כיצד להימנע Probate בפלורידה

בעוד פלורידה probate הוא גם יקר זמן רב, ברוב המקרים שלה באמת קל להימנע. עם זאת, אנשים רבים נכשלים לנקוט בכל הצעדים הנדרשים כדי למנוע הצטברות פלורידה. מלבד זאת, פלורידה הרשומות הרשומות הם בית המשפט הרשומות הציבוריות כי כל אחד יכול לקרוא, כך שכל אחד יכול לרדת לבית המשפט המחוזי המקומי להסתכל על הקובץ probate שלך.

להלן תמצא רשימה של ארבע דרכים קלות כדי למנוע הצטברות בפלורידה.

-> ->

מה יעבוד הכי טוב במצב שלך יהיה תלוי בגורמים רבים, כולל איך הנכסים שלך שכותרתו, מי אתה רוצה לרשת את האחוזה שלך, כמה פטור ממס החיים שלך יש לך להשתמש, ואיך אתה מודאג לגבי הנושה והגנת הנכס.

להיפטר כל נכס פלורידה שלך

- אם אתה לא תושב פלורידה אבל שם הנדל"ן שם, אז אחת הדרכים להימנע probate עזר בפלורידה היא להיפטר כל הנדל"ן פלורידה שלך, כי ללא בעלות על כל נכס הממוקם בפלורידה, לא תהיה לך אחוזה כי יהיה צורך להיות probated בפלורידה. כמובן, זה לא יכול להיות מעשי או רצוי, אבל זה יכול להיות הגיוני לך מתנה הנדל"ן פלורידה שלך לילדים או מוטבים אחרים על מנת גם להפחית את הערך של הנדל"ן שלך ולהימנע פלורידה probate.

השתמש בעלות משותפת עם זכויות הישרדות או שכירות על ידי הבעלים

הוספת הבעלים המשותף לחשבון הבנק או חשבון ההשקעה או שטר הנדל"ן ימנע הצוואה בפלורידה, ובלבד ברור שהחשבון או המקרקעין הם בבעלות דיירים משותפים בעלי זכויות שרידים ולא כדיירים משותפים.

אם אתה נשוי, אז בפלורידה אתה ובן הזוג שלך יכולים להחזיק חשבונות בנק, חשבונות השקעה, רכוש מוחשי אישי ונדל"ן עם זכויות של שרידים בצורה מיוחדת בשם השוכר על ידי כולו.

אך היזהר מהסתמכות על בעלות משותפת עם זכויות של שרידות או שלמות על ידי השלם, כדי למנוע הצטברות משום שיש כמה חסרונות לעשות זאת:

במקרים רבים הוספת הבעלים המשותף לחשבון או למעשה תהיה חייבת במס מתנה כי צריך להיות דיווחו למס הכנסה על החזרת מס פדרלי מתנה (טופס IRS 709).

1. אם בעל משותף נתבע או מתגרש, רשאי נושה פסק דין או בן זוג מתגרש לקחת את הנכסים בחשבון המשותף או במקרקעין הנמצאים בבעלות משותפת.
2. אם בעל משותף מת לפני שאתה עושה, אז 50% או אפילו 100% של החשבון המשותף יכול להיכלל האחוזה של הבעלים המנוח לצורכי מס עיזבון.
3. אם אתה בנישואין שניים או מאוחר יותר, עוזב את הנכס שלך לבן זוגך על ידי זכות של שריד או דמי השכירות על ידי בשלמותו אומר כי בן הזוג שלך יהיה חופשי לעשות מה שהוא או היא רוצה עם הנכס שלך אחרי בן הזוג שלך מאוחר יותר מת.זה לא יכול להיות מה שאתה רוצה - במילים אחרות, ייתכן שתרצה בן הזוג שלך יש להשתמש ברכוש שלך לאחר מותך, אבל אז אחרי בן הזוג שלך מת מאוחר יותר ייתכן שתרצה הנכס שלך ללכת אל הילדים שלך. במצב זה, הבעלות המשותפת עם זכות הישרדות או דמי השכירות לא תגרום לרצונותיך הסופיים, שכן בן / בת הזוג שלך תוכל לבחור באופן חופשי לעזוב את הנכס שלך לבת זוגך או אפילו לבן זוג חדש במקום <
4. ילדים. השתמש ייעודי המוטבים או מעשים החיים החיים אם אתה הבעלים ביטוח חיים או נכסים המוחזקים בחשבון פרישה כגון IRA, 401 (k) או קצבה, אז אתה כבר מנצל הימנעות probate באמצעות שימוש ייעודי מוטב. מה שאתה לא יכול לדעת הוא כי בפלורידה אתה רשאי לייעד מוטבים עבור חשבונות הבנק שלך (זה נקרא "תשלום על מוות" או "POD" חשבון), וגם עבור חשבונות שאינם פרישה ההשקעה שלך (זה המכונה "העברה על המוות" או "TOD" חשבון). בנוסף, בפלורידה אתה יכול להשתמש סוג מיוחד של מעש קניין חיים שנקרא משכנתא חיים המעשה, הידוע גם בשם "Ladybird המעשה", כדי לשמור על הבעלות על הנדל"ן בפלורידה במהלך החיים שלך ולאחר מכן להעביר את הנכס על המוטבים על פי בחירתך לאחר מותך ללא צורך לחזות את הנדל"ן בפלורידה. השתמש באמונה חיה הניתנת לביטול The Revocable Living Trust הוא הסכם כתוב המכסה שלושה שלבים בחייך:

בזמן שאתה חי ובריא;

אם אתה הופך נכה נפשית; ו

לאחר מותך.

מלבד המאפשר לך לעשות תוכנית עבור מה קורה אם אתה הופך נכה או אחרי שאתה מת, חיים לחיים לבטא הוא גם כלי תכנון הנדל"ן החזקה כי ישמור על תוכנית הנדל"ן שלך מאז זה ישמור על המשאלות האחרונות שלך מחוץ פלורידה הרשומות הציבור המשפט רשומות. אבל החתימה על הסכם חיים חיים לבטא את עצמה לא מספיק כדי למנוע את הצוואה של הנכס שלך בפלורידה לאחר מותך. במקום זאת, לאחר חתימת הסכם הנאמנות, יהיה עליך לקחת את הנכסים שלך ואת הכותרת אותם בשם של אמון שלך - זה נקרא "מימון אמון". רק לאחר Revocable שלך ​​לחיות אמון הפך את הרשומה הבעלים של הנכסים שלך את הנכסים בבעלות האמון (במקום לך) למנוע probate בפלורידה. אם אתה לדמיין את האמון שלך כמו דלי, אז "מימון אמון" אומר שאתה צריך למלא את הדלי עם הנכסים שלך על מנת להבטיח כי הנכסים ימנע הצוואה לאחר מותך. אם כל הנכסים שלך לשבת מחוץ אמון (דלי) בזמן המוות שלך, אז הנכסים שאינם ממומנים יצטרכו להיות תנאי ב פלורידה, אלא אם כן יש להם ייעוד מוטב או הם בבעלות זכויות שרידות עם מישהו ששרד אותך.

1. השורה התחתונה על הימנעות Probate בפלורידה
2. כפי שאתה יכול לראות, יש רק מספר מצומצם של דרכים כדי למנוע הצטברות בפלורידה. מה יהיה באמת עובד הכי טוב בשבילך ואת המשפחה שלך יהיה תלוי במצב הייחודי שלך יש לדון עם עורך דין פלורידה שלך תכנון הנדל"ן.אבל לא משנה מה אתה בוחר לעשות, אם אתה משתמש באחת או יותר של הטכניקות שתוארו לעיל, כדי למנוע את הצוואה של הנכס שלך בפלורידה, אז אתה תהיה יצירת שקט נפשי בשבילך, כמו גם שקט נפשי עבור יקיריכם בזמן קשה.