הגדרת Spalling וכיצד לזהות אותו

spalling הוא תוצאה של מים הנכנסים לבנים, בטון או אבן טבעית ומאלצים את פני השטח לקלף, לצוץ החוצה או להתקלף. בבטון, spalling קורה כי יש לחות בבטון. במרתפים, במיוחד, לחות ולעתים קרובות מלח, דוחף החוצה מבפנים. בסופו של דבר, spalling יכול לגרום להתפוררות והרס של מבנה.

גיאולוג יגיד לך כי מלח יכול לגרום סלע להתפוצץ.

-> ->

לא מאמין לי? קרא את האנלים של העולם הקודם מאת ג'ון מקפי.

Spalling in Concrete

בדרך כלל נדיר לייחס את החלקה בבטון לחומרים המשמשים את הקבלן. זה היה סביר יותר בשל תהליך ריפוי או את הדרך בה הוא התקשה. בואו נדבר על איך מבטון, וזה עשוי להבהיר כמה תפיסות מוטעות על בטון.

->

ראשית, הבטון מורכב בעצם משלושה מרכיבים:

• צבירה (שהיא סלע או אבנים)
• מים
• מלט

אנשים עשויים להשתמש במילים בטון ובטון , אבל המונח המקובל למוצר המוגמר הוא קונקרטי. האופן שבו אני זוכר את זה הוא אלפביתי. המילה מלט מכילה מ 'כמכתב השלישי שלה, כך מלט מגיע הראשון, ואחריו בטון, עם האות השלישית שלה נ' אתה מערבב מלט עם סלעים ומים כדי לייצר בטון.

-> ->

רוב המלט הוא סיד על בסיס כמו צמנט פורטלנד, אבל ישנם סוגים אחרים של קלסרים. אם spalling מתרחשת על שביל בטון או מדרכה, זה קורה בדרך כלל בגלל מזג האוויר השתנה במהלך תהליך התקשות או משהו אחר התרחשה כדי למנוע את הבטון מ מסיימת ריפוי שלו.

הקבלנים יכולים לעשות את הטעות של הוספת יותר מדי מים, אבל רובם לא עושים שגיאות ערבוב.

כדי לתקן spalling בבטון, לא תמיד יש צורך לקרוע את שביל הגישה. לפעמים השכבה העליונה ניתן להסיר עם שכבה חדשה שפכה במקומו.

spalling in Foundations

בתים ישנים עם מרתפים הם המועמדים סביר עבור spalling במרתף.

במקרים מסוימים, הבסיס יכול להיות לבנים, אשר יכול לחלץ מלח באזורים של תוכן מלח גבוהה. ב סקרמנטו, למשל, שכונה במרכז העיר ידוע בשם דירות אלקלי. בתים באזור זה נבנו בסוף 1800 ו 1900s מוקדם, רבים עם יסודות לבנים. רוב האדמה מכילה אלקליין.

יתר על כן, כמה מוסדות ההלוואות לא רוצה לעשות משכנתאות על בתים ישנים עם יסודות לבנים. למרות אותם בתים לבנים כבר עומד במשך יותר ממאה שנים ללא בעיות. תמיד לבדוק עם המלווה שלך ואת סוכן הנדל"ן כדי לברר אם יש איסורים נגד קבלת משכנתא על בית עם יסוד לבנים.

תיקון spalling יסודות הלבנים יכול להיות כרוך החלפת לבנים או לשפוך קיר בטון או שכפול tuckpointing.אבל tuckpointing עצמו אינו להקל על פיצוח ושבירה של הקירות. רק מחליף את המרגמה בין הלבנים.

פריחה ניכרת במרתפים רטובים רבים. אתה יכול לראות את זה על הקירות, ואם אתה לגרד אותו עם מטבע, זה יהיה להתקלף כמו גיר. הדרך לתקן את הבעיה במלואה היא להציב צינורות ניקוז צרפתיים, על ידי חפירת תעלה, רירית סלעים, הטלת צינור ניקוז והצמדת יריעות פלסטיק של בידוד לקירות.

לפעמים, מוכרים הביתה מנסים להסוות את הראיות של מרתף רטוב על ידי ציור קירות בטון עם דוחה מים דוחה, וזה עוד סיבה טובה תמיד לקבל בדיקה מקצועית בבית לפני רכישת בית. מפקח בית עשוי לחשוף ראיות למרתף רטוב שלא תמיד נראה למתבונן הזדוני.

רק בגלל המים עשויים להיות נוכח במרתף לא תמיד אומר הבסיס הוא spalling. כמה בעלי בתים עשויים להתקין ולהשתמש משאבות משאבות כדי להפחית את מפלסי המים במרתף לשאוב מים עודפים במהלך סופת גשמים. בדוק עם מפקח הבית שלך לפרטים נוספים על אופן השימוש במשאבת משאבת.

בזמן הכתיבה, אליזבת Weintraub, CalBRE # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.

ידוע גם בשם:

מתקלף, במיוחד באבן גיר שגיאות כתיב נפוצות:

spaulding, spalding דוגמאות:

עקב החלקה, כמה לבנים היו צריכים להיות הוחלפו כי הלבנים המקוריות התמוטטו.