גישור נדל"ן בוררות לסכסוכים

מתי שיטות חלופיות לפתרון מחלוקות מתאימות?

כמעט כל סוג של מחלוקת או סכסוך ניתן לפתור באמצעות גישור או בוררות. בדרך כלל המחלוקת תיפתר מהר יותר ובעלות נמוכה יותר מאשר באמצעות התדיינות משפטית מכל סוג שהוא.

בעיות תיקון ובדיקה, עלויות תיקונים, סכסוכי כסף רציניים וטענות של מצג שווא לגבי מצב הנכס, המכשירים או אביזרי כל אלה הם דוגמאות למצבים שבהם גישור ובוררות יעילים ופחות יקרים.

-> ->

מתי סוגים אלה של רזולוציה אינם מתאימים?

אם צד אחד הוא הטוען סוג כלשהו של התנהגות פלילית מצד השני, אז אלה חלופות חלופיות אופציות לא צריך לשמש. בסכסוכים בין מתווכים או תלונות מוסריות נגדם על ידי הצרכנים, ישנם נהלים הבוררות במקום באמצעות NAR כי יש להשתמש. אם הסכסוך כרוך בסוגיות מורכבות מאוד של חוקיות או זכויות קניין, זה יהיה כנראה עדיף לנצל עורכי דין ואת הליך משפטי של הליטיגציה.

-> ->

כמה זמן לוקח ומה העלות?

בדרך כלל, גישור ובוררות נערכים בתוך כמה חודשים של המחלוקת הנובעת. עבור גישור, בדרך כלל יש רק כמה שעות מעורב בפגישה אחת כדי להשיג הסכמה הדדית או להחליט כי הסכסוך חייב להסלים. בוררות יכול להיות קצת יותר ארוך, כמו הבורר או פאנל ירצו להיות בטוחים כי כל העובדות הרלוונטיות מתגלות ומובנות לפני קבלת החלטה.

הצדדים בדרך כלל לפצל את העלות ואת הגישור יהיה מחויב על בסיס שעה של המתווך. בוררות יכול להיות מחויב מדי שעה או על בסיס שכר יומי, כמעט תמיד וכתוצאה מכך הרבה פחות עלות מאשר התדיינות משפטית.

האם עורך דין יכול ללוות את המנהלים?

כל צד להליך גישור או בוררות יכול להביא את עורך הדין שלהם. לעתים קרובות זה לא נעשה בסכסוכים פשוטים יותר, שכן הוא מעלה את העלויות, ואת הצדדים מאמינים כי הם יכולים להגיע להסכמה על נושאים פשוטים ללא ייצוג.

האם הבוררות תמיד מחייבת את הצדדים?

בוררות יכולה להיות מחייב או לא מחייב, כפי שהוסכם לפני תחילת ההליכים. אם הוסכם כי ההחלטה תהיה מחייבת, הרי שההחלטה שנתקבלה חייבת להיעשות על ידי הצדדים.

כמו כן, כאשר ההסכם לתווך או בוררות הוא חלק חוזה הנדל"ן, אז הצדדים מחויבים לעשות זאת לפני שהם יכולים להסלים את המחלוקת על התדיינות משפטית.

הגישור ובוררות סעיפים טובים עבור כל הצדדים

עם כל הלחצים הכרוכים בעסקת נדל"ן, הדולר כמויות מעורב, כמו גם את הקשרים הרגשיים האפשריים של המוכרים לבתיהם, סכסוכים יכולים לקרות בכל עת .זה לא במחשבות של מנהלים כאשר הם משא ומתן על עסקה, אז זה דבר טוב יש הסכם בחוזה הרכישה לתווך או בוררות סכסוכים לפני פעולה אחרת.

כאשר הצרכן סבור כי המתווך פעל באופן לא מוסרי או עשה שגיאות שגרמו להם נזק, תהליכים במקום בוררות יכול בדרך כלל לפתור את הבעיות ולהימנע הוצאה מופרזת מצד הצרכן או הסוכן שלהם להגיע אל התוצאה. בכל מקרה, יש מעמסה כבדה על המערכת המשפטית שלנו מפני תביעות בגין כל נזקים משוערים. בכל פעם שהצדדים יכולים לפתור את בעיותיהם ללא שימוש במערכת בתי המשפט, מוטב לכל.