מס טיפול בהכנסות השכרת רכב בארצות הברית

הכנסה שנצברו על ידי השכרת רכב באמצעות peer-to-peer שירותי שיתוף רכב כגון JustShareIt, Getaround, או Turo הוא חייב במס. בעל הרכב יכול גם לנכות הוצאות הקשורות להשכרת הרכב, כגון פחת, עמלות והוצאות שיווק. כיצד מדווחים ההכנסות וההוצאות תלוי אם פעילות כלכלית זו נחשבת לעסק.

זוהי דרך חדשה ומתפתחת עבור אנשים להרוויח כסף, ומס הכנסה יש רק כמות מוגבלת של מידע על נושא זה.

אנו בודקים את כל המידע הזמין הקשור להפקת הכנסה על ידי השכרת רכב אישי.

הנקודות העיקריות

• ההכנסה נקראת דמי השכירות מרכוש פרטי:
  • זה הכנסה רגילה בכפוף למס הכנסה פדרלי מס הכנסה המדינה.
  • אולי נתון למס העבודה העצמית.
• הכנסה זו מסווגת גם כהכנסה עסקית או כהכנסה לא עסקית:
  • ההכנסות העסקיות מדווחות על לוח ג 'והוא כפוף למס עבודה עצמית;
  • הכנסות שאינן עסקיות מדווחות על שורה 21 של טופס 1040;
  • הכנסה לא עסקית מסווגת כפעילות רווחית או כפעילות ללא כוונת רווח
• ההוצאות מנוכות:
  • בהוצאות עסקיות, נטו ישירות כנגד הכנסות עסקיות לוח ג '
  • כהוצאות שאינן עסקיות, הזן על שורה 36 של טופס 1040 וזיהה כ- "PPR".
  • או כהוצאות תחביבים ללא כוונת רווח
    • בלוח זמנים ניכוי מפורט אחר בכפוף ל 2% של סף AGI
    • מוגבל: הוצאות לא יכול יותר מאשר ההכנסה אתה מדווח.
    -> ->
  • מה אתה יכול לנכות?
    • פחת
    • הוצאות בפועל: מפורטות לשימוש השכירות
    • או שיעור קילומטראז 'רגיל
    • הוצאות שיווק / עמלות לרשתות
    • ריבית
    • שטיפת מכוניות
    • תיקונים
• בעיות טכניות :
  • האם זה עסק או עסק?
  • אם העסק נגרם הפסד, האם זה הפסד פסיבי או לא פסיבי?
  • אם פעילות השכירות נגרמת הפסד, האם אתה רוצה לעשות בחירות מיוחדות כדי לקבל יותר זמן כדי לקבוע אם הפעילות שלך עומדת במבחן הרווח?

ב IRS המינוח, מה אנחנו מתמודדים נקרא דמי השכירות מ רכוש אישי .

בואו לקרוא מה למס הכנסה יש לומר על הנושא הזה, ואז נשטוף מה זה אומר.

שכר דירה מנכס אישי - קטע מתוך פרסום 17
	"אם אתה להשכיר רכוש אישי, כגון ציוד או כלי רכב, איך לדווח על ההכנסה וההוצאות שלך נקבע ברוב המקרים על ידי: בין אם פעילות השכירות היא עסק ובין אם לאו, בין אם פעילות השכירות מתבצעת למטרות רווח ובין אם לא. "ברוב המקרים, אם המטרה העיקרית שלך היא הכנסה או רווח ואתה מעורב בפעילות השכירות עם המשכיות וסדירות, פעילות השכירות שלך היא עסק.ראה פרסום מס '535, הוצאות עסקיות, לפרטים בדבר ניכוי הוצאות הן לפעילות העסקית והן למטרות שלא למטרות רווח. "דיווח על הכנסות והוצאות עסקיות אם אתה נמצא בעסק של השכרת נכס אישי, דווח על הכנסותיך והוצאותיך בתוספת ג 'או בתוספת C-EZ (טופס 1040). להשלים אותם. "דיווח הכנסות nonbusiness. אם אתה לא בעסק של השכרת רכוש אישי, דווח על הכנסות השכירות שלך בטופס 1040, קו 21. רשום את סוג וסכום ההכנסה בקו המקווקו ליד קו 21. "דיווח על הוצאות שאינן עסקיות אם אתה משכיר רכוש אישי למטרות רווח, כלול את דמי השכירות בסכום הכולל שתזין בטופס 1040, קו 36, ותראה את ההוראות שם. "אם אתה לא משכיר רכוש אישי למטרות רווח, ניכויים הם מוגבלים ואתה לא יכול לדווח על הפסד כדי לקזז הכנסות אחרות. ראה פעילות לא למטרות רווח , תחת הכנסה אחרת , מאוחר יותר.	מס הכנסה,
מס הכנסה הפדרלית שלך (פרסום 17) פרק 12 (הכנסות אחרות), סעיף על דמי השכירות מרכוש אישי, עמ '91-92 בגירסת PDF

היסודות

ראשית, קבע אם פעילות השכרת הרכב שלך היא עסק. , אם פעילות ההשכרה שלך היא עסק, ולאחר מכן לקבוע אם אתה משתתף באופן מהותי בעסק.

• שלישית, אם פעילות השכירות שלך אינה עסק, עליך לקבוע אם פעילות השכרת הרכב שלך מתבצעת למטרות רווח. שלוש שאלות, אנחנו יכולים להבין איך את ההכנסה במס ודיווח על החזרת המס שלך.
• אם השכרת רכב אישי הוא עסק או עסק,
• אז את ההכנסה שכירות במס בדיוק כמו הכנסות אחרות העסק. לדווח על דמי השכירות ברוטו על לוח ג 'אתה גם לנכות כל ההוצאות הקשורות ישירות העסק שלך השכרת רכב, זה גם מקבל דיווח על לוח ג ההכנסה נטו (א ניכויים) כפופה למס הכנסה פדרלי, מס תעסוקה עצמית, וכל מסים המדינה.

אם אתה נגרם הפסד בעסק שלך השכירות, אנחנו צריכים להבין מתי וכמה מהפסדים אלה ניתן לנכות.

מה בעבודה הם מגבלות אובדן פעילות פסיבית

. המגבלות על אובדן הפעילות הפסיבית קובעות מתי (באיזו שנת מס) וכמה ההפסדים (עד להכנסה פסיבית אחרת) מותרים. ישנם שלושה כללים בפרט שאנחנו צריכים לשים לב. הכלל קובע כי "פעילות השכירות היא פעילות פסיבית גם אם השתתפת באופן מהותי בפעילות זו" (פרסום 925, פעילות פסיבית וכללים בסיכון, סעיף על פעילויות פסיביות, עמוד 3 של גרסת PDF). עם זאת, ישנם שני כללים מיוחדים המספקים חריגים: חמש חריגים עבור פעילויות השכירות, ואת הבדיקה השתתפות חומרית. על ידי עבודה באמצעות כללים מיוחדים אלה, אנו קובעים כיצד להתמודד עם כל ההפסדים בעסקי השכרת רכב.

יש לנו דרך כפולה לקביעת מתי ובאיזו מידה ההפסדים של העסק השכירות הם deductible.הדרך הראשונה בוחנת את החריגים של כללי פעילות השכירות. הדרך השנייה נראית אם אתה "השתתפו באופן מהותי" בעסקי השכירות. אם להשכיר את הרכב האישי הוא לא עסק, עם זאת, אז הכנסות השכירות במס כמו הכנסה רגילה. אתה מדווח על דמי השכירות ברוטו על קו 21 (הכנסה אחרת) של טופס 1040; הוצאות מדווחים על קו 36. לציין כי ההכנסה היא מהשכרה של רכוש אישי, כך למס הכנסה יידע איזה סוג של הכנסה אתה מדווח שם. ציין את ההוצאות על הקו המקווקו עבור טופס 1040 קו 36. תבחין כי קו 36 הוא הקו שבו אנו סיכום ביניים כל ההתאמות להכנסות. תוכלו גם לשים לב כי אין שורה מס '23 עד 35 עבור הוצאות אלה. בהתאם לכך, ה- IRS מורה לנו, "על הקו המקווקו ליד קו 36, הזן את סכום הניכוי שלך ולזהות אותו כפי שצוין." ובמיוחד, מס הכנסה ממשיך ואומר, "הוצאות הניתנות לניכוי הקשורות להכנסה המדווחות על קו 21 משכירות של רכוש אישי העוסקת למטרות רווח, זהה" PPR ". (הוראות טופס 1040, 2015 מהדורה, עמוד 38) .

הכנסות שאינן עסקיות כפופות למס הכנסה פדרלי ולמיסים על כל מדינה; היא אינה כפופה למס העבודה העצמית.

אם פעילות השכרת רכב היא לא עסק ולא מתבצע עבור רווח, אז הכנסות השכירות והוצאות מטופלים כתחביב שלא למטרות רווח. ההכנסות מדמי השכירות מדווחות על קו 21 (הכנסות אחרות) של טופס 1040. הוצאות הקשורות לפעילות השכירות מדווחות בתוספת א 'כניכויים שונים בכפוף ל -2% מההכנסה המותאמת ברוטו. סכום ההוצאות שאתה מדווח לא יכול לחרוג מסכום ההכנסה מהשכרה שדיווחת. כמו כן, הוצאות השכירות, כאשר יתווספו עם כל ניכויים מפורטים אחרים, יופחתו בשיעור של 2% מההכנסה הגולמית המתואמת. ההכנסה השכירות היא הכנסה רגילה בכפוף למס הכנסה הפדרלי וכל מסים המדינה; היא אינה כפופה למס העבודה העצמית. מגבלה זו נראית ספציפית לפעילויות שלא למטרות רווח בלבד. אם ההוצאות עולות על ההכנסה ברוטו מהפעילות, אזי קיימים נהלים לקביעת סדר ביצוע הניכויים.

ראה,

פרסום 535, הוצאות עסקיות, סעיף על הגבלות על ניכויים, עמוד 6 של מסמך PDF גרסה.) לדוגמה , נניח סאלי שכר את המכונית שלה מרוויח $ 5, 000 דמי השכירות ברוטו. ההוצאות שלה קשורות לפעילות השכירות הם 2 $, 500. והרווח הגולמי המתואם שלה הוא 100 $, 000. אם זה פעילות השכירות היא לא עסק ולא נערך למטרות רווח, אז ההוצאות שלה מדווחים על לוח A 23. אם סאלי יש לא ניכויים שונים אחרים, ולאחר מכן ניכויים שונים שלה סכום ביניים $ 2, 500, וזה מופחת על ידי 2% מההכנסה ברוטו מותאם של 100 $, 000 או ירידה של $ 2, 000. סכום נטו של הניכויים השונים שלה, אחרי זה "2% תספורת," הוא 500 $. זהו סכום ההשתתפות העצמית בהוצאות השכירות. השאר אינם ניתנים לניכוי. תרשים זרימה

כיצד הכנסות מהשכרת רכב מסים? האם זה עסק או עסק?

כן.
דוח הכנסות והוצאות על לוח ג <
		האם יש לך רווח?
		כן.
הכנסה נטו בכפוף מס הכנסה הפדרלי + מס תעסוקה עצמית + מס הכנסה המדינה			לא.
האם אתה עומד בכל אחד מחמשת החריגות של פעילות השכירות?
כן.	הפסדים על לוח ג 'אינם מוגבלים על ידי מגבלות פעילות פסיבית (PALL). לנכות את ההפסד במלואו.
לא.	האם השתתפת באופן מהותי?
	כן.	מטופלים כעסק לא פסיבי. הפסדים על לוח ג 'לא מוגבל על ידי PALL. לנכות את ההפסד במלואו.
	לא.	עסקים פסיביים. הפסדים בלוח ג 'מוגבלים על ידי PALL. מלא את טופס 8582 כדי להבין כיצד מטפלים בהפסדים.		לא.	האם הפעילות מתבצעת למטרות רווח?
(9 סקרים).		כן.
בכפוף למס הכנסה הפדרלי + מס הכנסה המדינה. דו"ח הכנסות על קו 21 כמו "נכס אישי דמי השכירות." דו"ח הוצאות על קו 36 כמו "PPR."			לא.
בכפוף למס הכנסה הפדרלי + מס הכנסה המדינה. דו"ח הכנסות על קו 21 כמו "נכס אישי דמי השכירות." דווח על הוצאות על לוח א ', קו 23 כמו "הוצאות תחביב".
				האם פעילות השכרת רכב שלך עסק או לא?	השאלה החשובה הראשונה היא לשאול אם הפעילות שלך של להשכיר את המכונית או משאית האישי שלנו הוא עסק. זה עושה הבדל משמעותי איך ההכנסה במס שבו הכנסות והוצאות מדווחים על החזרת המס. בוא נראה מה למס הכנסה יש לומר על העניין הזה.

"ברוב המקרים, אם המטרה העיקרית שלך היא הכנסה או רווח ואתה מעורב בפעילות השכירות עם המשכיות וסדירות, פעילות השכירות שלך היא עסק.ראה פרסום 535, הוצאות עסקיות, לפרטים על ניכוי הוצאות עבור שניהם עסקים ולא למטרות רווח "(פרסום 17, מס הכנסה הפדרלי שלך).

שים לב מה מס הכנסה הוא אומר:

אם

• הראשי שלך

המטרה

• היא לייצר הכנסה או רווח ו אתה מעורב בפעילות השכירות עם > המשכיות ו-
• סדירות , פעילות השכירות שלך היא עסק. אילו כלים וקריטריונים אחרים יש לנו כדי לקבוע אם הפעילות היא עסק או עסק? השאלה כיצד להגדיר רק מה מהווים מסחר או עסק היא בעיה היסטורית של מס הכנסה כבר שותק. ראה
• , לדוגמה, הדיון של ג'ו קריסטן בשאלה אם השכרת נדל"ן הוא עסק או עסק. (הערה: זו אינה אותה בעיה, אך בעיה קשורה). להלן הבעיות כפי שאנו רואים:

האם פעילות השכרת רכב שלך נשאו על רווח? "בקביעת האם אתה מבצע פעילות רווח, מספר גורמים מובאים בחשבון, אין גורם אחד בלבד הוא מכריע.בין הגורמים שיש לקחת בחשבון הן: "…" (פרסום 535, הוצאות עסקיות, פרק על פעילויות ללא כוונת רווח, עמוד 5 של גרסת PDF). קל יותר לראות אם מתבצעת פעילות אחרי הכל, אתה יכול לספר רק על ידי התבוננות אם את פעילות השכירות מייצר רווחים על ידי מדידת הכנסה ברוטו, חיסור הוצאות הקשורות, ולאחר מכן לראות אם יש רווחים נשאר.

IRS מסכם תשעה גורמים לבדיקת אם הפעילות מתבצעת למטרות רווח.

• "אתה נושא את הפעילות בצורה עסקית,

" הזמן והמאמץ שהשקעת בפעילות מצביעים על כוונתך לעשות את זה רווחי,

"אתה תלוי בהכנסה לפרנסה שלך,

" ההפסדים שלך נובעים מהנסיבות שאינן בשליטתך (או שהן נורמליות בשלב ההתחלה של סוג העסק שלך),

• "אתה משנה את שיטות הפעולה שלך בניסיון לשפר את הרווחיות,
• " לך (או ליועצים שלך) יש את הידע צריך להמשיך את הפעילות כעסק מצליח,
• "הצלחת לעשות רווח בפעילויות דומות בעבר,
• " הפעילות מרוויחה בכמה שנים, ו
• "אתה יכול לצפות רווח עתידי מייסוף הנכסים ששימשו לפעילות "(פרסום מס '535).
• כלל האגודלים: האם אתה רווחי ב 3 מתוך 5 שנים?
• IRS יניח כי הפעילות מתבצעת למטרות רווח אם הפעילות מייצרת רווחים לפחות שלוש שנים מתוך חמש השנים האחרונות, כולל השנה הנוכחית (פרסום 535).
• בהקשר של פעילות השכרת רכב, משמעות הדבר היא כי מס הכנסה יניח שזה נכון כי פעילות השכרת רכב מתבצעת עבור רווח אם פעילות השכרת רכב היא רווחית לפחות שלוש שנים מתוך כל חמש שנים תקופת הבדיקה . כפי שראינו לעיל, השכירות של רכוש אישי, כי הוא נערך עבור רווח הוא במס או הכנסה עסקית כפופה מס תעסוקה עצמית או כהכנסה רגילה לא כפוף למס תעסוקה עצמית עם הוצאות לניכוי באופן מלא כהתאמות להכנסות.

אם את פעילות השכרת רכב היו להיכשל זה 3-out of 5 שנת הבדיקה, את IRS עשוי להתחיל לתהות אם את פעילות השכרת רכב היא באמת לא למטרות רווח פעילות. פעילויות ללא כוונת רווח מטופלות כמו תחביבים: ההכנסה חייבת במס בשעורים הרגילים, וההוצאות ניתנות לניכוי כהפחתות שונות על לוח א ', ואינן יכולות לעלות על סכום דמי השכירות המופיעים בחזית הטופס 1040. בהתאם למצב המס של אדם, שיש פעילות השכרת רכב מטופלים כמו תחביב לא למטרות רווח עלול לגרום מסים גבוהים יותר. הסיבה לכך היא כי לא כולם נהנים לפרט את הניכויים שלהם, או כי אין להם מספיק ניכויים לפרט או בגלל הניכויים המפורטים שלהם הם כל כך דרסטי בשלבים כי לוקח את הניכוי הסטנדרטי עדיף.

אתה יכול לשאול את IRS כדי להחזיק מעמד לעשות כל נחישות לגבי האם את פעילות השכרת רכב מתבצע למטרות רווח.

בעגה המקצועית, זה נקרא ביצוע בחירות. תחת בחירה זו, אתה שואל את IRS לחכות עד שיש לך חמש שנים של פעילות. לאחר מכן, אתה ומס הכנסה ניתן לסקור את מלא חמש שנים כדי לראות אם את פעילות השכרת רכב יצרה רווחים לפחות שלושה מתוך חמש שנים אלה. בחירה זו מתבצעת על ידי הגשת טופס 5213 עם החזרת המס שלך. מה שאתה מקבל על ידי ביצוע הבחירות הוא כי "מס הכנסה לא יהיה מיד השאלה אם הפעילות שלך עוסקת ברווח.לכן, זה לא יגביל את הניכויים שלך", מס הכנסה מסביר בפרסום 535. בתמורה, אתה מוותר או לוותר את שלוש השנים הנורמליות של מגבלות על ביקורת, ולהאריך את זה עד שנתיים לאחר תאריך היעד של התשואה עבור השנה האחרונה בתקופה של חמש שנים. עם זאת, חוק התיישנות ביקורת מורחב זה חל רק לגבי

ניכויים הקשורים לפעילות השכרת רכב ולכל ניכויים קשורים שעשויים להיות מושפעים מתמטית על ידי שינוי ניכיון השכרת רכב. יתרת החזר המס שלנו עדיין מוגנת במסגרת חוק ההגבלות הרגיל לשלוש שנים.

לפרטים נוספים על הבחירות המיוחדות, ראה פרק "פעילויות ללא כוונת רווח" של פרסום 535 (עמוד 5 בגירסת PDF).

האם העסק שלך הוא פעילות פסיבית? אם בעל העסק אינו משתתף באופן מהותי בפעילות השכרת הרכב של העסק, והעסק נזקף להפסד לשנה, אזי ניתן יהיה להשעות את ההפסד על פי כללי הגבלת הפעילות הפסיבית (PALL). כללים אלה מפורטים בפירוט בפרסום 925, פעילות פסיבית וכללים בסיכון. אבל בואו נהיה ברורים לגבי המצב. כבר קבעת כי פעילות השכרת הרכב שלך היא עסק ו-

מתבצע למטרות רווח. אתה מדווח על הכנסות והוצאות בתוספת ג '. לאחר ניכוי כל ההוצאות הקשורות לפעילות השכרת רכב, יש לך הכנסה נטו שלילית (הפסד). בשלב זה, אתה צריך לשאול את עצמך: האם זה הפסד מוגבל על ידי חוקי פעילות פסיבית?

אם לא, אז את הסכום המלא של ההפסד הוא נישא על החלק הקדמי של טופס 1040, שבו הפסד מקזז כל הכנסה אחרת שדווחו על טופס זה.

אם כן, אז ההפסד מושעה. ההפסד לא מתבצע בחזית הטופס 1040. במקום זאת, כמות ההפסדים מתגלגלת (מועברת) לתשואה הבאה של השנה הבאה, שם היא מקזזת כל הכנסה חיובית נטו על השכרת רכב בשנה הבאה .ג > אז איך אנחנו קובעים אם העסק השכרת רכב היא פעילות פסיבית?

אנחנו צריכים להחליט אם אתה, מי הוא להשכיר את המכונית שלהם, משתתף באופן משמעותי בעסק. וכדי להחליט זאת, אנו בודקים את 7 הבחינות להשתתפות חומרית, המפורטות בפרסום 925 (עמוד 5 של גרסת PDF). המבחן שמרבית מומחי המס זוכרים הוא המבחן הראשון: "השתתפת בפעילות במשך יותר מ -500 שעות" במהלך שנת המס. חמש מאות שעות עשוי להיות יעד גבוה למדי לפגוש אנשים אשר להשכיר את המכוניות שלהם באמצעות פלטפורמת הכלכלה שיתוף.

למרבה המזל, משלמי המסים צריכים לפגוש רק אחד מתוך בדיקות SEVEN להשתתפות חומרית. חמש מאות שעות של פעילות הן מבחן אחד. המבחן השלישי שואל אם משלם המסים השתתפו בפעילות במשך יותר מ -100 שעות במהלך השנה ורמת ההשתתפות של משלם המסים היתה לפחות כמו כל אדם אחר, כולל כל שאינו הבעלים. מבחן שלישי זה עשוי להיות יעד ריאלי יותר עבור אנשים להשכיר את המכוניות שלהם.

מה אם לאדם אין מאה שעות של השתתפות? בואו נבחן את המבחן השני. זה שואל אם ההשתתפות של משלם המסים בפעילות השנה היה באופן משמעותי את כל השתתפות בפעילות של כל הפרטים (כולל כל שאינו בעלים) עבור השנה. במילים אחרות, מבחן זה שואל אם משלם המסים עשה באופן משמעותי את כל העבודה של להשכיר את המכונית. אם כן, אז משלם המסים משתתף באופן מהותי בעסק.

בהתאם לכך, אנו ממליצים ללקוחות לעקוב אחר מספר השעות של כל אדם (בעל, צוות, קבלנים) שעובד בעסק. שימו לב להיגיון הבא: "פעילות השכירות היא פעילות פסיבית גם אם השתתפתם באופן מהותי בפעילות" "פעילות היא פעילות שכירות אם נכס מוחשי (אמיתי או אישי) משמש את הלקוחות או המוחזקים לשימוש על ידי הלקוחות וההכנסה ברוטו (או מהרווח הגולמי הצפוי) מפעילות זו מייצגת סכומים ששולמו (או שישולמו) בעיקר לשימוש בנכס. "

חל על רכוש אישי מוחשי, כגון מכוניות < למעט

"תקופת השימוש הממוצעת של הלקוח היא

" 7 ימים או פחות, או

"30 ימים או פחות, ושירותים אישיים משמעותיים ניתנו בהפיכת הנכס השכור הזמין לשימוש לקוחות

• "ניתנו שירותים אישיים יוצאי דופן בהפיכת הנכס השכור לרשות הלקוחות.
• "אתה נוהג להפוך את הנכס השכור זמין בשעות העבודה המוגדרות לשימוש לא בלעדי על ידי לקוחות שונים.
  • "אתה מספק רכוש לשימוש בפעילות לא רצונית של שותפות, תאגיד S, או מיזם משותף בתפקידך כבעלים …"
• מהוראות טופס 8582 (pdf)
  1. מסקנה, < השכרה של רכוש אישי (מכוניות) כעסק רווחי
     • היא
     • בכפוף להפסדי פעילות פסיבית
  2. גם אם הבעלים משתתף באופן מהותי,
  3. ולכן כל הפסדים מוגבלים על ידי PALL ;
  4. למעט אם אחד מהצהרות 1 - 5 (לעיל) נכון, הפעילות היא
  5. לא
     • מטופלת כפעילות השכרה, ולכן כל ההפסדים אינם מוגבלים על ידי PALL.
• חריגה 1 נראית מבטיחה כאן.
  • יעוץ: לעקוב אחר מספר הימים עבור כל השכירות, ובסוף השנה, לקחת את הממוצע כדי לראות אם זה עשוי להיות פחות מ -7 ימים. אם כך, אז כל ההפסדים עבור העסק השכרת רכב אינם מוגבלים על ידי מגבלות אובדן פעילות פסיבית. כלומר, ההפסד הנקי מתוספת ג 'יזרם לחזית טופס 1040, כאשר הפסד זה יקזז סוגים אחרים של הכנסות. - "->
    • " אם הפעילות נופלת מחוץ להגדרת השכירות, היא פסיבית או לא פסיבית על בסיס האם משלם המסים משתתף באופן מהותי ". (ERS (3) (ii) (A) - (FRS, ): שישה חריגים להגדרת השכירות, אם חלה חריגה, פעילות השכירות מטופלת כעסק וכללי ההשתתפות המהותיים חלים ". (עמוד 2-8)
    • -> ->
  • הפסדים פסיביים מקזז הכנסה פסיבית חיובית. שיא שמירה יומן שעות עבודה - שם האדם, ומספר שעות העבודה
    • השתמש: סה"כ # שעות עבודה עבור כל אדם
    עבור הבעלים, הם מעל 500? מעל 100 ולפחות ככל אדם אחר? באופן משמעותי כל?

יומן של השכרות,

מדידת מספר ימי הרכב מושכרים בכל פעם.

השתמש: לקחת ממוצע בסוף השנה.

ומדידת מספר קילומטרים מונע בכל פעם

השתמש: עבור שיעור קילומטראז סטנדרטי

ומדידת סך הכל המכונית נהג במשך השנה

השתמש: כדי למדוד סך הכל מיילים

1. למדוד (999)> הוצאות מכירה, כולל
   • הוצאות תפעוליות ()
   • הוצאות על הכנסה (ריבית)
2. או חכירה תשלומים
   • בנזין
     • תיקונים
   • צמיגים
     • שמן שינויים ותחזוקה שגרתית אחרים> ביטוח רכב
   • רכב שוטף / המפרט
     • חניה / אגרה (אם רלוונטי) > ציטוטים / כרטיסים אינם ניתנים לניכוי.
     • עמלות (ששולמו לרשתות השיווק)
3. דמי שירות חודשיים או דמי גישה או דמי שירות
4. דמי התקנה של ציוד
   • עלות של מפתחות נוספים הדרושים להשכרה
     • צילום מקצועי (כדי לקבל תמונה של מכונית)
     • ציוד מיוחד או שירותים (רדיו לוויני, GPS וכו ')
     • עמלות מקצועיות (עורכי דין ורואי חשבון)
     • כל הוצאה אחרת היא סבירה ומקובל בהתחשב באופי של העסק.
     • פורסם לראשונה 31 דצמבר 2015. מתוקן פברואר 23, 2016. גרסה 1. 1. שאלות? תגובות? אתה יכול לשלוח את המחבר, או לשלוח הודעה דרך Twitter.