לא מעל שיפור- 3 טיפים כדי לבחור את ריצוף הטוב ביותר

יש אפשרויות ריצוף אינסופיות לשקול בעת שיפוץ של נכס להשקעה. הבחירה הטובה ביותר עבור נכס אחד לא יכול להיות בכושר הטוב ביותר אחר. גורמים כגון סוג של נדל"ן להשקעה, את הערך של הנדל"ן להשקעה, את המיקום הגיאוגרפי ואת הפונקציה של החדר הם כל הדברים שאתה צריך לחשוב.

5 היתרונות של עדכון ריצוף

• להחיות / חידוש / לשנות שטח - שינוי ריצוף יש השפעה דרסטית על המראה של החדר. אתה יכול לשנות שטח רק על ידי שינוי ריצוף. אם חדר היה שטיח מלוכלך, רצפת ויניל זה היה קורע או אריח מסחרי כי היה מגיע, שינוי הרצפה ייתן את השטח נקי, תחושה מתוחזקת.

-> ->

• פוטנציאל להגדיל את ערך הנכס - שדרוג ריצוף עץ או אריח נחמד יכול להגדיל את הערך של הנכס שלך.
• פתח שטח - שימוש באותה ריצוף ברחבי יכול להפוך את החלל נראה גדול יותר.
• השירות התחתון חשבונות - השטיח הוא מבודד נהדר, כך שזה יכול לעזור לגזור חשבונות חימום. אריח retracts חום ושומרת קר טוב יותר כך שזה יכול לעזור לשמור על עלויות הקירור.
• פחות תחזוקה / עמידות נוספת התקנת ריצוף מתאים במרחב הנכון יכולה לסייע בהפחתת התחזוקה. אתה רוצה לבחור ריצוף עמיד באזורים נסחרים מאוד אפשרויות עדינות יותר באזורים פחות סחר.

-> ->

הבחירה הטוב ביותר ריצוף תלוי ב:

1. ערך הנכס
2. מיקום הנכס
3. פונקציה של החדר

1. ערך הנכס

שווי השוק ההוגן של הנכס ישחק תפקיד ענק בקביעת איכות ריצוף כי יש להשתמש בנכס. אתה לא רוצה לשפר יותר. ההוצאה סכום מגוחך על הריצוף לעומת הערך של הבית הוא משהו שכל משקיע מיומן רוצה להימנע.

High-end בתים צריך להיות גבוה קומה קומות גבוהה:

• בחדרים שבהם אתה הולך על מראה עץ , אתה רוצה כדי להתקין hardwood במקום לרבד.
• עבור חדרים הקוראים שטיח , אתה רוצה להתקין שטיח יקר יותר או קטיפה בניגוד כיתה של בנאי.
• באזורים שבהם צריך להיות רעפים , אתה רוצה לחפש אפשרויות אבן מפוארים יותר, כגון שיש.

עבור אמצע טווח השכרת כי יראו הרבה מחזור ולקחת הרבה התעללות, המטרה העיקרית שלך היא לבחור ריצוף כי הוא עמיד:

• אתה רוצה לבחור אריח קשה יותר כי הוא עשה עבור אזורים תעבורה גבוהה ולכן פחות סביר לפצח.
• שטיח הוא לא אידיאלי בשכירות. זה שומר ריחות והוא מוכתם בקלות ולכן יש להחליף הרבה יותר קרובות מאשר אפשרויות ריצוף אחרים.
• אם אתה מחפש עץ או עץ נראה , יש אפשרויות רבות, כולל לרבד, עץ מהונדסים hardwood מוצק כי יהיה הגיוני עבור טווח זה מחיר. זה עניין של בחירה כמו ישנם יתרונות וחסרונות לכל.

2. מיקום הנכס

האזור של המדינה שבה ממוקם הנכס שלך יכול להיות גם השפעה על סוג הטוב ביותר של ריצוף לשימוש. באזורים שבהם חם כל השנה ואלו עם הרבה לחות, אריח הוא לעתים קרובות מועדף על עץ או שטיח. אריח עוזר לשמור על הבית מגניב הוא תחזוקה נמוכה.

Hardwood יש נטייה להתרחב לחות גבוהה כי זה סופג את הלחות באוויר אשר יכול לגרום לפרקט לפצח ולרסק, כל כך הרבה אקלים לחים להימנע זה כאפשרות ריצוף. השטיח הוא גם לא בחירה פופולרי באקלים חם בשל נטייתו לשמור על חום חששות לגבי לחות המובילה עובש או עובש. 3. פונקציה של החדר

סוג מתאים של ריצוף לחדר יכול גם תלוי בפונקציה של החדר. לדוגמה, ב

אמבטיה , אתה רוצה ריצוף כי הוא עמיד למים כדי עובש . השטיח ואת הפרקט הם לא בחירה טובה עבור חדר אמבטיה.

מטבח יהיו חששות דומים. אתה לעולם לא תשים את השטיח במטבח. Hardwood נהיה יותר פופולרי במטבח, אם כי יש חששות לגבי השתאה בשל החום של תנור ומים דולף ממכשירים. ב קומה שנייה , היכן שאתה מנסה להפחית את הרעש, שטיח

יכול להיות אופציה כפי שהוא סופג צליל טוב יותר מרוב חומרי ריצוף אחרים. השטיח הוא גם מבודד גדול בחדרים כי אחרת יכול להיות drafty.