הטוב ביותר של פרסום דירות על Craigslist

כאשר אתה מפרסם דירה פנוי על Craigslist, יש דברים מסוימים שאתה יכול לעשות כדי לקבל את הנכס שלך לב. קל לקרוא מודעה עם תמונות ו כותרת מעניינת יכול לקבל דיירים פוטנציאליים ללחוץ על המודעה ואנו מקווים בסופו של דבר לשכור את הנכס שלך. למד חמישה דברים שתוכל לעשות כדי לבלוט את המודעה שלך.

האם כלול תמונות

ייתכן שזה הדבר החשוב ביותר לכלול במודעה 'להשכרה'.

לעתים קרובות, כאשר דיירים פוטנציאליים חיפוש Craigslist. org עבור דירות, הם יגבילו את החיפוש שלהם כדי להציג רק נכסים המכילים תמונות. אם אינך כולל תמונות, אתה מגביל מאוד את מספר המועמדים הפוטנציאליים אשר יציגו את הנכס שלך.

אנשים חזותיים. הם רוצים לקבל מושג על איך הנכס נראה לפני שהם עושים את הזמן ללכת פיזית להסתכל על זה.

-> ->

האם יצירת כותרת מעניינת

אתה תהיה מתחרה עם עשרות או מאות רישומים אחרים באזור שלך. הכותרת שלך צריכה להיות תשומת לב תופס. הכותרת שלך תכלול את המחיר של השכירות שלך ואת מספר חדרי השינה. חוץ מזה יש לך קצת להתנועע חדר להיות יצירתי.

הבט בשתי כותרות אלה לדוגמה:

1. $ 1500 / 1BR יחידות יפות עם מפרט גדול
2. $ 1500 / 1BR יחידות מדהימות בבניין יוקרה. מכונת כביסה / מייבש ביחידות.

הכותרת הראשונה קצת מעורפלת. הכותרת השנייה מוסיפה את המיקום (בניין יוקרה) ושלווה מסוימת (מכונת כביסה / מייבש), ולכן הוא מושך יותר.

הכותרת שלך היא מה ימשוך פוטנציאליים הדיירים ללחוץ וללמוד יותר. בחר אחת או שתי תכונות בולטות של הנכס שלך ולכלול אותם בכותרת.

כמה דוגמאות אחרות של כותרות גדולות הם:

• מקסימה 2 BR על עץ יפה רחוב מרופד
• משופץ 1 BR עם Utilities כללה
• חייב לראות! מטבח מעודכן חניה כולל!
• דירה מרווחת. 5 דקות הליכה אל המטרו

האם לעשות את זה קל לקריאה

אל תכלול את כל המידע בפיסקה אחת ארוכה. אנשים יאבדו עניין. אתה יכול לכלול תיאור קצר, אבל אחרי זה, אתה צריך לשבור את המידע למקטעים עם נקודות כדור. זה יעשה את זה הרבה יותר קל לקרוא.

לדוגמה:

תיאור:

זה מדהים שני השינה חדר אמבטיה אחד בדירה ממוקם בפיניקס, א.ז. הוא ממוקם במיקום מרכזי ליד קניות ואוכל. דירה זו היא מעל 1000 מטרים רבועים ומציעה מטבח וחדר רחצה משופץ.

תכונות דירה:

• חדרי שינה: 2
• חדרי אמבטיה: 1
• השכרה: $ 1000
• הפקדה: $ 1500
• רבוע מדה: 1000
• חיות מחמד מותרות: כן
• 1 שנה

הפנים תכונות:

• נירוסטה מכשירי חשמל> שיש קומות
• מיזוג מרכזי
• המון שטח ארון
• פתח תוכנית קומה
• בניין תכונות

מכונת כביסה / מייבש < מרווחת בחצר האחורית

• חניה מוסך
• קרוב תחבורה ציבורית
• כפי שאתה יכול לראות, זה יהיה הרבה יותר קל לאנשים לרפרף דרך נקודות אלה כדור כדי לקבל את המידע על הנכס שלך.
• האם תגיד את האמת

אם הנכס שלך אין חניה, לא אומר שזה עושה. אם המטבח שלך לא שופץ, לא אומר את זה. השקר הוא בזבוז זמן.

אם דייר פוטנציאלי מגיע להסתכל על הנכס שלך מאמין שיש לך את כל מכשירי נירוסטה חדשים וכאשר הם מגיעים לשם, יש לך 40 בן מכשירי אבוקדו בצבע, התשובה שלך של "לפחות הם מתאימים" יעשה מעט כדי לרצות את הלקוחות הפוטנציאליים כשהם יוצאים החוצה.

גם אם הדיירים הפוטנציאליים יכולים לחיות עם מכשירי צבע אבוקדו, יש לך שבר את האמון שלהם ואת רוב האנשים לא ישכור ממישהו שהם לא בוטחים בו.

להיות כנה עם השירותים שלך יש רכוש. יהיה מישהו המעוניין מה הנכס שלך יש להציע.

האם עקוב אחר חוקי הדיור הוגן

זה כולל בעקבות חוק הפדרלי הוגן דיור, כמו גם מדיניות של אפליה עצמית של קרייגסליסט. אין להפלות את שבעת המעמדות המוגנים, כולל גזע, צבע, דת, מין, מוצא לאומי, מוגבלות ומעמד משפחתי. כמו כן, אין להפלות נגד שיעורים נוספים המוגנים במדינה או בעיר שלך. דוגמאות להצהרות מפלות הן:

ללא Blacks Allowed.

אזור היספני.

• אין ילדים מותרים.
• אזור יהודי.
• חייב להיות מסוגל לחיות באופן עצמאי (אין כיסאות גלגלים, שירות כלבים וכו ').
• גברים העדיפו.
• המודעה השכורה שלך צריכה לתאר את הנכס שלך, לא את מי שאתה רוצה לגור בנכס. אתה יכול המסך הדיירים על פי קריטריונים כגון בדיקת אשראי, אבל ההחלטה שלך לבחור הדייר חייב להיות מבוסס על קריטריונים משפטיים, כגון היכולת לשלם דמי שכירות בזמן, לא על אפליה, כגון לא רוצה לשכור למישהו עם ילדים .