הסכם זיכיון לעומת מסמך גילוי

זה מצער, אבל כמה זכיינים לא לקרוא או להבין את הסכם הזיכיון שלהם לפני החתימה על הקו המקווקו - ולאחר מכן לגלות, לאחר מעשה, כי העסקה הם עכשיו מחויבת מבחינה חוקית היא לא ממש מה הם חשבו שהם מקבלים. הסכמי זיכיון הם בדרך כלל מסמכים ארוכים ומורכבים שנכתב legalese אשר עשוי לשים את האדם הממוצע לישון - אבל קריאה והבנה הסכם הזיכיון שלך לפני שאתה לחתום עליו הוא קריטי.

לעתים קרובות, כאשר זכיין פוטנציאלי יש מבולבל דרך קריאת מסמך גילוי הזיכיון (FDD) - משימה ארוכה ומורכבת - הם עשויים לחשוב שהם מבינים את העסקה ביסודיות, ורק באופן שטחית לסרוק את הסכם הזכיינות הבאים . הם עשויים להניח כי הסכמי הזיכיון הם לא יותר מאשר חוזי הדבקה מלאים בחבורה של בוילר, ולכן הם לא צריכים להתעסק עם מה ההסכם מכיל. זו יכולה להיות טעות טרגית.

->

מטרת מסמך

1. מסמך גילוי הזיכיונות (FDD) הוא לתאר את הקשר בין הזכיין לזכיין, לספק לזכיין את המידע הדרוש להם כדי להתחיל להבין את הזכיין ואת הצעתו ולהשתמש על ידי הזכיין הפוטנציאלי כבסיס לניהול אז נאותות על ההזדמנות. עם זאת, הוא
2. הסכם זכיינות - חוזה בכתב, מחייב בין הזכיינית לבין הזכיינית - כי מבחינה משפטית מסדיר את היחסים בין הזכיינית לבין הזכיינית.

הסכם זכיינות מוגדר

הסכם זיכיון הוא מסמך משפטי המחייב זכיין וזיכיון יחד. מסמך זה מסביר מה הזיכיון מצפה מן הזיכיון בניהול העסק. הסכם הזיכיון נועד להבטיח שכל הזכיינים בארגון יטופלו באופן הוגן.

הציפיות חייבות להיות אחידות בכל המערכת; עם זאת, הסכמים עם זכיינים חדשים עשויים להיות שונים במקצת מההסכמים שיש לזכיין עם הזכיינים הקיימים.

ההבדלים במסמך גילוי הזיכיון (FDD)

הסכם הזיכיון הוא מסמך חתום על ידי שני הצדדים עם השלמת העסקה לעשות עסקים יחד. לעומת זאת, ה- FDD מוצג לפני

ההסכם הסופי על מנת לספק את הזיכיון הפוטנציאלי עם ההזדמנות לסקור את המידע ב- FDD לפני , כדי לקבוע סופית האם להפוך זכיין עם הארגון. ה- FDD כולל פרטים מקיפים על הרקע וההיסטוריה של החברה. כלול הוא גילוי של כל תביעות או פשיטות רגל שהתרחשו בארגון הזיכיון; שורה של נתונים פיננסיים; ומידע על ערוץ ההפצה.כל סודיות הגבלות נחשפים גם, ככל מה זכיין רשאי ולא יכול לדון עם אחרים. לקבלת סקירה מקיפה של מסמך גילוי הזיכיונות. אלמנטים בהסכם הזיכיון

הסבר חוזה

- הסבר החוזה הוא חלק מההסכם המתאר את סוג היחסים שהזיכיון נכנס עם הזכיין.

מדריך תפעול - מדריך הפעולות הוא החלק של ההסכם המפרט את ההנחיות שהזכיין חייב לבצע באופן חוקי בהפעלת העסק כפי שתואר על ידי הזכיין. מעת לעת ניתן לבצע תיקונים והזכיון חייב להיות ערוך להתאמת הפעילות בהתאם. הזיכיון צריך להיות מודע לכך שתוכן המסמך הוא חסוי.

הצהרות קנייניות - הצהרות קנייניות מתארות את אופן השימוש בשם הזיכיון, וכן את נהלי השיווק והפרסום במקום שהזכיין יידרש לבצע. כמו כן, הזכיינית מתעדת כמה הזכיין יידרש לתרום למאמצי הפרסום הלאומי.

תחזוקה שוטפת באתר - תחזוקה שוטפת של האתר / מיקום היא פריט נוסף המתואר בהסכם.

כלול את סוגי ומסגרות הזמן של תחזוקה ושדרוגים שונים שיש לבצע את המיקום של הזכיינית. בעת סקירת הסכם הזיכיון, אתה ועורך הדין שלך צריך לשאול:

האם יש כל ההבטחות שהזכיין עשה לך מילולית כי אתה מסתמך על קבלת ההחלטה שלך להשקיע הזיכיון? אם ההבטחות הללו אינן במסגרת הסכם הזיכיון, הן לא יהיו חלק מהיחסים המשפטיים, והזכיין לא יידרש לספק לך אותן.

האם הסכם הזיכיון ומסמך הגילוי עקביים? בדרך כלל, זה לא יהיה בעיה, אבל לפעמים תמצאו פריטים שחשבת שהבנת במסמך גילוי זה לא בדיוק אותו הדבר או ברור בהסכם הזיכיון. ודא את העסקה לך להירשם היא העסקה חשבת שאתה מוצע.

• האם יש תחומים של הסכם הזיכיון כי עורך הדין שלך מאמין אינם מתאימים על פי חוקי המדינה? אם כן, עדיף שהמונחים האלה יבוטלו או ישתנו לפני שתחתום על ההסכם?
• האם הסכם הזיכיון מחייב אותך לחתום על ערבות אישית? האם זה כולל בני משפחה שלא יהיו מעורבים בעסק שלך או איזה עורך דין חושב שהוא רחב מדי? דון שינוי הערבות עם הזכיינית.
• האם יש שירותים נוספים שאתה חושב שהזכיין צריך לשקול לספק לך? אימון נוסף, תמיכה בשדה נוסף במהלך תקופת הפתיחה, או שינויים בזמן הנדרש כדי לפתוח את העסק שלך הם כולם אפשרי אם אתה עושה את המקרה שלך כדי franchisor כי הם נדרשים.
• מצא עורך דין זכיינית מוסמך כדי לבדוק את הסכם הזיכיון
• מומלץ בחום כי יש לך עורך דין זכיינית מוסמך לבדוק את הסכם הזיכיון לפני שתחתום עליו, כך שאתה בטוח יש לך הבנה ברורה של כל התוכן שלה.

אם אתה עובד עם ברוקר זיכיון, לא להסתמך עליהם לייעוץ משפטי. בעוד שרוב ברוקרים הזיכיון הם אנשים מכובדים וידע על זיכיון, הם מקבלים תשלום על ידי הזכיין. גם אם הם היו ידידותיים ומועילים לקבל אותך יחד עם מערכת הזיכיון של החלומות שלך, הם מקבלים רק תשלום כאשר אתה לחתום על הסכם הזיכיון, וזה סכסוך גדול מדי בשבילך להתעלם.

חוק הזיכיונות הוא מומחיות; את עורך דין מקומי היית פעם לסגור על הבית שלך או להכין את הרצון שלך כנראה לא תהיה ניסיון מעשי זיכיון נדרש להיות כל סיוע אמיתי. הם עשויים לא להבין מדוע נושאים מסוימים עשויים להיות סחירים ולמה אחרים אינם. הם לא יוכלו לסמן משהו בהסכם כי הוא יוצא דופן ואולי לא הוגן. הם לא יידעו מספיק כדי לבקש את הבסיס של הפריט 19 של הזכיינית, ייצוג ביצועים פיננסיים, או כדי לעזור לך לבדוק אם ספרי ההפעלה של הזכיינית מפותחים היטב עבור סוג העסק המוצע. הם לא יהיו רקע, ידע או תעשיית המודיעין כדי להבין ביעילות או להשוות את הזכיינית הזדמנויות זיכיון אפשריים אחרים. לקבלת ייעוץ מנוסה, אתה צריך עורך דין זכיינית מוסמך. מקור טוב אחד הוא ארגון הזכיינות הבינלאומי, www. זִכָּיוֹן. org או (202) 628-8000; לבקש לדבר עם מישהו בחברות. השני הוא "בעיקר זכיין" סעיף של צ'יימברס ארה"ב: chambersandpartners. com / uk / עריכה / 42656.

אף פעם לא לחתום על הסכם זכיינות אתה לא מבין

זה נכון במיוחד כשמדובר סעיפים בסוף ההסכם העוסקים defaults, סיום, ומה קורה כאשר היחסים בינך לבין הסתיים.

עם הזמן, כל מערכות הזיכיון הסוף: להיות זהיר במיוחד של מה שקורה ההון העצמי שבנית בעסק שלך. האם תהיה לך הזדמנות למקסם את ההון העצמי שבנית אם תבחר למכור את העסק שלך לפני תום תקופת הזיכיון? האם הקונה של העסק שלך לקבל טווח מלא, אשר יהיה למקסם את מחיר המכירה שלך, או שהם רק לקבל את יתרת תקופת ההסכם הקיים שלך?

באיזו תדירות תצטרך לשנות את המיקום שלך? האם דרישה זו שיפוץ נאכף אם יש לך רק כמה שנים נותרו על ההסכם שלך סביר להניח שלא יהיה לך זמן כדי להקטין את ההשקעה הנוספת לפני שאתה עוזב את המערכת? אם לשפץ את השנה השמינית של ההסכם שלך לקראת חידוש, האם הזכיינית דורשת לך לשפץ שוב כתנאי של התחדשות בשנה העשירית?

• להבהיר את הבעיות שאתה לא מבין, לנסות לנהל משא ומתן על נקודות שאינן מתאימות לצרכים שלך, ולהסתמך על עורך דין מנוסה זיכיון לסייע לך לבצע את החלטת הזיכיון שלך.