וִידֵאוֹ: האם כדאי כלכלית לפתוח משרד תיווך נדל"ן, זכיינות או לעבוד כסוכני תיווך נדל"ן? 2024
אנשי תיווך בעסקאות, המכונים לעתים גם פקידי ברוקרים, מבטיחים תיעוד מדויק בתעשיית ניירות הערך. אוטומציה ממשיכה לצמצם את הצורך הכולל של צוות בתחום זה, ואת שאר הפוזיציות מודאגים פחות עם תהליכים ידניים עבור נתוני ההקלטה יותר ממוקד על ניטור מערכות רישום רשומות.
על פי הלשכה הפדרלית לסטטיסטיקה של עבודה (BLS), סך התעסוקה של פקידי התיווך היה בערך 60, 000 בחודש מאי 2013, לעומת 190, 000 בשנת 1990.
-> ->מתוך הנתון בשנת 2013, כ 38, 000 הועסקו בחברות ברוקראז 'ניירות ערך, והשאר סוגים אחרים של חברות שירותים פיננסיים. למרות הירידה המתמשכת בעבודות התיווך, ה- BLS מעסיקה 4% צמיחה שנתית בתעסוקה בשנים הקרובות. גם לראות את הדיון שלנו על 1968 וול סטריט קראנץ 'עבור כמה פרספקטיבה היסטורית.
-> ->חיפוש משרות פתח: השתמש בכלי זה כדי למצוא את משרות העבודה הנוכחיות בשדה.
חינוך
בדרך כלל, תואר ראשון מספיק. תעודת בגרות בבית הספר היה בעבר ההשכלה הגבוהה ביותר של הרוב המכריע של פקידי התיווך, אך לעתים רחוקות הוא כל כך היום.
הסמכה
אישורים רשמיים בדרך כלל אינם נדרשים. עם זאת, עבור כמה פעולות תיווך פעולות, הסמכה FINRA כגון רישיון סדרה 7 עשוי להיות מועדף. אם פקיד המבצעים צפוי להיות קשר ישיר עם הלקוחות, להיות רשום מאפשר רוחב רב יותר במה אדם זה יכול לדון עם לקוחות.
חובות ואחריות
לפי הלשכה לסטטיסטיקה העבודה, יש חמש קטגוריות עיקריות של אנשי תיווך כוח אדם. בהתאם לחברה, מיקום מסוים יכול לשלב את החובות של יותר מאחד מהם.
פקידי קניה ומכירה להבטיח שסחר בניירות ערך יוביל לתנועה הולמת של פוזיציות ניירות ערך בין חברות שירותים פיננסיים וחשבונות לקוחות.
דיבידנדים מבטיחים כי דיבידנדים (וריבית) נגבים בעת קבלתם וזכייתם בחשבון המתאים, בין אם הם שייכים ללקוח או לחברה עצמה.
פקידי העברה מבצעים שינויים ברישום תעודות ניירות ערך. איוש בתחום זה נמצא בירידה חדה, שכן השימוש בתעודות נייר צנח.
קבלת ופקידים לטפל בתנועה של תעודות ניירות ערך בין חברות ניירות ערך. זהו תחום נוסף של ירידה, שכן אישורים פיזיים הופכים למיושנים.
פקידי שוליים עוקבים אחר ציות הלקוחות לתנאי ההלוואות השוליות (דהיינו, הלוואות למימון רכישות ניירות ערך).
לוח זמנים טיפוסי
אנשי תיווך עובדים בדרך כלל יש תקן שבוע עבודה 40 שעות.עם זאת, בתקופות של נפח מסחר גבוה במיוחד, ייתכן שיהיה צורך שעות נוספות.
מה זה כמו
ניסיון בתחום התיווך יכול להיות אימון מעולה המורכבות של סוגי אבטחה שונים של תעשיית השירותים הפיננסיים בכללותה. רשומים תיווך אנשי כוח להחזיק את האישור המהותי, רישיון סדרה 7, הכרחי להיות יועץ פיננסי, אם הם רוצים לקחת את המסלול הזה.
מה לא אוהב
עבודות רבות בתחום התיווך יכול להיות חוזרות ונשנות.
בזמנים של נפח מסחר גבוה, שמירה על העבודה יכול להיות מס.
טווח שכר
לפי תעסוקה תעסוקתית לסטטיסטיקה שפורסם על ידי הלשכה הפדרלית לסטטיסטיקה עבודה, חציון פיצוי שנתי עבור הפקידים עמילות היה כ 45 $, 450 נכון לחודש מאי 2013, עלייה של 7% מן הדמות של 42 $, 440 דיווח עבור מאי 2012. העליון 10% היו מרוויחים מעל 69 $, 730 בחודש מאי 2013.
מזומנים לעומת שולי חשבונות ברוקראז '
ישנם שני סוגים של חשבונות ברוקראז' שאתה יכול לפתוח, חשבון מזומנים - חשבון שוליים. חשבון מזומנים הוא בטוח יותר, אבל חשבונות שולי נוח.
כיצד להקים משרד ברוקראז 'סחורה
החל סוכנות התיווך שלך הוא סיכון מסוכן בכיתה הנכס זה הכל על הבנת הסיכון.
סקירה של תכנון עסקים ברוקראז' Creapplan
אם אתה עומד להתחיל את תיווך הנדל"ן שלך או שאתה ' מחדש ההפעלה כבר, אתה יודע את ההוצאות שלך?