כיצד לשפר את האשראי עבור יישום משכנתא

חשוב יותר מתמיד להכין את האשראי שלך עבור יישום המשכנתא. ניקוי דו"ח האשראי שלך ולהגדיל את ניקוד האשראי שלך ישפר את הסיכויים שלך לקבל מאושר. אם האשראי שלך כבר טוב, שמירה על זה יהיה המפתח נעילה בריבית נמוכה.

1. בדוק את דוחות האשראי שלך

כאשר אתה מבצע את הבקשה, משאיל את המשכנתא לחפש שלושה דברים עיקריים: הכנסה קבועה, מקדמה, ואת היסטוריית אשראי מוצק.

בדיקת דוח האשראי שלך יאפשר לך לראות אם יש משהו שפוגע האשראי שלך. אתה אף פעם לא יודע איזה דו"ח אשראי הבנק ימשוך, כדי לבדוק את כל שלושתם. אתה יכול לקבל עותק חינם של כל שלושת דוחות האשראי ב AnnualCreditReport. com.

• כיצד להזמין דוח האשראי שלך
• רשימת בדיקת אשראי
• הימנע חינם הונאה דו"ח אשראי

2. סכסוך מידע לא מדויק

מידע שגוי עלול לפגוע ניקוד האשראי שלך ולקבל את הבקשה נדחתה. להיפטר מכל מידע לא מדויק על ידי מחלוקת עם לשכת האשראי. אם יש לך הוכחה של טעות, מתן זה יעזור להבטיח את הטעות מוסרת מהדוח שלך.

• כיצד להפוך את מחלוקת דו"ח אשראי
• דו"ח לדוגמה דו"ח מחלוקת

3. שלם את חשבונות עבריינים

חשבונות עבריינים כוללים חשבונות מאוחרים, חיובים, חשבונות באיסוף ושיפוט. משכנתאות המלווים צריך להיות משוכנע כי תוכל לבצע את התשלומים בזמן.

עבריינות מצטיינים יהרוג את הסיכויים שלך לקבל משכנתא. לשלם את כל החשבונות כי כרגע עבריין לפני לשים את הבקשה למשכנתא.

• 5 דרכים לשלם אוסף
• הסר אוסף מתוך דוח האשראי שלך
• 5 דרכים טיפש לשלם את החוב שלך

4. לקבור delinquencies עם תשלומים בזמן

אתה צריך ליצור דפוס של תשלומים בזמן כדי לקבל אישור עבור משכנתא ולקבל ריבית תחרותית.

אם יש לך לאחרונה איחור בתשלום - או שאתה פשוט שילם כמה delinquencies - לחכות לפחות שישה חודשים לפני הגשת בקשה למשכנתא. המבוגר את עבריינות, את האשראי שלך נראה טוב יותר.

5. הפחתת יחס החוב שלך להכנסה

החתם המשכנתא שלך ישאל את יכולתך לבצע את תשלומי המשכנתא שלך אם יש לך רמה גבוהה של חוב ביחס להכנסה שלך. תביא את תשלומי החוב החודשי לכל היותר 12% מההכנסה שלך - נמוך יותר, כן. (אחרי שאתה מקבל משכנתא, יחס החוב שלך להכנסה יהיה להרקיע שחקים, אבל לא צריך להיות גבוה מ 43% מההכנסות שלך.)

• כיצד לחשב את יחס החוב להכנסה
• Make a Get מתוך תוכנית החוב
• 66 דרכים להרוויח כסף נוסף עבור החוב

6. בדוק את הציון שלך אצבע משולשת

הזמן ציונים Equifax שלך ו TransUnion FICO מ myFICO.com כדי לקבל מושג היכן האשראי שלך עומד. ציון FICO שלך צריך להיות לפחות 720 כדי לקבל ריבית טובה על הלוואה. אם הציון שלך נמוך מזה, לקרוא דרך ניתוח כלל כדי לברר מה מביא את הציון שלך למטה. הערה: למרות המלווים עדיין להשתמש בו, Experian כבר לא מאפשר לצרכנים לרכוש ציון אצבע משולשת מבוסס Experian אשראי הדו"ח נתונים. אם אתה רוצה לקבל מושג על האשראי שלך Experian הציון, אתה יכול לרכוש VantageScore או לקנות אשראי שלוש ב-אחד האשראי מ Equifax או TransUnion.

• חינם FICO ציון הערכה
• FICO לעומת FAKO ציונים
• כיצד להזמין ציון האשראי שלך

7. אל תגרור כל חוב חדש

לוקח על החוב החדש יכול לעשות משאיל משאיל חשוד של היציבות הפיננסית שלך - גם אם רמת החוב שלך נשאר מתחת 12% מההכנסות שלך. עדיף להתרחק כל אשראי חדש מבוסס עסקאות עד לאחר gotten המשכנתא שלך. זה כולל החלת כרטיסי אשראי, במיוחד מאז פניות האשראי להשפיע על ניקוד האשראי שלך.

• 7 טריקים כדי להפסיק באמצעות כרטיסי אשראי
• פניות אשראי הציון האשראי שלך