כיצד להשקיע במניות פנמה ונדל"ן

הכלכלה של פנמה היא הכלכלה השלישית בגודלה במרכז אמריקה, לאחר גואטמלה וקוסטה ריקה, עם תוצר מקומי גולמי של כ 47 $. 9 מיליארד דולר בשנת 2014. בעוד ההאטה בסחר העולמי הובילה לירידה של 6% בתוצר המקומי הגולמי ("התמ"ג") בשנת 2014, המדינה נותרה ממוקמת היטב בטווח הארוך עם הכלכלה הדולריסטית שלה והבעלות האסטרטגית של תעלת פנמה.

במאמר זה, אנו נסתכל על כמה מן היתרונות והסיכונים הקשורים להשקיע בפנמה, כמו גם כמה אסטרטגיות למשקיעים לקנות מניות הנדל"ן בארץ.

-> ->

היתרונות והסיכונים של השקעות בפנמה

פנמה הפכה לאחת המדינות היציבות ביותר במרכז אמריקה בעקבות ההיסטוריה סוערת במקצת. המדינה היא כיום ביתו של אחד נתיבי המים המשמעותיים ביותר בעולם - תעלת פנמה - כמו גם שירות מוצק למדי המבוסס על שירות. כתוצאה מכך, המדינה הייתה עמוד תווך של הצלחה כלכלית באזור ויעד השקעות בינלאומי חשוב.

היתרונות של השקעה בפנמה כוללים:

• מערכת המשפט סאונד . המערכת המשפטית של פנמה פותחה כדי לתמוך בהשקעות זרות. לדוגמה, סעיף 44 של החוקה שלה מבטיח את ההגנה על הבעלות הפרטית על נדל"ן אמיתי השקעות פרטיות.
• כלכלה חזקה . כלכלת פנמה רשמה צמיחה ממוצעת של 8% בתוצר המקומי הגולמי בחמש השנים האחרונות, על פי דוח של HSBC באפריל 2012, מה שהופך אותו לאחת מהמשקים המתפתחים ביותר באזור, למרות ההאטה האחרונה בסחר העולמי.

סיכונים של השקעה בפנמה כוללים:

• תלות בסחר העולמי . ההאטה הגלובלית עלולה לפגוע בכלכלת המדינה, בהתחשב בהסתמכותה על תעלת פנמה, למרות שתשתיות התשתית והכלכלה המקומית שלה מגוננות במידה רבה מההאטה של ​​2008 עד היום.
• נושאים פוליטיים . בעוד הכלכלה של פנמה יציבה יחסית, יחסית לאחרים במרכז אמריקה, המדינה עדיין נאבקת בשחיתות פוליטית ובעיות אחרות שעלולות לגרום לביטחון מופחת מצד המשקיעים.

השקעה בשוק הנדל"ן של פנמה

פנמה היא הידועה ביותר על ידי המשקיעים בשוק הנדל"ן המשגשג שלה. בום הנדל"ן של המדינה כבר מונע במידה רבה על ידי תעלת פנמה, יחד עם בנייה באזור פנמה Pacifico חינם. יתר על כן, בניית חדש $ 1. 5 מיליארד מערכת הרכבת התחתית צפויה נוספת הממשלה בשוק בשנים הקרובות על ידי ביצוע תחבורה קלה יותר.

השוק נהנה גם מתיירות, המהווה חלק ניכר של כלכלת השירות שלה. לפי משרד התיירות, מספר התיירים שביקרו בפנמה עלה ב -43% בארבע השנים שבין 2006 ל -2010.יתר על כן, המדינה מצפה לראות יותר מ -2 מיליון תיירים בשנת 2012, לעומת סביב 1. 7 מיליון דולר בשנת 2010.

משקיעים המעוניינים capitalizing על שוק זה יכול למצוא רבים פנמה מבוססי נדל"ן חברות נדל"ן, כמו גם עורכי דין המתמחה בעסקאות נדל"ן. לאור ההבדלים בחוקי הנדל"ן, בהשוואה לארה"ב, מעודדים את המשקיעים לבקש את עזרתו של איש מקצוע לפני השלמת העסקאות.

השקעה בשוק המניות של פנמה

שוק המניות של פנמה - בולסה דה ואלורס דה פנמה - יש גם היה מוצלח למדי במהלך השנים האחרונות.

נכון לשנת 2011, בבורסה יש 22 חברות רשומות בלבד אשר נסחרות במניותיהן לציבור, אך הערך המשולב של חברות אלו היה כ -2 דולר. 64 מיליארד דולר, אשר היה 61. 35% על פני 2009 של חילופי רמות.

המשקיעים מחפשים לסחור במניות בודדות אלה עשויים לשקול אמריקאי Depositary Receipts ("ADRs") או חשבונות ברוקרים זרים המאפשרים המסחר ישירות בבורסות זרות.

למרבה הצער, אין תעודות סל (ETF) המציעות חשיפה של יותר מ -2% לחברות פנמיות. ה- ETF הקרוב ביותר הוא ה- Industrials / Producer Durables AlphaDEX Fund (FXR), בעל משקל של 1.72% בפנמה. כתוצאה מכך, ייתכן שהמשקיעים ייאלצו להשקיע ישירות בבורסה הפנמית.

משקיעים להשקעה בפנמה

משקיעים המעוניינים להשקיע הנדל"ן של פנמה או שוק המניות צריך להתייעץ עם אנשי מקצוע מורשה לפני שתמשיך.

עם זאת, ערוצים רשמיים מציעים גם עצות מעשיות והכוונה עבור כל המשקיעים המעוניינים ללמוד עוד.

הנה כמה משאבים כדי להתחיל:

• בולסה דה ואלורס דה פנמה
• ייצוא. gov פנמה סקירה כללית

השורה התחתונה

פנמה נותרה יעד חשוב למשקיעים בינלאומיים המחפשים כלכלה יציבה הממוצבת היטב כדי לנצל את הסחר העולמי. בעוד המשק סובל בשנים האחרונות, הסיכויים לטווח ארוך להישאר חזקה למשקיעים שוקל מניות או נדל"ן. למרות העוצמות הללו, המשקיעים צריכים לשקול בזהירות את הסיכונים הקשורים למדינה לפני ההשקעה, במיוחד התלות שלה הסחר העולמי לצמיחת התוצר.