עקרונות של ניהול משרד תיווך נדל"ן

אז אתה מקבל את רישיון הברוקר שלך ואתה החליט לצאת החוצה בעצמך. מאז אתה במקום הזה, אתה כבר מוצלח כסוכן, כלומר יש לך תוכנית אחריו. זה לא שונה עכשיו, פשוט יותר עם תוספת של אנשים אחרים ואחריות יותר.

באמצעות המשאבים של אתר זה, תוכלו למצוא עזרה החל התיווך החדש שלך, הגדרת מערכות העסק שלך וגידול אותו לאסטרטגיית יציאה.

-> ->

ניהול משרד תיווך נדל"ן מתחננת תוכנית. בואו נביא כמה מהשיקולים כאן.

החלטת הזיכיון

כאשר מתווך מחליט ללכת עם זיכיון הנדל"ן, זה בדרך כלל להכרה מיידית המותג, מבנה מיידי, הכשרה ותמיכה מתמשכת כי הזכיין מספק.

-> ->

מחשיפה שיווקית לאומית לקניית כוח קבוצתי לכל דבר החל משילוט למרחב פרסום, הזיכיון מספק "שולי" מיידית לבורסה.

כמובן, כל זה בא במחיר, הן מלפנים ומתמשך. רוב תשלום משמעותי מראש דמי ואחוז מתמשך של הכנסות.

משרד המתקן

עכשיו אתה קופץ מן התא שלך או במשרד הביתי למבנה או שטח גדול כי חייב להכיל סוכנים מרובים, צוות התמיכה, הפגישה שטח אחסון. זהו צעד גדול בעלות של עושה עסקים. שיקולים חדשים כוללים:

1. פרטיות עבור סוכנים ולקוחות

2. ציוד תקשורת

3. מחשבים וציוד טכנולוגיית מידע

4. הראות והצגת הלקוח (מיקום, מיקום …)

5. גישה וחנייה

6. אזורי הדרכה / ועידה

** עדכון: אני מעדכן מאמר זה כדי לעמוד בקצב ההתקדמות הטכנולוגית ודרכים חדשות להפעלת תיווך בסביבה ניידת יותר.

עם כלים טכנולוגיים כמו טלפונים חכמים ופועל בענן, אנו יכולים להפחית את הדרישות שלנו עבור שטח הרצפה ושולחנות. סוכנים יכולים להיות במשרד פחות ופועלים עם לקוחות יותר. יותר של המסמך שלנו וניהול המשימות ניתן לעשות באינטרנט, ואנחנו יכולים לתקשר טוב יותר עם סוכנים מאשר רק לפני חמש שנים. תסתכל איך ללכת יותר ניידים ולהפחית את שטח הרצפה הצרכים.

-> ->

עוד @ @ האם אתה צריך משרד? נהלים ומערכות הפעלה

משרדי יעיל ויעיל לא מקבלים את זה בדרך מקרית. פעולות בכתב ומדריכי הליך זה נותן הוראות צעד אחר צעד עבור אפילו את המשימות הברורות ביותר נחוצים.

וזה לא "המושב של המכנסיים" דבר. השתמש במשאבים שתמצא כאן כדי לפתח תוכנית מפורטת בכתב המתאר של מה שאתה צריך כדי לקבל את התיווך שלך מעל הקרקע. לעשות את "עבודה הרגל" ואת להרכיב את אנשי הצורך ומערכות לפני שאתה פותח את הדלתות.

עוד @

ברוקראז 'מערכת תכנון עסקי. מכירות וניהול עופרת

רוב הברוקרים מבטיחים לסוכנים שלהם צורה כלשהי של דור פוטנציאלי מן הפרסום ברוקראז ', זמן הרצפה ואישוש הטלפונים. מיליוני דולרים לא אבודים מדי שנה כאשר הברוקר לא להגדיר מערכת לנהל מוביל אלה דורשים דין וחשבון אחריות.

לכל הפחות, כל מוביל שמגיע מתוך אתר האינטרנט של החברה צריך להיות במעקב בקפידה ואת מעקב אחר פעולות של סוכן פיקוח. זיהוי הביצועים הטובים ביותר עבור הפניות נוספות ישלם פרסים גדולים.

-> <->

ביטוח ניהול סיכונים

זה חבל שיש עסק ברוקרים רווחי לרדת בצינורות מתביעה או איבדה היכולת לקבל שגיאות וביטולים ביטוח.

רכבת, רכבת, רכבת

צריכה להיות בעדיפות. לעבור את הבחינה רישיון לא עושה מומחה, או אפילו טירון בטוח. יש כמות עצומה של אימון המכירות קורה, אבל הברוקראז 'שלך ייהנו מאוד מכמה משפטי, צורות, אתיקה חוזים הכשרה ללכת עם זה. להיות זמין עבור הסוכנים שלך. להקל עליהם לחפש את עצתך.

התחל את אסטרטגיית היציאה שלך מהיום הראשון

אלא אם כן אתה מתכנן להתרווח ליד שולחן העבודה שלך, רובנו רוצים להרחיב או לפרוש יום אחד.

תכנון מההתחלה לבניית ערך בעסק שלך הוא מאוד חשוב לתוכנית העתיד שלך לצאת את העסק.

אם אתה מקבל את השנתיים האחרונות לפני פרישה ופשוט להתחיל לחשוב על כמה העסק שווה, זה מאוחר מדי. ערך רב מדי יאבדו לתכנון לקוי. השתמש במשאבים כאן כדי ללמוד כיצד לתכנן מערכות להגדלת הערך העסקי.