8 בדיקות בטיחות שגרתיות עבור בעלי הבית

הגנה על ביטחונם של הדיירים שלך הוא חשוב מאוד עבור בעלי הבית. ישנם בדיקות פשוטות כי אתה יכול לעשות בבית שלך השכרת נכס כדי לוודא הכל עובד כראוי וכי אין סיכונים ברורים. הנה שמונה בדיקות בטיחות שגרתיות כל בעל צריך לבצע.

1. עשן גלאי פחמן חד חמצני

נכס השכירות שלך מצויד בחשמל, ובמקרים רבים, גז.

- <->

לכן, תמיד יש פוטנציאל אש או דליפת גז. כדי לעזור לדיירים התראה של בעיות פוטנציאליות, חוק הדייר בעל הנכס דורש עובד עשן גלאי פחמן חד חמצני בכל הדירות.

גלאים אלה הם לא משהו שאתה יכול פשוט להתקין ולאחר מכן לשכוח. אתה חייב לעשות בדיקות שגרתיות של כל גלאי עשן ו פחמן חד חמצני כדי לוודא שהם עדיין במקום וכי הם מתפקדים.

-> ->

• מספר מתאים ומיקום

המדינה שלך, ובמקרים רבים, השלטון המקומי, יהיו כללים ספציפיים עבור מספר ומיקום המדויק של עשן גלאי פחמן חד חמצני בנכס ההשכרה שלך. לכל הפחות, גלאים אלה נדרשים בדרך כלל להיות מותקן בתוך 15 מטר של חדר שינה. ייתכנו דרישות נוספות עבור גלאים בבניית שטחים משותפים בחדרי מכני. אתה צריך ללכת דרך הנכס השכור שלך, באופן אידיאלי בכל חודש, ואם לא, לפחות ארבע פעמים בשנה, כדי לוודא שכל הגלאים שהתקנת עדיין נמצאים במקום.

• עבודה כראוי

אתה צריך לבדוק כדי לוודא שכל הגלאים שלך פועלים כראוי פעם בחודש. אם הגלאים מופעלים בסוללות, עליך להחליף את הסוללות פעמיים בשנה. זה מועיל כדי לשנות את הסוללות באותו זמן שאנחנו קובעים את השעונים קדימה באביב ומאחור בסתיו.

בהתאם לגודל ההשכרה שלך, ייתכן שתידרש לקבל גלאים קשיחים בנכס שלך. לא רק להניח גלאים אלה לעבוד כי יש להם חיבור חשמלי ישיר. גלאים אלה עדיין צריך להיבדק לעתים קרובות כמו גלאי המופעל באמצעות סוללות כדי לוודא את המכשיר או החיבור לא תקלה. גלאי Hardwired יש גם סוללה גיבוי במקרה של הפסקת חשמל, כך הסוללה הזאת צריכה להשתנות מעת לעת.

2. חוץ אורות שטח משותף

עוד שגרת לבדוק בעלי הבית חייבים לבצע ב נכס ההשכרה שלהם היא לוודא שכל אורות השטח המשותף פועלים. זה יכול להיות מסוכן מאוד אם אור בחדר המדרגות או במסדרון לא עובד כי הדייר יכול בקלות להחליק וליפול. אתה צריך לתת הדיירים שלך יודע ליצור איתך קשר מיד אם אור באזור משותף לא עובד.

אותו הדבר נכון לגבי כל האורות החיצוניים המובילים לנכס.לא רק יכול להיות דייר הנסיעה אם אין תאורה נאותה, אבל זה יכול גם להיות מפגע בטיחותי כי שודד יכול להשתמש בכיסוי של כהה לפרוץ לשכור או להתעלל השוכר.

3. מנעולי עבודה

בדיקת בטיחות שלישית היא לוודא שהמנעולים על כל הדלתות החיצוניות והכניסות פועלות.

אתה לא רוצה שאף אחד יוכל לגשת לכל שטח של הנכס שבו הם לא שייכים. אם מישהו יכול להיכנס הנכס שלך כי אין לך את האבטחה הנכונה, והם עושים נזק, אתה יכול להיות אחראי.

בדוק אם צירים או ידיות רופפים. כאשר הדלת נעולה, אתה רוצה לדחוף את זה כדי לראות אם זה עדיין יכול בקלות לפתוח.

כל הדלתות צריך להיות מצויד גם עם deadbolt. זה הרבה יותר קשה לפרוץ לתוך הדלת עם deadbolt יותר מאשר לפרוץ לתוך מנעול רגיל ומפתח.

4. יציאה - 2 צורות של יציאה

חשוב מאוד כי כל הדיירים יש שתי צורות של יציאה מהדירה שלהם במקרה חירום. עליך לוודא שאף אחת מצורות היציאה הללו חסומה.

זה לא נדיר עבור הדייר לנסות ליצור שטח שימושי יותר בדירה שלהם לשים שולחן, שולחן או שידה מול דלת או חלון.

הדיירים יכולים גם לסחוב אשפה ליד הדלת האחורית של אזור משותף, מה שהופך אותו קשה או בלתי אפשרי לפתוח.

אתה צריך לבדוק את אזור משותף יוצא לפחות פעם בחודש. זה לא יהיה קל כמו לקבל גישה לדייר של הדייר, אבל אתה צריך לבקש גישה מעת לעת לבדוק בעיות בטיחות כגון זה.

5. אש Escapes

אם נכס ההשכרה שלך יש לברוח ממש, אתה צריך לוודא שזה בטוח. חפשו סימנים של חלודה. ודא שהוא מחובר היטב הבניין. ודא את הסולם מתרחב בקלות.

אתה גם רוצה לוודא כי כל החלונות המובילים את הבריחה יכול בקלות להיפתח במקרה חירום. עבור חיי היומיום, אתה רוצה לוודא את המנעול על החלון פועל כראוי כדי להרתיע כל פולשים בקלות להיכנס הנכס מן הבריחה אש.

6. משמרות חלון

מדינות מסוימות דורשים חלונות יש שומרי החלון כדי להגן על הילדים מפני נפילה. אתה רוצה לבדוק את הדייר בעל הבית המקומי חוקים כדי לקבוע אם זה דרישה באזור שלך מבוסס על גודל של הנכס השכור שלך ואת גיל הילדים המתגוררים בנכס.

אם שומרי החלון נדרשים, עליך לבדוק כדי לוודא הדיירים לא להסיר כל השומרים האלה. אתה גם רוצה לבדוק כי השומרים מותקנים בצורה מאובטחת עם לא לאבד ברגים או מסגרות חלון מתנדנד. אתה יכול לעשות בדיקות אלה כאשר הדייר מחדשת את החכירה שלהם.

7. מעקות

אתה רוצה לוודא מעקה מדרגות מאובטח. הדבר האחרון שאתה רוצה זה דייר לתפוס מעקה כי נותן דרך, וכתוצאה מכך ליפול.

אתה צריך לבדוק את כל המעקות על הנכס השכור שלך ולוודא שהם לא להתנדנד או להתנתק מהקיר. זמן נהדר לעשות את זה יכול להיות לבדוק כאשר אתה להרים את שכר הדירה.

8. חימום יחידות

זה באחריותו של בעל הבית כדי לוודא הדיירים מסוגלים לחמם את היחידה שלהם כאשר הטמפרטורות ירידה. הדוד שלך או תנור צריך להיות שירות מדי שנה. היחידה תיבדק עבור כל הדלפות וכל סימני הידרדרות.

גם אם הדוד פועל, אם התרמוסטט מופעל והסוללה מת, החום של הדייר לא יעבוד. לכן, עליך לשנות את הסוללות בתרמוסטט בו זמנית אתה משנה את הסוללות של גלאי עשן חד תחמוצת הפחמן.