שכירת שירות מכירת נכס מקצועי

על אירוע עצוב כאשר בן משפחה מת זה לעתים קרובות כרוך איך להתמודד עם חיסול כמות גדולה של פריטים ביתיים האדם בבעלות. אחת הדרכים פחות מלחיץ לעשות זאת היא על ידי מכירת הנדל"ן. החזקת הנדל"ן שלך מכירה כרוכה כמות עצומה של הכנה. אפשרות נוספת היא לשכור שירות מכירת נדל"ן מקצועי. אבל איך אתה יודע אם אתה שכירת שירות טוב?

להלן טיפים שיעזרו לך לבחור שירות מכירת נדל"ן מכובד.

ניקוי לפני השירות מגיע

כאשר אתה מתחיל להכין בית למכירה נדל"ן, לא לזרוק כל הפריטים עד שיש לך שירות מכירת הנדל"ן מקצועי ללכת דרך הבית.

פריטים לא צפויים בעלי ערך כוללים:

-> ->

• ישן מגזינים
• משחקי ילדים ובובות
• מאפרות סוג לוגו (כגון מאפרה מן הקזינו זה כבר לא קיים)
• מזכרות ספורט (כגון mishmash של מכללות פוטבול כדורגל)
• בגדים יקרים ותלבושות
• בגדים ואביזרים משובחים (נעליים, כובעים, כפפות)
• ספרים, אלבומי מוסיקה ו 8 מסלולים
• תצלומים
• כלי מטבח, קערות, מנות יומיומיות > צ 'יפס, מנות שבור או כלי זכוכית (אנשי מלאכה אוהבים את הדברים האלה.)

רשימת פעולות עבור שכירת נכס מכירה שירותים מקצועיים

הימנע חתימה על חוזה השירות עד שיש לך הבנה מלאה של מה שאתה חתימה. אם אתה כועס רגשית, יש לך חבר או בן משפחה איתך בעת בדיקת הפרטים של החוזה.

צור קשר עם Better Business Bureau המקומי לקבלת תלונות על כל שירות שאתה מחשיב עובדים.

Ony לשכור שירות המציע הוכחה של להיות מבוטח מלוכדות.

בקש הפניות. קבוצה מקצועית תוכל לענות על בקשתך.

בקר ב ן נכס כי השירות אירוח

מה הסטנדרטים לחפש:

האם ראית סימנים מקצועיים מפנה אותך אל המיקום?

• האם פרסומת מקצועית בעיתונים המקומיים בעיר שלך ובערים ובסביבותיה?
• האם קיבלתם את פניכם?
• האם זה מרגיש כמו מכירת מוסך ולא מכירת נדל"ן?
• האם ניתנה אבטחה כדי לסייע במכוניות ישירות ודברי ערך בטוחים?
• האם היו מספיק אנשים על מנת לענות על שאלות קונים פוטנציאליים?
• האם הפריטים היו מאורגנים ובמחיר ברור?
• האם נראה כי לשירות יש מודעות לאופן שבו המחירים מתומחמים על מנת שלא ייתפסו על-ידי מחליפי מחירים?
• האם הוצגו טבלאות לתצוגה כדי להציג אוספים גדולים של זכוכית ואוספים?
• האם כלי זכוכית נקיים, אבקת ניילון, מצעים נקיים ומקופלים?
• האם הכסף נאסף באופן שיטתי ומאובטח?
• מה אתה צריך לצפות שירות מכירות נדל"ן מקצועי

שירות מכירות נדל"ן מקצועי יהיה להעריך את הערך של פריטים במשק הבית ולהציע המלצות מחיר.שירות טוב יבואו מוכן עם ספרי עיון עתיקים, מצלמה, וכן דף הבית הממוצע גיליון מחיר לבדיקה שלך.

רוב השירותים המקצועיים ירצו להיות אחראים מלאה לאירוע, כולל כמות מסוימת של ניקוי הבית. שירותים אחרים עשויים לשבור את העלויות על סמך מה שהם יהיו אחראים, עם זאת, שירות ממש טוב יהיה מעוניין להיות עקבי עם איך את מכירת הנדל"ן מוצג ורוצה את רוב השליטה.

שירותי מוניטין יש לקוחות קבועים שמעריכים את הסטנדרטים כי השירות שלהם מספק.

שירות הנדל"ן מקצועי ידון שיעורי איתך. זה יכול לרוץ בין 25 ל -35 אחוזים מכלל הכסף שבוצעו במהלך המכירה. שאל שאלות והימנע משימוש בכל שירות שאינו יכול לענות על שאלותיך ישירות ולהפנות אותך למקום בחוזה המכסה את השאלות שיש לך.

בדוק ספרים עתיקים ואספנים או אתרי אינטרנט כגון eBay עבור רעיונות על מה דברים למכור (לא רק מה שהם מעריכים) ולוודא כי השירות קרוב לאומדנים אותו. למרבה הצער זה לא בלתי מתקבל על הדעת כי שירות הנדל"ן יהיה מעל מחיר פריט, כך שהם יכולים לנצל את "סך לקנות את ההסכם" אם הפריט אינו מוכר במהלך המכירה.

חוות דעת שנייה על דברי ערך

אתה צריך לקבל לפחות שתי הערכות על חפצי ערך כי אתה תהיה מוכר.

שמאים רבים משלו חנויות עתיקות והם עשויים להיות מעוניינים ברכישת פריטים או במכרז אותם לאחר מכירת הנדל"ן הסתיים. הקפד לקרוא את חוזה מכירת נכס לפני שאתה מסכים למכור כל דבר באופן עצמאי לפני המכירה.

לאחר המכירה הוא מעל

שירותים מקצועיים לעתים קרובות מציעים "buyout במזומן" על פריטים שלא נמכרו במכירה. אל תצפו דולר העליון עבור השאריות. רוב המכירות מציעים הנחות גדולות ביום האחרון כי האירוע מתקיים ואם הפריטים לא למכור במהלך הזמן הזה, את הערך של מה שנשאר זה לא יהיה נהדר. ה"רכישה "מתבססת בדרך כלל על אחוז ממחיר המכירה והיא נדונה לפני חתימת החוזה.

לבסוף, כל הכסף צריך להיות התיישבו בינך לבין השירות מיד לאחר המכירה הסתיימה והבית צריך להיות שמאלה לנקות.

אני מקווה טיפים אלה יעזרו לך למצוא שירות טוב המכירה שלך היא הצלחה.

עוד: לפני שאתה קונה או מוכר סחורה משומשת