12 צעדים כיצד למצוא מיקום עבור העסק שלך

האם ברצונך למצוא מיקום עבור העסק שלך ?

ובכן, אחד המושגים הבסיסיים לימד כמעט כל קורס מבוא היכרות הוא ארבעת P: מחיר, מוצר, קידום, מקום. "מקום" מתייחס בדרך כלל לחלוקה, i. ה. , שבו הלקוח שלך מעריך ובסופו של דבר מקבל את המוצר או השירות שלך. המיקום של העסק שלך.

אמנם זה לא משנה הרבה עבור אנשים שעובדים כמעט, או מי לנהל עסק כי ירידה ספינות מצד שלישי, זה קריטי עבור מסעדות, קמעונאים, ואפילו עסקים שירות רבים.

-> ->

למרבה האירוניה, בעוד "מקום" הוא לעתים קרובות הקבוע ביותר של ארבעה P, זה גם לעתים קרובות להתעלם ביותר, ולכן למצוא את המיקום הנכון עבור העסק שלך יכול לעשות השפעה עצומה על הביצועים של זה.

מציאת מיקום עבור העסק שלך היא יותר מסתם בחירת בניין. אולי בשבילך, פתיחת העסק שלך בעיר שלך, או אפילו את החלק שלך של העיר, הוא נתון. אבל שקול את התמונה הגדולה:

• מדינה - מסים על הכנסה ומסים על מכירות משתנים מאוד ממצב למדינה, כמו גם דרישות רגולטוריות. האם המדינה שאתה חי ידידותית ליזמות? לסוג העסק הספציפי שברצונך להפעיל? עכשיו זה יכול להיות הזמן לשקול מהלך אם זה לא, או אולי לפתוח את העסק שלך במצב סמוך אם אתה גר ליד קו המדינה. מדד הישרדות לעסקים קטנים מדרג את המדינות השונות בארה"ב על מידת ידידותן לעסקים קטנים.
• עיר - שכר דירה ועלויות אחרות, זמינות העבודה, מסים, תקנות תמריצים כלכליים הממשלה יכול גם להשתנות מאוד מעיר לעיר, גם בתוך אותה מדינה. או אולי עיירה קטנה היא המקום המושלם עבור העסק שלך. יזם מגזין מפרסם רשימה שנתית של הטוב ביותר U. S. ערים לעסקים קטנים. תחת 30 מנכ"ל יש גם רשימה של הערים הטובות ביותר עבור יזמים צעירים.

• חלק של העיר - איזה סוג של נסיעה הוא מעורב? האם החלק של העיר עולה בקנה אחד עם התמונה עבור העסק שלך? השכירות משתנה מאוד בהתאם למיקום.
• מיקום ביחס לרחובות, חניה ועסקים אחרים - האם אתה צריך להיות גלוי ו / או נגיש בקלות להולכי רגל ותנועה רכב? האם להיות קרוב לעסקים שמושכים קהל דומה לעזור לעסק שלך? לדוגמה, חנות מוצרי ספורט או חנות מזון בריאות יכול לעשות טוב מאוד ליד חדר כושר.
• סוג מיקום - האם אתה צריך משרדים, קמעונאי או מחסן? השוק הוא בדרך כלל היקר ביותר מבין השלושה.

ישנם גורמים רבים שיש לקחת בחשבון ב מציאת מיקום עבור העסק שלך.

בעוד העלות היא ללא ספק שיקול מרכזי, עליך גם לחשוב על אלה 12 גורמים חשובים להפליא כי יהיה להשפיע על העסק שלך.

כאשר אתה נמצא בתהליך של מציאת מיקום עבור העסק שלך, לחשוב על מי המיקום הולך להיות חשוב. האם המיקום יהיה גורם מרכזי עבור …

1. אתה? החלל צריך לעבוד בשבילך, או שזה לא יעבוד - אם זה לא מרגיש נכון, הזמן למצוא מקום אחר עבור העסק שלך. זכור, אתה זה שצריך לעבוד שם כל יום.
2. הלקוחות שלך? זה גם צריך לעבוד עבור הלקוחות שלך, או שזה לא יעבוד. אין לקוחות = אין עסק.
3. העובדים שלך? בעיה זו עלולה להיות לא קריטית בהתחלה, במיוחד אם אין לך עדיין עובדים. אבל היכולת למשוך ולשמור עובדים טובים יושפעו מהמיקום שלך.
4. שותפים אסטרטגיים? אמנם זה אולי לא נראה כמו בעיה גדולה, המציאות היא כי שותפויות אסטרטגיות לקרות בקלות רבה יותר כאשר השותפים הם מקומיים זה לזה. למה אתה חושב כי אזורים מסוימים הופכים רכזות עבור סוגים מסוימים של עסקים, כגון עמק הסיליקון עבור תעשיית הטכנולוגיה?

-> ->

1. משקיעים פוטנציאליים או קונים? ייתכן שאתה אפילו לא חושב על זה עדיין, אבל משקיעים פוטנציאליים מסתכלים על הערך לטווח ארוך של העסק יראו את המיקום כגורם חשוב.
2. עלות - ברור ביותר, אתה יכול להרשות לעצמך את זה? כמו כן, אם כי, לשקול אם הלקוחות והעובדים יכולים להרשות לעצמם את זה. לדוגמה, האם יש חניה חינם, או שזה יקר? האם שכר דירה גבוה יגרום לך לגבות מחירים גבוהים יותר ללקוחות שלך? זה לא בהכרח דבר רע, אבל גורם לשקול. מה עם מסים? מסים ומסים על מכירות משתנים מאוד ממדינה למדינה, ואם אתה קונה את הנכס שלך,
3. נוחות - האם קל למצוא? האם החנייה סגורה? שקול את הלקוחות שלך. אם אתה מתעסק עם אמהות בהריון וזקנים, הם עשויים להיות מושג אחר של "נוח".
4. בטיחות - זה נושא חשוב יותר ויותר עבור לקוחות ועובדים כאחד. האם החניון קרוב? מואר היטב? האם יש אבטחה במקום?

1. יוקרה - האם כתובת במרכז העיר להוסיף אמינות? האם לקוחות עשירים מעדיפים עסק בשכונה שלהם? במקומות מסוימים אפילו לספק משרדים וירטואליים עם כתובות יוקרתי, כגון בוורלי הילס, עמק הסיליקון, או מנהטן.
2. תנועה - קמעונאים ומסעדות אוהב את זה, עובדי המשרד לא.
3. דרישות מתקן - האם יש לך צרכים מיוחדים, כגון צריכת חשמל גבוהה או חיווט מיוחד? האם אתה צריך מקום מפגש, אבל רק מדי פעם? אתה יכול לשקול חבילת משרד משותף (המכונה לעתים קרובות סוויטות המבצעת) במקרה זה.
4. יעוד - בערים רבות יש דרישות בנייה מחמירים מאוד. ודא שהעסק שלך מותר אפילו שם לפני אתה לחתום על חוזה השכירות!

כפי שאתה יכול לראות, החלטה מושכלת לחלוטין כוללת מטריצה ​​מורכבת למדי של בעיות. לקבוע את סדר העדיפויות שלך, לשמור על ראש פתוח על האפשרויות שלך, לעשות את המחקר, ולהתכונן לבצע את אחת ההחלטות החשובות ביותר על העסק שלך.