מה הם היתרונות של הסמכה LEED?

זה ראשי תיבות על הלשון של כל מנהל בנייה: LEED. LEED, או מנהיגות בתחום האנרגיה והעיצוב הסביבתי, היא תכנית הסמכה המציינת כיצד "ירוק" או תואם מבחינת שימור אנרגיה, שימוש במים, איכות האוויר וחומרי בניין, מבנה הוא במהלך בנייתו ואילך . הסמכה LEED בא בארבע רמות. LEED מוסמך מבנים יש 40-49 נקודות זכות, בניינים כסף יש 50-59 נקודות זכות, בניינים זהב יש 60-79 נקודות זכות, ומבנים עם 80 + זיכויים פלטינה.

באופן כללי, חברה מנסה להיות מוכר כמובילה בענף הבנייה רוצה להיות מוסמך LEED. הולך ירוק הוא כבר פופולרי ותנופה בתוך ענף הבנייה רק ​​להפוך בנייה ירוקה נפוץ יותר. LEED הוא דחיפה גדולה לתדמית הציבורית של החברה שלך.

אבל מעבר ליחסי ציבור, הסמכות LEED לשאת תמריצים מוחשיים משמעותיים. לדוגמה, ארה"ב ארה"ב בניין המועצה הירוק, "מבנים LEED יש חכירה מהירה שיעורי מעלה עשוי להעפיל שורה של תמריצים כמו הנחות מס ו קצבת יעוד. שלא לדבר הם שומרים על ערכי רכוש גבוהים יותר, "למשוך יותר חברות בנייה מסחרית לתחום. ועל חברות בנייה למגורים? LEED מוסמך בתים למכור מהר יותר במחיר גבוה יותר.

בוני הבית יכול גם לתפוס $ 2, 000 זיכוי מס לבניית בית ירוק. חברות בנייה יכול גם לפרסם לבעלי הבית בעתיד כי בית LEED מוסמך יכול להוריד את דמי הביטוח שלהם ב 5% וכי הערך של הבית שלהם יהיה סביר יותר להגדיל עם הזמן לעומת דומה, שאינם ליד בתים מוסמך באותו אזור.

חברות בנייה לבחור לבנות פרויקטים LEED יהיה להוסיף לביטחון של המשרד שלהם, כמו גם. לדוגמה, Eco Brooklyn Inc מציין כי "הצמיחה של מבנים מאושרים LEED גם נראה הוכחה המיתון: למרות ירידה תלולה בבנייה חדשה בגלל התפוצצות בועת הנדל"ן, סך כל מדה מרובע של LEED מוסמך בניינים גדלו ב -14%. "במילים אחרות, LEED יכול לעזור לעסק הבנייה שלך להישאר פרודוקטיבי ורווחי אפילו בזמנים הקשים ביותר.

כמובן, יש כמה חששות עם הסמכה LEED.

כמה בוני ירוק טענו כי הסמכה LEED הוא גימיק כדי "לקבל כמה פלאק לשים על הבניין שלך. "כמה מבנים מסחריים ידוע לשמצה כי השיגו הסמכה LEED נחשפו להיות לא ירוק או אנרגיה יעילה כפי שחשב במקור, גרימת בעיות משפטיות לא רק עבור USGBC אלא גם עבור אדריכלים ומעצבים מאחורי הבניין.

אמנם יש חששות תקפים כי LEED הוא קוסמטי יותר פונקציונלי, LEED ממשיכה להיות תקן התעשייה עבור הבניין הירוק.

מציג את היכולת לעצב ולבנות מבנים LEED יכול לעזור לכל חברה, מסחרי או מגורים למשוך לקוחות. וגם ברמה האישית, כמו LEED ובנייה ירוקה הופך פופולרי יותר, אנשי מקצוע LEED יהפכו יותר ויותר מבוקש על ידי המעסיקים.

בסוף היום, LEED הוא יתרון נטו עבור חברות בנייה אשר מציעים תאימות LEED. LEED לא רק חוסך כסף קונים, מגביר את יעילות הבנייה, ובונה אמינות לחברות הבנייה, אבל זה גם מערכת אתית לקיימות. בהפחתת פסולת המים ובבניית יעילות אנרגיה, LEED שואפת להפוך את העולם למקום ירוק יותר.

חברות מחפש להשקיע הסמכה LEED צריך להשקיע בניהול הבנייה הירוקה תוכנה, הכשרה הסמכה LEED, ולחקור דרכים אחרות עבור החברות שלהם ללכת ירוק.