וִידֵאוֹ: וובינר נדל''ן 17/02 בנושא הצעד הראשון להצלחה בנדלן - שי שור 2025
אנשים רבים מכירים את המושגים של microfinance בשל הפופולריות של אתר כמו Kiva. , שמאפשר לכל אחד ב U. S. להלוות כסף ליזמים בעלי הכנסה נמוכה וירוקים ביותר מ 70 מדינות. מאז תחילתו בשנת 2005, הארגון מימן יותר ממיליון הלוואות בהיקף של יותר ממחצית מיליארד דולר עם שיעור מרשים של 99% פירעון.
בעוד Kiva. הארגון הצליחה למשוך כמות גדולה של הון, הארגון אינו משלם המלווים כל עניין, מה שהופך החלטה השקעה גרועה.
משקיעים בינלאומיים המעוניינים להוסיף הלוואות מיקרופייננס לתיקים שלהם הן למניעים אלטרואיסטיים והן לרווחים עשויים במקום לרצות לשקול איגרות חוב זעירות שמשלמות קופון מוגדר ושיעור ריבית לאורך זמן.במאמר זה, נסתכל על כמה מוסדות microfinance להנפיק אג"ח, איך משקיעים יכולים לרכוש אותם, וכמה שיקולים חשובים אחרים.
-> ->
השקעה אג"ח Microfinanceהדרך הקלה ביותר להשקיע איגרות חוב מיקרופייננס על בסיס רווח היה באמצעות ארגון בשם MicroPlace. com. במקור התחיל עם עזרה של PayPal, החברה בסופו של דבר כיבוי ב -14 בינואר 2014, בשל חוסר היכולת שלהם בקנה מידה בין המשקיעים הקטנים. החדשות הטובות הן כי עדיין יש דרכים רבות עבור משקיעים בינלאומיים כדי לקבל חשיפה.
קרן Calvert - קרן Calvert השקיעו יותר מ 567,000,000 $ 380 CDFIs ועמותות ברחבי העולם במהלך 18 השנים האחרונות. משקיעים בינלאומיים יכולים לבקר באתר האינטרנט של הארגון כדי למצוא רשימה של קודים SIC להשקיע באג"ח ישירות דרך כל הברוקר.
- עניין משותף - עניין משותף משך למעלה מ 12 מיליון דולר בהשקעות של יותר מ 400 אנשים ומוסדות ללא כל המלווה לאבד עניין או מנהל. משקיעים בינלאומיים יכולים לבקר באתר האינטרנט של הארגון להשקיע מינימום של $ 3, 000 לשמש ערבה של הלוואה שבוצעו microenterprises אלה.
- WCCN - הון חוזר לצורכי הקהילה ("WCCN") השקיעה למעלה מ -100 מיליון דולר למיקרו-יזמויות ברחבי אמריקה הלטינית מאז 1991. משקיעים בינלאומיים יכולים לבקר באתר האינטרנט של הארגון כדי להשקיע באג"ח של מיקרו-מימון ולממן את המיקרו-מפעלים.
- השקעה במניות Microfinance
המהפכה Microfinance עבר מעבר אלטרואיזם לתוך מרווחים עבור חברות בינלאומיות רבות. לדוגמה, SKS Microfinance בע"מ (NSE: SKSMICRO) הוא 55 $. 8 מיליארד החברה היא התמקדה בעיקר על הלוואות לנשים באזורים כפריים של הודו, בעוד Banco Compartamos SA (OTC: BMOSF) מספק הלוואות דומות באזורים כפריים של מקסיקו.
בעוד המשקיעים בחברות אלה מתמקדים יותר ברווחים מאשר באלטרואיזם גרידא, החברות מצליחות לעשות טוב ברחבי העולם על ידי הגדלת הנגישות של ההון לאזורים עניים וכפריים. ההצלחה של תוכניות Microfinance ברחבי העולם קשה להכחיש בהתחשב שיעורי החזר גבוה ושיעורים חזקים יישום מחדש עבור הון צמיחה נוספת.
סיכונים ותמורות אחרות
איגרות חוב זעירות עשויות להיראות ללא סיכון יחסית, שכן שיעורי ברירת המחדל הם נמוכים במידה יוצאת דופן ברוב המקרים, אך על המשקיעים לזכור שכל ההשקעות כרוכות במידה מסוימת של סיכון.
במקרה זה, אסונות טבע וצרות כלכליות באזורים רלוונטיים בעולם יכולים להשפיע לרעה על שיעורי הפירעון, אשר יכולים להידרדר במקרים מסוימים אם הם חמורים מספיק.
כמובן, השקעה במניות Microfinance היא מסוכנת הרבה יותר, שכן המשקיעים הם בהנחה הסיכון של הארגון עצמו. חלק מהחברות הללו עשויות להשתמש במינוף כדי לשפר את התשואות הפיננסיות, אשר מציגה רמה נוספת של סיכון הקשור למרווח. אם התיקים שלהם סובלים אפילו ירידה מתונה, הסיכון הפיננסי הוסיף עלול לגרום לבעיות רחבות יותר עבור המוסד.
נקודות המילוי העיקריות
איגרות חוב זעירות מספקות דרך נהדרת לגוון תיק בינלאומי, תוך סיוע ליזמים להצליח.
- מניות המימון הזעיר מספקות גם חשיפה לתעשייה, אך המניעים להשקעות הם פחות אלטרואיסטיים.
- המשקיעים צריכים להיות מודעים לסיכונים הכרוכים בהשקעות אלה, כולל הסיכונים הכרוכים במינוף.
שיקולים חשובים כיצד להשקיע את כספך

ללמוד כיצד להשקיע יכול להיות קשה אבל ישנם שני מושגים מרכזיים שיכולים להגן עליך כמו שאתה צובר עושר.
איך להשקיע סכום גוש - הדרכים הטובות ביותר להשקיע במזומן שלך

אתה מחפש את הדרכים הטובות ביותר כדי להשקיע סכום חד פעמי? בין אם אתה מתגלגל מעל 401 (K) או שאתה פשוט זכתה בהגרלה, הנה הרעיונות החכמים ביותר.
כיצד המשטרה שונים ברחבי העולם

מחלקות המשטרה ברחבי העולם יש ארגונים שונים אסטרטגיות שיטור שונים. בסופו של דבר, עם זאת, המטרות שלהם זהים.