איפה אתה צריך לשמור על מסמכי תכנון ן שלך?

כעורך דין לתכנון נדל"ן, אני נשאל לעתים קרובות, "איפה אני צריך לאחסן את הרצון שלי? איפה אני צריך לשמור על מסמכי התכנון המקורי שלי?" התשובה היא פשוטה מאוד - במקום בטוח ונגיש. אבל מה זה אומר בדיוק?

מה לגבי הכספת בטוח שלך?

אנשים רבים חושבים כי הכספת שלהם היא המקום הטוב ביותר לאחסון המסמכים המקוריים שלהם תכנון הנדל"ן, אבל זה לא תמיד כך.

-> ->

במדינות רבות, המשפחה שלך תצטרך צו בית משפט כדי לפתוח את התיבה ולאתר את המסמכים שלך אם זה בשמך הבלעדי ללא בעל משותף. יקיריכם לא תהיה גישה מיידית לתוכנית הנדל"ן שלך אם אתה הופך להיות מושבת או אחרי שאתה מת, לפחות לא בלי זה צו בית משפט.

אם אתה רוצה לשים את המסמכים בכספת, שקול לשים את התיבה בשם אמון החיים שלך לביטול. בדרך זו, הנאמן היורש של האמון שלך יכול לקבל גישה מיידית לתיבה בבוא העת. אם אין לך או לא רוצה אמון חיים נשלף, להוסיף בעל משותף הכספת - מישהו אתה יכול לסמוך כדי לקבל את המסמכים לאנשים המתאימים או לאדם.

-> ->

נגיש מקומות

המקום ההגיוני ביותר עבור מסמכי תכנון הנדל"ן שלך הוא בבית או במשרד שלך, אבל לוודא את המקום מוגן מפני שריפות ו. א בטיחות אש ומים הוכחה יהיה אידיאלי, אבל אם אתה מחליט להשתמש בטוח, לוודא מישהו שאתה מכיר ואמון יש שילוב מנעול.

לכל הפחות, שמור את המסמכים על מדף גבוה. חייתי דרך הוריקנים קטרינה ווילמה וכמה מהלקוחות שלי איבדו את המסמכים המקוריים שלהם כי הם היו מאוחסנים על המדף התחתון של כוננית והושמדו בסערה.

להתנגד לפיתוי "להסתיר" את הרצון שלך. אנשים היו ידועים להציב את מסמכי התכנון שלהם תחת מזרנים, ספרים בפנים, ואפילו עטוף פלסטיק במקרר.

אם אף אחד לא יכול למצוא את הרצון שלך במהלך החיים שלך, זה לא סביר שהם יוכלו לעשות זאת גם לאחר מותו. אם אתה לא רוצה שאף אחד יראה את זה, להזיז את המקום. יש לך שתי אפשרויות נוספות לעשות זאת.

לאחסן את הרצון שלך עם משרד התכנון ן

משרד עו"ד שלך הוא המקום הבטוח ביותר עבור הרצון שלך או מסמכים אחרים תכנון הנדל"ן. לכל הפחות, הוא צריך לשמור עותקים חתומים של כל הניירת הקשורים הנדל"ן שלך. אם המקוריים נהרסים בטעות, הוא יכול בקלות לשחזר אותם מן העותקים שלו יש הכל התפטר.

אתה יכול גם למקם את הרצון שלך עם המבצעת או נציג אישי אתה בשם במסמך ליישב את האחוזה שלך.לאדם זה יהיה צורך מיידי ביותר לאתר אותו לאחר מותך. באופן אידיאלי, אתה כבר דיבר איתה אז אתה יודע שהיא מוכנה לקחת על עצמו את העבודה. אם היא תמות לפני שתעשה זאת, יהיה עליך לתקן את צווארך בכל מקרה. אם הכל יתנהל כמתוכנן, יהיה לה את הרצון בקצות אצבעותיה.

אם יצרת אמון חי הניתן לביטולה, האדם שהזמנת כנאמן היורש שלך יכול להחזיק בניירת בשבילך.

אם אף אחד לא יכול למצוא את המסמכים שלך

אם המסמכים המקוריים שלך לא ניתן למצוא לאחר מותו, ההנחה תהיה שאתה גם לא השאיר צוואה או שאתה מתכוון להרוס אותו.

בית המשפט ימשיך כאילו אתה מת "intestate," ללא צוואה או כל תוכנית האחוזה. הנכסים שלך יעברו לקרוב הקרוב ביותר שלך בסדר שנקבע על ידי חוק המדינה ולא על ידי התנאים שתגדיר בתוכנית האחוזה שלך.