Pros and Cons של השכרות עם חיות מחמד

לפני הצבת השוכרים בנכס שלך, תצטרך להחליט על מדיניות חיית המחמד. יש שליליות חיות מחמד, כגון היכולת לגרום נזק לרכוש שלך, אבל יש גם חיוביות חיות מחמד, כולל בעלי חיות מחמד אחראי להיות דיירים גדולים. למד שבעה יתרונות וחמישה חסרונות של השכרה לדיירים עם חיות מחמד.

היתרונות של נכס ידידותית לחיות מחמד

מאז אנחנו כל הזמן לשמוע על כל הבעיות בבעלי חיים לגרום בעלי הבית, אתה לא יכול להיות מוכר עם היתרונות של המאפשר הדיירים שלך יש חיות מחמד.

- <->

הנה שבע סיבות טובות לאפשר חיות מחמד על הנכס שלך:

• גדול יותר דייר פוטנציאלי בריכה - Firepaw. org קובע כי כמעט 50% של שוכרים הבעלים של חיית המחמד. לכן, אם אתה הופך את הנכס שלך לחיות מחמד הדייר ידידותי כמו תהיה קבוצה גדולה יותר לבחירה.
• בעלי חיות מחמד להרוויח יותר כסף - על פי מעשית ניהול דירה , על ידי אדוארד N קלי, 65% מבעלי חיות מחמד מרוויחים מעל 50 $, 000 בשנה. אתה צריך להפעיל בדיקת אשראי כדי לעזור לקבוע אם הכסף הזה ילך לכיוון לשלם את שכר הדירה.
• עוד < בעלי חיות מחמד להישאר בדרך כלל להשכרה זמן רב יותר, כי זה יכול להיות קשה יותר עבורם למצוא אפשרויות אחרות ידידותית לחיות מחמד.
• בעלי חיות מחמד אחראים הם דיירים אחראים - אם מישהו בוגר מספיק כדי לטפל טוב של בעל חיים, יש סיכוי טוב הם יתייחסו הנכס שלך באותו כבוד.
• שכר גבוה להשכרה - תסתכל מסביב לאזור שלך. אם אין הרבה תכונות ידידותיות לחיות מחמד, הדיירים יהיו פחות אפשרויות, ייתכן שתוכל לחייב דמי השכירות מעט גבוה יותר אם אתה מאפשר לחיות מחמד בשל הביקוש גדל.

• דיירים מאושרים - בעלי חיים יכולים לעזור להפחית את הלחץ. בעל חיית המחמד יכול להפוך את הנכס שלך מרגיש יותר כמו בית עבור הדייר.
• אל תנסה להתגנב חיות מחמד - אם אתה מרשה חיות מחמד, זה יהיה להקטין את הסיכויים של הדיירים מנסה להתגנב חיות מחמד כי לא אישרת.

חסרונות של נכס ידידותית לחיות מחמד

אתה בטח מכיר יותר סיבות לא לאפשר לדיירים שלך יש חיות מחמד.

חמש הבעיות הנפוצות ביותר של חיות מחמד הן:

• נזק לדירה שלך - בעלי חיים יכולים לגרד את הרצפות, ללעוס שטיחים יש תאונות על השטיחים או עץ רצפות.
• מפריע שכנים - כלבים נובחים, ציפורים מצייצות, ובעלי ארבע רגליים מתרוצצים בדירה יכול להפריע דיירים אחרים בנכס, כמו גם השכנים.
• אחריות - קיים סיכון של בעל החיים נושך דיירים אחרים או שכנים. המרכז לבקרת מחלות ומניעתן קובע כי כלבים נושכים 4 מיליון בני אדם בשנה, עם 800, 000 מאלה הזקוקים לטיפול רפואי.
• אובדן של דיירים אחרים - דיירים אחרים עשויים להיות אלרגיים לכלבים או חתולים. הדיירים עשויים לנוע כאשר בעל חיים הופך משבש.
• חיות מחמד ריחות - תאונות בתוך היחידה או בבניין אזורים משותפים יגרום לריח, כמו בעלי חיים שאינם מטופחים כראוי או לנקות.

עקוב אחר חוקי הדיור הוגן

כן, יש חוק דיור הוגן לגבי חיות מחמד. גם אם אין לך מדיניות חיות מחמד, אתה לא יכול להפר את זכויות הדיור עבור נכים הזקוקים בעל חיים לרווחתם. אתה יכול לבקש פתק מהרופא שלהם לאמת את הצורך שלהם חיה סיוע.

ההגדרה של "נכה" מתרחבת מדי יום. כלבי שירות לעיוורים או משותקים היו בעבר הנורמה.

החוק הזה הורחב כעת כדי לאפשר לבעלי חיים לקבוצות כגון דיכאון קליני ואלו עם לחץ פוסט טראומטי כי בעלי חיים יכולים לספק תמיכה רגשית.

בדוק כיסוי ביטוחי שלך ואחריות לבעלי חיים

אתה רוצה לבדוק את פוליסת הביטוח שלך כדי לגלות איזה סוג של כיסוי יש לך אם תחליט להיות בעל הנכס ידידותי לחיות מחמד. ודא שאתה יודע את סכום האחריות מכסה את המדיניות כוללת. שאל את חברת הביטוח שלך אם יש מגבלות או חריגים לכיסוי זה, כגון אם יש להם רשימה של גזעי כלבים הם רואים להיות "גזעים מסוכנים", אשר לא יהיה מכוסה תחת המדיניות.

כלול מדיניות חיית המחמד שלך בחכירה שלך

אתה צריך לכלול תוספת לחיות מחמד החכירה שלך דורשים כל הדייר לחתום על זה. מדיניות זו צריכה בבירור לקבוע מדיניות חיית המחמד שלך (בין אם אתה מתיר בעלי חיים) לבין הציפיות שלך של בעל חיית המחמד.

להבהיר כי על ידי חתימת החוזה, השוכר מסכים לתנאים אלה, ואם הם מפרים תנאים אלה, זה ייחשב הפרת חוזה *.

ההחלטה להפוך את הנכס שלך חיית המחמד ידידותית היא לא אחת כי יש לנקוט בקלילות. חשוב לשקול את היתרונות והחסרונות של מתן חיות מחמד, כך שתוכל להחליט מה מתאים לך ואת הנכס שלך. זכרו לציית לחוקי הדיור ההוגן ולאמץ את אותם קווי מדיניות לכל הדיירים, כך שלא יואשמו באפליה.

* כמו תמיד, אתה צריך להתייעץ עם היועץ המשפטי כדי לקבוע את השפה המתאימה לשימוש החכירה שלך.