היתרונות והחסרונות של העברות בנקאיות לעומת המחאות של הקופה

שאלה: האם עלינו לבצע העברה בנקאית או להפקיד צ'ק של קופאי?

קורא שואל: "אנחנו רוכשי דירות בפעם הראשונה שנסגרו את המכירה על הבית הראשון בשבוע הבא, שם החברה אומרת שעלינו לסגור את הכספים המוסמכים, הם אמרו שנוכל להביא צ'ק של הקופה סגירה או שיכולנו לעשות העברה בנקאית, אין לי זמן ללכת לבנק כדי לבדוק את הקופאית, אבל אשתי אומרת שאם נחזיר כספים, הכסף לא יגיע לחברה. העברה בנקאית או הפקדה של הקופאית לבדוק לסגור? "- Nervous Home Buyers

תשובה: שאלה מצוינת, קונים עצבים הבית. בואו נדון שני מיתוסים פופולריים על המחאות של הקופאית והעברות בנקאיות. הראשונה היא שקופה של קופאית לא יכולה להקפיץ. כן הם יכולים. המחאות הקופה ניתנות לשינוי על ידי נוכלים או הפוך על ידי בעל החשבון. השני הוא כי העברות בנקאיות הן מיידיות. העברות בנקאיות לוקחות זמן.

-> ->

כיצד בדיקות של הקופאית עבודה?

בעל החשבון הולך לבנק באופן אישי, מספק זיהוי ומבקש המחאה של קופאי מהבנק. אתה צריך לנקות כספים בחשבונך כדי לקבל המחאה של הקופאית. הנה מה הבנק מספר עושה:

• מבקש את השלם / מקבל התשלום ואת הסכום דולר ממך.
• בודק את ד I.
• מוודא כי יש לך את הכסף בחשבון שלך ואת כל הפקדות יש לנקות.
• ציור של הקופאית מוסמך לבדוק עם השם שלך ואת שמו של מקבל התשלום.
• חתום על המחאה של הקופאי.
• ידיים לך את ההמחאה.

בהתאם למערכת היחסים שלך עם הבנק, הבנק עשוי לגבות תשלום קטן עבור ציור הקופאית של המחאה.

כיצד עובד תיל עובד?

העברה בנקאית הועברה באמצעות טלגרף, אך רוב הבנקים הגישו העברות אלקטרוניות בימים אלה. השירות שבו משתמשים בנקים רבים עבור הודעות פיננסיות מאובטחות נקרא S. W. I. F. T הוא מייצג את החברה לתקשורת פיננסית עולמית של Interbank.

• אתה יכול לבקש מהבנק שלך לבצע העברה בנקאית באופן אישי, בטלפון או בחלק מהמקרים באינטרנט.
• בהתאם לבנק, ייתכן שיהיה צורך לקשר כספים לבנק מקביל, אשר יכול לעכב את הקבלה.
• בנקים רבים שולחים חוטים בשעות מסוימות של היום, ואתה יכול לפספס זמן לחתוך.
• ייתכן שיהיה צורך לאשר את התיל לפני השידור.

מה עדיף - העברה בנקאית או בדיקת קופה?

האם אתה לא רוצה שאתה יכול ללכת לבית שלך סגירת עם שק גדול של כסף ו לזרוק את הכסף על שולחן? אבל אתה לא יכול. Closers לא רוצה את האחריות הקשורים עם הרבה מזומנים. יתר על כן, עסקאות אשר עולה על $ 10, 000 במזומן חייב להיות דיווחו על I.ר '

קבלת המחאה של הקופה יכולה להציג מספר בעיות.

• בנקים מסוימים דורשים הודעה מראש לפני שהם למשוך סכום גדול של כסף ולתת לך את זה.
• בדוק עם הבנק שלך לפני אתה צריך את הכסף.
• ייתכן שיהיה עליך להפקיד את הכספים עם קרוב יום לפני הסגירה.

העברות בנקאיות יכולות גם להציג חסרונות.

• העברה בנקאית יכולה ללכת לאיבוד.
• ניתן לשנות את המספרים.
• אתה יכול לפספס את המועד האחרון של היום עבור חיווט, וזה לא ילך עד למחרת.
• מנהל מי צריך לאשר את החוט יכול להיות בחוץ.

מדוע סגירת סוכנים להתעקש על קרנות מוסמך לסגור

חברות כותרת, פקידי נאמנות, וסגרים אחרים לא יכול לרשום שטר עד המקבילה של מזומנים ביד.

הם מייצגים הן את המוכר והן את הקונה. הם מבטיחים כי המוכר יקבל את הכסף כאשר המעשה נרשם. הם מבטיחים לרשום את המעשה כאשר הקונה מפקיד את הכסף.

החוקים ממדינה למדינה יכולים להשתנות. לדוגמה, קליפורניה ביטוח קוד סעיף 12413. 1 מסדיר את תשלומי הכספים על ידי חברות הכותרת. להלן הדרישות העיקריות:

• כספים יש להפקיד זמין לפני תשלום.
• כספים שיתקבלו באמצעות העברה בנקאית ישולמו באופן מיידי.
• כספים שהתקבלו באמצעות המחאה של הקופה צריכים להיות מופקדים יום לפני התשלום.
• כספים שיתקבלו בכל דרך אחרת יעכבו את התשלום.

טיפ: אחד הדברים החשובים ביותר לזכור בעת שליחת כספים לסגור הוא לוודא את הכספים מגיעים ממקור זה כבר אומת על ידי המלווה שלך.

במילים אחרות, אל תחליט כי האינטרס של הזמן, אולי בגלל שאתה נוסע או נכה אחרת, כי זה בסדר, למשל, ההורים שלך לשלוח המחאה על מנת לסגור ואתה משלם להם בחזרה יותר מאוחר. לא לא לא. ודא שמקור הכספים שלך הוא חשבון שהמלווה שלך אימת, או שלא תוכל לסגור אותו בזמן.

בזמן הכתיבה, אליזבת Weintraub, CalBRE # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.