כל מה שרצית לדעת על אנרגיה משכנתא יעילה

אנרגיה משכנתא יעילה (EEM) כבר סביב במשך עשרות שנים, אך נשאר מעורבים אנונימיות. בשימוש נדיר, בעיקר בשל חוסר ידיעה על המשכנתאות בצד, אנרגיה יעילה למשכנתאות יש gotten מוניטין לא מוצדק להיות לגמרי לא זמין או פשוט קשה מדי להמשיך.

גם זה לא נכון.

EEM של ניתן להשתמש העצמאי על רכישות בתים חדשים ועסקאות refinance או שזה יכול לשמש תוספת על אחד למשכנתא הרכישה המסורתית המתקבל FHA, פאני מיי, פרדי מאק או VA.

עם שיפורים האחרונים לתוכנית, קונים פוטנציאליים יותר ויותר בעלי בתים הנוכחי הם לחקור את זה כדרך למימון שיפורים ירוקים ישירות לתוך המשכנתא שלהם. עם זאת, זו אינה הדרך היחידה להשתמש המשכנתא שלך ללכת ירוק. בואו לדון כל האפשרויות המשכנתא, החל EEM.

EEM (אנרגיה יעילה למשכנתאות) יכול לעזור לך לרכוש אנרגיה יעילה הביתה. EEM מזהה כי אנרגיה יעילה בתים עלות בעלי בתים פחות לפעול על בסיס חודשי מאשר בתים סטנדרטיים כי הם משתמשים פחות אנרגיה. קונים ביתיים אשר בוחרים באנרגיה בתים יעיל יכול להרשות לעצמו להוציא יותר על המשכנתא שלהם כי הם צפויים להוציא פחות על עלויות האנרגיה שלהם.

מאז אנרגיה יעילה / בתים ירוקים עלות פחות לפעול, המשכנתא יעילה האנרגיה מאפשר גבוה יותר מאשר חוב נורמלי יחסי הכנסה ועלייה קטנה סכום ההלוואה לעומת הערך המוערך.

במונחים של המפץ עבור הכסף, יש טון של שיפורים קלים שיכולים להניב תוצאות עיקריות. מזג אוויר פשוט הפשטה, איטום, בידוד הם בדרך כלל הדרך חסכונית ביותר לחיסכון באנרגיה. הדרך הטובה ביותר לקבוע מה הצרכים שלך הביתה היא באמצעות ביקורת אנרגיה או שלה (אנרגיה דירוג הבית דירוג).

כדי למצוא מוסמך Rater אנרגיה באזור שלך המקום הטוב ביותר להתחיל הוא ב RESNET. לנו - המתמחה במתן ספקי שירות ומידע על משכנתאות יעילות אנרגיה ושיפוץ ירוק ברחבי הארץ.

בנוסף שדרוגים קלים ושיפוצים אתה יכול לעשות כדי להבטיח יעילות אנרגיה, ישנם גם מספר שיפוצים משמעותיים יותר, כי אחד יכול לעשות כדי להבטיח יעילות.

מ HVAC סופר יעיל יחידות AC כדי טנקים ללא פחות מחממי מים ואפילו פאנלים סולאריים; את רשימת ערך מוסף, חיסכון באנרגיה שיפוצים הוא משמעותי ומרווח. אם אתה כמו בעלי בתים רבים פוטנציאליים homebuyers למצוא את השדרוגים שאתה צריך זה לא הבעיה, לשלם עבורם את הבעיה.

בתים ירוקים עלות פחות לפעול, ליצור פחות זיהום ולדרוש מחיר גבוה יותר על resale. דיור ירוק משתמש פחות אנרגיה, פחות מים ומציע שיפור איכות האוויר בתוך הבית.האחרון להיות עובדה חשובה עבור משפחות עם בעיות אלרגיה ואסטמה.

אנרגיה יעילה בתים גם לשפר את איכות האוויר בחוץ על ידי יצירת פחות זיהום. הבית הממוצע יפיק פי שניים מזיהום גזי חממה כמו המכונית הממוצעת. צמצום כמות האנרגיה המשמשת בבית יכול להפחית באופן דרסטי את כמות הזיהום שנוצר כדי לייצר את החשמל עבור בתים.

צמצום חשבונות האנרגיה, נוחות משופרת, עזרה לסביבה וערך חוזרת גבוה יותר; רק כמה סיבות לחקור ירוק ושיפוץ אנרגיה יעילה הגיוני.

הנושא של דיור בר קיימא ידידותית לסביבה הוא אחד של הכלכלה, הן אישי ולאומי, לא פוליטיקה. בנוסף היתרונות החיצוניים הפנימיים והחיצוניים שלהם, בתים ירוקים דורשים ערך חוזרת גבוה יותר ופחות ימים בשוק מדי!

רק בגלל EEM הוא רק משכנתא ספציפית אפשרות לא אומר שאתה לא יכול להשתמש בשיפוץ נוסף אפשרויות המשכנתא, כמו 203k ו HomeStyle, כדי לשפץ ירוק.

כאשר נעשה שימוש בשילוב עם אנרגיה יעילה משכנתא הלוואה שיפוץ משולבת מספקת עוצמה משכנתא שילוב.

אם השתמשת באנרגיה יעילה מוצר משכנתא או לא, זה הגיוני כמעט בכל רמה לשקול שיפורים בר קיימא, יעיל כאשר שוקלים רכישת בית חדש או שיפוץ הבית הנוכחי שלך.