חנויות מוקפצות - כיצד למלא משרות קמעוניות זמניות

בעליהם סוכני הליסינג שלהם חייב להיות יצירתי כאשר חלל ריק שטח lingers. לא רק חלל ריק זה מאמץ את בעל הנכס, אבל זה יוצר מעיינות בקהילה. דרך קלה לתקן את שתי הבעיות היא לשכור את החלל על בסיס לטווח קצר.

יש הרבה עסקים להשאיל את עצמם לעיסוק זמני. חנויות נופש, תערוכות אמנות ניידות, מעצבות סטארט-אפ וקמעונאים ידועים עם סחורה מופרזת יכולות לפעול כחנויות מוקפצות, או שטחי מסחר ש"מופיצים "יום אחד ונעלמים עם הזמן.

יש כמה משווקים חדים שיש להם מוצרים חדשים או עסק חדש לגמרי יהיה לשכור שטח לטווח קצר במיוחד כדי לבדוק את השוק שלהם, מוצרים או רעיון עסקי. אם כל אלה הם רגישים השפעות מקומי, הם עשויים לשכור שטח בשווקים מרובים כדי לוודא שהם מכסים המשפיעים הדמוגרפיים שלהם.

שוק החלל הקופץ הפך כל כך פופולרי עם בעלי הבית ואת הדיירים כי ישנם מספר אתרים באינטרנט קייטרינג המאפיינים רישום בעלי הבית הדיירים מחפשים את ההזדמנות הזמנית הנכונה. אתר אחד כזה, TheStorefront. com, גם מאפשר את הדייר הספר רכוש באינטרנט.

החנות הקופצת בחנויות הנמשכת בדרך כלל נמשכת שישה שבועות עד 12 חודשים, כאשר קמעונאים רבים שאינם עונתיים מוכנים לחתום על חוזי שכירות חודשיים, העלולים לגרום לשכירות לטווח ארוך. דמי השכירות עבור חנויות קופצות נוטים לרוץ נמוך יותר מאלה המובטח על ידי חכירה מסורתית, לפעמים על ידי 50 אחוזים.

כמובן, רעיון זה עובד טוב יותר כאשר יש שינוי מקום קטן או ללא צורך.

בדרך כלל, רק כמה מדפים לתצוגה או גופי כי הם הקימו בקלות קרועה למטה הם הטובים ביותר. השוכר רוצה קל לזוז פנימה / לזוז החוצה, ואת בעל הבית רוצה מעט או ללא שיפוץ בין הדיירים.

אמנם זה עשוי להיות לא אטרקטיבי landlords, את האפשרות של כמה שכר דירה הוא יותר טוב מאשר לשכור.

את הערך האסתטי כי חנות קופצים ההומה יכול להוסיף למרכז לא צריך להתעלם גם כן. זה יכול רק לעזור אמון הצרכן. אורך קצר של חכירה אלה יכולים גם להיות יתרון עצום landlords. הם מספקים סיוע משכנתא מיידי, תוך השארת לקוחות פוטנציאליים פתוח לטווח ארוך לייזרים פעם השוק הופך להיות חיובי יותר.

קיץ היא העונה האידיאלית להתמקד בחכירה משרות פנויות, כמו חנויות תלבושות, חנויות חג המולד, מזון גורמה ו סל ספקי מתנה הם זקוקים למרחב עבור עונת החגים הקרובה. לקבלת מידע נוסף על הפוטנציאל קופצים חנות הדיירים או שטח, בקר OpenPop-UpShops. com או PopUpInsider. com.

בעריכת ג'יימס קימונס