דף הבית רכישת עצה: לדבר עם השכנים לפני הקנייה

אל תפחד לדבר עם השכנים לפני שאתה קונה בית. אתה עשוי לתהות מדוע, כי אתה יכול לספר הרבה על שכונה על ידי נסיעה דרך זה. מדשאות מטופחות ובתי מטופחים מעידים על גאווה של בעלות. מכוניות גרוטאות חנו על מדשאות מכוסות ומזרונים הפוכים על שפת המדרכה הן סימני הזנחה. עם זאת, אם אתה מסתמך על אינדיקציות אלה לבד, אתה יכול להתמודד עם התעוררות גסה כאשר אתה זז פנימה

-> ->

לא רק פגישה השכנים לתת לך רעיון טוב אם אתה תהיה תואם, אבל השכנים יגלה עובדות חומר כי המוכר אולי לשכוח להזכיר. המוכרים יכול להיות שכח על הדברים האלה ולא בכוונה מנסה להיכשל לגלות.

מפגש השכנים הוא עושה עקב גילוי נאות

כשגארי וסטיבן מצאו את בית החלומות שלהם, הם היו נלהבים. זה היה כל מה שהם רוצים, מיקום, שטח, וינטג ', עדכונים וחצר מוזר. גם המחיר היה נכון. זמן קצר לאחר חתימת החוזה נסעו השניים אל הבית הריק כדי לפגוש את השכנים משני הצדדים. השכנים בצד אחד אמרו להם שהמרתף הוצף על בסיס קבוע ונראה היה מוטרד שמשאבת המשאבה בבית הריק תרוקנה מים לחצר שלהם. הגילוי של המוכר לא הזכיר מרתף רטוב

השכנים במזרח היו עוינים בוטה. הם הצביעו על שיחי הוורדים שנראו כאילו צמחו על שטח המוכר ואמרו ששתלו אותם. למרות שהגדר קיימת בין שני הבתים, השכנים במזרח אמרו שהגבולות היו במחלוקת. הם גם אמרו, "אנחנו מעשנים כמו ארובות ומתכננים לשבת על המרפסת הקדמית שלנו כל לילה מעשנים, "עם גיחוך, "אין שום דבר שאתה יכול לעשות בקשר לזה."

היה ברור שלשכנים משני צדי הבית הזה יש עצם לבחור עם המוכר הקיים, אבל גארי וסטיבן לא האמינו שהם צריכים להיות מקבלי הקרב המתמשך הזה.

התגובה של השכנים הספיקה כדי לגרום לגארי ולסטיפן לקנות בית אחר בשכונה אחרת. שכנים יכולים להיות בלתי סבירים טום וסוזן היו בבית שבו הם קונים עם מפקח הבית שלהם כאשר הם פגשו את השכן ממול לרחוב במקרה. כאשר הסוכן של הקונה שלהם כיבה את האורות בבית, היא הבחינה SUV חנתה על הדשא של הבית מיליון דולר. טום יצא החוצה לחקור. הנהג נראה כועס. הסוכן פתח את הדלת הקדמית כדי לשמוע את הנהג צועק על טום, "זה מה שאתה מקבל בשביל חניה מול שביל הגישה שלי." ואז השכן טרק את דוושת הדלק, סובב בחדות את ההגה והשתטח החוצה מטר של דשא עם הצמיגים. אפילו זה לא היה אפילו של טום ושל סוזן.זו היתה מכונית של מישהו אחר, שהשתרעה על פני השביל של השכן. אין צורך לומר שטום וסוזן לא עמדו לגור מעבר לרחוב מן השכן הזועם. הם ביטלו מיד את חוזה הרכישה.

שאלות לשאול שכנים לפני רכישת בית

כמה זמן אתה גר בשכונה?

מה הכי טוב שאתה חי כאן?

מה אתה אוהב פחות בשכונה?

אם אתה יכול לשנות דבר אחד על הרחוב הזה, מה זה יהיה? האם כל השכנים מסתדרים אחד עם השני? האם שמעת פעם משהו מוזר על הבית הזה או שלך?

כמה שקט השכונה?

אתה תהיה מופתע מה השכנים עשויים לספר לך ומה אתה יכול לגלות. לדבר עם השכנים לפני הקנייה יכול להיות הצלה. שיחות אלה עשוי לחסוך ממך לעשות טעות קנייה ועובר לשכונה שבה אתה יכול להיות אומלל במורד הכביש.

• בזמן הכתיבה, אליזבת Weintraub, CalBRE # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.