אימות הנכסים שלך בעת קבלת משכנתא

אימות הנכס הוא ביין של קצינים ההלוואה, מעבדים וחתמי משכנתא בכל מקום. אם כולם שונאים את זה, כפי מותנה כפי שהם הפכו את נטל התיעוד של מקבל משכנתא, זה חייב להיות רע. זה יכול להיות מייגע מייגע עבור homebuyers פוטנציאליים מדי. אז, למה כל היד- wringing?

כי אנשים הם אנשים וכסף שלהם משקף את זה. אנשים מדי פעם משיכת יתר. אנשים לפעמים לא יודעים איפה זה 287 $ במזומן הפקדה הגיע, בדיוק.

-> ->

לפעמים הם יודעים בדיוק איפה זה $ 287 הפקדה במזומן בא, אבל מעדיף שאתה לא יודע. גם אם לא לדעת פירושו אישור ההלוואה שלהם בסכנה.

אימות נכס

אימות נכס, למי שאינם עמוסים בנכסים, הוא פולשני. אם יש לך ירוק בשפע, עם עוד כמה מאות אלף שנותרו לאחר התשלום שלך למטה, לא תקבל את אותה רמת inquisition קונים אחרים עשויים. הקונה הראשון, שבקושי מספיק כסף לטיול ארוך לאיקאה לאחר סגירתו, יכול לצפות לחקירה פורמלית יותר מזו של העתיד - יותר מוצלח - ניתן לצפות. אז לא להאשים את הקצין ההלוואה שלך, הם רק ההנחיות הבאות. הדרך הקלה ביותר, עם הכמות הקטנה ביותר של כאב, היא לציית. הנה איך אתה צריך לעשות את זה.

-> ->

מה זה חיתום לשקול נכס?

נכסים הם כל מקור הכספים שיש לך זמין עבורך. זה יכול להיות כסף בכל אחד מהבאים:

• בדיקת חשבונות
• חשבונות חיסכון
• תקליטורים
• חשבונות שוק כסף
• חשבונות פרישה
• חשבונות ברוקרים (מניות & אג"ח)

בעיות מזומנים

הנכסים שאתה רשום על ההלוואה שלך היישום חייב להיות מאומת ואת המתכנן המשכנתא שלך צריך גם לוודא שיש לך מספיק כסף כדי לכסות את התשלום שלך למטה ואת עלויות הסגירה.

הבנקים נדרשים על פי חוק כדי לאמת את כל הכסף כי הוא בחשבון הבנק להיות מקור כראוי.

משמעות הדבר היא כי במזומן הוא רע! המלווים לא יכולים לעבוד עם un-sourced כספים מ לווה.

הבנקים נדרשים לאמת כל חשבון על ידי סקירת 2 הדוחות האחרונים עבור כל החשבונות הרשומים על יישום ההלוואה. כאשר בודקים את ההצהרות כל הפקדה לא משנה כמה קטן יש לאמת את המקור של הפיקדון.

הפקדות מזומנים לחשבון שאינו ניתן למשלוח לא ניתן להשתמש והוא יכול לסכל את החשבון כולו, כך שאף אחד כסף בחשבון זה ניתן להשתמש לרכישת הבית.

אם בפועל שלך היא לפדות את המשכורת שלך, לשלם את החשבונות שלך עם הכסף, ולהפקיד את הכסף שנותר לתוך הבנק, עצור! הפקדת את ההמחאה בבנק שלך להוציא רק מה במזומן שאתה צריך, כך שאין לך כל הפקדות במזומן נכנס לחשבון הבנק שלך.

לא מספיק כספים

כאשר המלווה בודק את הצהרות הבנק שלך, אם יש חיובים עבור לא מספיק קרנות (NSF) או משיכות יתר כדי לכסות משיכות כספומט או המחאות שכתבת על החשבון, ההלוואה שלך יכול להיות נדחתה.הבנק לא הולך להלוות לך כסף אם יש לך NSF רבים או עמלות משיכת יתר על חשבונך. אם היה לך אחד או שניים וזה יכול להיות מוסבר במכתב שנחתם על ידי הלווה זה יכול להיות בסדר.

אתה יכול לקבל מתנה מאחד מבני המשפחה, מעסיק או חבר קרוב קרוב כדי לעזור עם מקדמה או עלויות הסגירה. אבל זה יכול להיעשות רק אם האדם נותן את המתנה יכול לספק הוכחה היה להם את הכסף בחשבון בנק לפני שהם נתנו את זה.

התורם צריך לספק דוח בנק המציג את הכסף ולא פיקדונות גדולים. אם יש פיקדונות גדולים בחשבון זה לפני המתנה ניתנה, אלה פיקדונות חייב להיות מקור או מתנה לא יהיה מותר.

אינך מורשה לקבל מתנות במזומן כדי לסייע בעלויות מקדמה או בסגירה, אלא אם כן הן מאומתות ומקור מותר. בנוסף לדוח בנק מהתורם המציג את הכסף כדי לתת, תצטרך גם לספק הוכחה את המתנה היה 30 נתון שהוא עותק של ההמחאה ואתה חייב לספק הוכחה מתנה הופקדה בחשבון שלך.

ההוכחה המתנה הופקדה היא פשוט הצהרה הבנק מראה את ההפקדה.