כיצד שינויים ב- Google PPC של מודעות משפיעים על נדל"ן

גוגל אדוורדס ו PPC עזר לי לבנות עסק נדל"ן נחמד עם שיווק ממוקד במחיר סביר. עם זאת, גוגל כבר עושה כמה שינויים, והדברים מקבלים יותר קשה, וכנראה יקר יותר. קל לראות כיצד השינויים של Google יגרמו לתחרות רבה יותר בהצעות מחיר עבור מיקום בתשלום, וכך יעלה לך יותר כסף עבור מודעות PPC.

במאמרים ברחבי העולם SEO, מחקרים של Google הראו כי הרוב המכריע של קליקים על מודעות בתשלום רק בכל מקרה מגיעים מלמעלה של דף תוצאות החיפוש, לא מן אלה בצד ימין של המסך.

אם כי נראה כי תוצאות ששולמו יותר ימשיכו להופיע בתחתית גם, אני לא רואה שום דרך שהם יהיו פרודוקטיביים עבור המפרסם.

SEO ו PPC לסחוט כבר מתחדד.

זה היה קצת מאז השימוש במילות מפתח רחב הביא כל יתרון SEO אמיתי. באמצעות ביטויים עם שם העיר רק "נדל"ן" יש את התוצאות בחינם בחלק העליון נשלט על ידי השחקנים הגדולים, זילו, המתווך. com, וכו 'אתה יכול לעשות קצת יותר טוב עם "זנב ארוך" ביטויי מפתח כמו "דאלאס partridge subdivision בתים" כדוגמה. עם זאת, אתה יכול להתעורר בוקר אחד ולמצוא את הרישום נע למטה או למעלה ללא סיבה נראית לעין.

Google עשתה שינוי דרמטי בשנת 2016, כי הוא על כל מחשב שולחני בעולם. לא מוצגות מודעות נוספות בצד ימין של המסך. הסיבה העיקרית שניתנה היא להפוך את החיפוש השולחני נראה יותר כמו נייד. עם זאת, אני יכול להגיד לך כי גוגל הולך לעשות יותר כסף למודעה משינוי זה.

ראשית, עכשיו יש בערך עשר תוצאות פחות שילם המוצגים. כמו כן, חיפושים תחרותיים יותר עכשיו להציג ארבע מודעות בתשלום בראש במקום שלוש.

המפרסמים יצטרכו להציע הצעות מחיר עבור פחות נקודות תוצאות לתצוגה. חיפושים בתחום הנדל"ן הם תחרותיים, ולכן Google מוסיפה תוצאה אחת עבור ארבע מודעות למעלה.

פחות ביטויי חיפוש תחרותיים יציגו רק שלושה בחלק העליון. דבר אחד עושה את זה כדי לסחוט את זה הוא הוסיף את הרישום הרביעי שילם חתכים את "מעל לקפל" שטח לפני המחפש יש לגלול למטה כדי לראות תוצאות נוספות. לכן, אפילו פחות מודעות חינם יקבלו לעיני המחפשים.

שינוי זה הוא דוגמה לאופן שבו הטקטיקה שלך חייבת להשתנות כאשר Google מבצעת שינויים. עליך לשמור על האופן שבו מודעות מוצגות.

אז, מה בחנות עבור SEO, PPC, ואת אתר הנדל"ן?

בוא נגיד כי עולם החיפוש באינטרנט, הנשלט על ידי גוגל, עושה את זה יותר מאתגר מדי יום עבור סוכן הנדל"ן הקטן או ברוקרג 'האתר להשתמש בסוג המודעה שיווק כדי לקבל את אתר האינטרנט שלהם גבוה על SERPs, מנוע חיפוש תוצאות דפים. התקציבים הנדרשים ישמור את השחקנים הראשיים בצד גדול יותר של החברה או גודל הברוקראז '.אז, מה אנחנו יכולים לעשות כדי לקדם ולקבל תנועה לאתרים שלנו, כי זה עדיין חיוני כדי לקבל את המסר שלנו ובניית העסקים שלנו?

1. שמור על ביצוע PPC אם אתה יכול להרשות לעצמך את זה, כי זה עובד.
2. השתמש עוד מילות מפתח זנב עבור PPC שלך. המודעה שלך לא תוצג בתדירות גבוהה, אבל ביטויים ארוכים יותר יהיו תחרות קטנה או לא, אז המחיר יורד. כמו כן, אם הם אינם ארוכים מדי, תחרות קטנה היא טובה, שכן Google תרצה להציג יותר ממודעה אחת בראש הדף.
3. צור דפי נחיתה טובים יותר עם כתובות אתרים קצרות לפרסום האתר שלך במודעות דפוס ומודעות מדיה אחרות. דוגמה: // yoursite. com / חדש בתים או // yoursite. com / קונה סוכנות. לאחר מכן הפעל את המודעות האלה הקשורות לבית החדש שלך או סוכנות שירותי הרוכש. הוא עדיין מקדם את כתובת האתר הראשית שלך, אך נותן למציג המודעה קל לזכור ולהקליד יעד.
4. לירות עבור האנליטי ואת הלקוחות החוקרים. שים הרבה תוכן אינפורמטיבי מאוד באתר זה בעצם נותן להם הרבה מידע שימושי. השתמש בביטויי זנב ארוכים המוקדשים לדפים המבוססים על תוכן. דוגמה: מאמר על כותרת הביטוח בינדר רשומות נפוצות בשוק שלך, ולהשתמש ביטוי המפתח "דאלאס מגורים ייעוד כללי" או דומה. לא, אלפי אנשים לא מחפשים את הביטוי המדויק הזה, אבל עשרות הם בכל שנה. אני בטוח שתאהב תריסר לקוחות חדשים בחינם.

אנחנו פשוט הולכים להיות יותר יצירתיים כדי לשמור על אתרי האינטרנט שלנו קיימא כמו כלי שיווק, ולא לקבל לחצה מתוך SEO של גוגל תוצאות PPC.