נכסים הגדרות - קבוע, נוכחי, מוחשי, בלתי מוחשי

נכסים הגדרה

הנכסים הם כל רכוש בבעלות אדם או עסק. הם יכולים להיות קבועים או נוכחים, מוחשיים או בלתי מוחשיים. (ראה דוגמאות לנכסים שוטפים ונכסים קבועים להלן). נכסים מוחשיים כוללים כסף, קרקעות, מבנים, השקעות, מלאי, מכוניות, משאיות, סירות או חפצי ערך אחרים. נכסים בלתי מוחשיים כגון מוניטין נחשבים גם כנכסים.

נכסי הון

ידוע גם בשם רכוש קבוע , נכסי הון הם אותם נכסים שנרכשו כדי לנהל עסק של חברה עם חיים מעל שנה.

->>

דוגמאות כוללות:

• קרקע
• מבנים
• כלי רכב
• סירות
• מטוסים
• כלים
• מכונות
• חומרת מחשב, טלפונים ניידים, וכו '
• ציוד

עסקים שיש להם יחס גבוה של עלויות הון לעלויות העבודה ידועים הון אינטנסיבי עסקים; דהיינו, הם דורשים השקעה כספית גדולה בנכסי הון לצורך ייצור טובין או שירותים. דוגמאות לתעשיות עתירות הון כוללות כרייה, חקלאות, חברות תעופה, נפט וגז, דיג וכו '

-> ->

עסקים לא מרוכזים עסקים ליצור עושר בדרכים שאינן דורשות צמחים, מכונות, או ציוד יקר, אלא הם מסתמכים על "הון אינטלקטואלי". דוגמאות כוללות חברות פיתוח תוכנה, יועצים, סופרים, רואי חשבון וכו '. עסקים ללא הון יש מחסומים נמוכים בהרבה הכניסה בהתחשב בעלויות ההפעלה המינימלית.

מלבד היותו משמש לייצור הכנסות, נכסי הון חשובים עבור עסקים, כי הם יכולים להימכר אם העסק הוא בקושי פיננסי או משמש כבטוחה עבור הלוואות עסקיות.

במקרה זה המלווה יהיה בדרך כלל נושא שעבוד כנגד הנכס ולכן ניתן לתפוס אם ההלוואה לא נפרעו.

בהתחשב בעובדה שרוב נכסי ההון ירדו בערך לאורך זמן, ברשומות הפיננסיות נכסי ההון מתבטאים בדרך כלל בעלות הנכס בניכוי פחת. נכסי ההון פוחתים בשיעורים שונים בהתאם לסוג הנכס (כהגדרתו על ידי רשויות המס).

הפחת השנתי הוא ביטול מס. (בקנדה זה ידוע הוא עלות עלות ההון או CCA.)

נכסים שוטפים

פריטים אשר כרגע במזומן או צפוי להיות מזומן בתוך שנה ידועים כנכסים שוטפים. זה כולל:

• מזומנים
• מלאי
• חשבונות חייבים

נכסים בלתי מוחשיים

דוגמאות לנכסים בלתי מוחשיים כוללים פריטים כגון:

• רשימות לקוחות
• הסכמי זיכיון
• רשתות>
• רשתות הפצה
• פטנטים
• תהליכים קנייניים או טכנולוגיה (או כל דבר המוגן בזכויות יוצרים)
• חוזי ספק
• עובדים מיומנים

נכסים בלתי מוחשיים אינם מופיעים במאזנים אבל (בהתאם לעסק) עשוי להוות חלק משמעותי משווי הנכס של העסק.

סיווג הנכסים כממשי או בלתי מוחשי אינו בהכרח תהליך פשוט. לדוגמה, תעשיית הנפט והגז יש כללים חשבונאיים מיוחדים לסיווג עתודות נפט כמו מוחשי או בלתי מוחשי בהתאם לשלב של פיתוח, כמו גם תעשיית הכרייה (למשל שדה נפט או עפרות הגוף אינו הופך לנכס מוחשי עד שהוא הופך להיות מבחינה מסחרית ומתחיל לייצר נפט וגז או עפרות).

ערך הנכסים בענפים מבוססי הסחורות עשוי להשתנות במידה ניכרת - הירידה הגדולה במחירי הנפט ב -2015, למשל, אילצה חברות נפט וגז רבות לקחת תיקונים גדולים על נכסים בשל הירידה בערך העתודות.

תשואה על יחס נכסים

התשואה על נכסים או נכס מחזור יחס נפוץ כמו מידה רחבה של יעילות הנכס. זה מחושב על ידי חלוקת הכנסות ממכירות על ידי סך הנכסים:

תשואה על נכסים% = הכנסה נטו / סה"כ נכסים

הערכת נכסים - מה זה עסק?

הערכת הנכסים הופכת לבעיה משמעותית בעת מכירת עסק. ייתכן שיהיה קל יחסית לקבוע את שווי נכסי ההון של העסק, אך נכסים בלתי מוחשיים יכולים להיות בעייתיים. עסק שיש לו רשימת לקוחות יכול בדרך כלל לתבוע מוניטין כנכס, אך מוניטין עשוי להיות קשור לבעלים הקודם. לדוגמה, רופא שיניים שמוכר בפועל יכלול את רשימת הלקוחות הכלולים כנכס במכירה, אך אין ערובה לכך שהבעלים החדש יוכל לשמור על הלקוחות.

לקבלת מידע נוסף על מכירת עסק ראה:

כיצד למכור עסק - מכירת נכס לעומת מכירה שתף

3 שיטות הערכת עסקים

תוכנית למכור את העסק שלך & לפרוש? עדיף לקרוא את זה ראשון

רוצה למכור את העסק שלך ברווח? האם אלה 5 דברים

דוגמאות: סימן מסחרי הוא דוגמה לנכס קבוע בלתי מוחשי.