקוחות ממשיכים להראות יצירתיות רבה. דוגמה אחת היא "שכירת" נתיבי תנועה לחברות בנייה כאשר מסלולים אלה חסומים בגלל עבודות בנייה: ככל שהמסלול ישתחרר בקרוב, ככל שתוכנית הבנייה תפסיק את דמי השכירות! '