סוגים של ביטוח עבור בעלי נכסים ומשקיעים נכס

ביטוח הוא נושא כי הוא התעלמו לעתים קרובות על ידי משקיעים הנדל"ן בעלי הבית, למרות שזה חלק חיוני של כל השקעה מוצלחת הנכס הקריירה. במקרה של אובדן רכוש חלקי, אובדן רכוש כולל, או אפילו תביעה אחריות, אם אתה לא מבוטח כראוי, אתה יכול למצוא את עצמך הרוס כלכלית, השקעות הנדל"ן שלך בסכנה, או גרוע מכך, חיסכון החיים שלך ניגב החוצה פסק דין גדול נגדך.

עם ביטוח ראוי במקום, אתה יכול לגדר את עצמך מפני הפסדים גדולים שיכולים להמיט הרס פיננסי. חשוב להבין, עם זאת, כי אתה חייב למצוא איזון ראוי בין היותו ביטוח עשירים במזומן עניים. אתה רוצה לוודא כי הסכום שאתה משלם דמי ביטוח לבד לא מקום מצוקה כלכלית עליך ועל העסק שלך. אם אתה מוצא את עצמך מצוקה כלכלית עקב עלויות הביטוח, זה עשוי להיות הזמן לחשוב מחדש על ההשקעה שלך.

חשוב גם לציין כי אתה תמיד צריך לדבר עם סוכן ביטוח מקצועי לדון במצב הספציפי שלך ואת הצרכים. כל נכס שונה. נכס באזור החוף יש דרישות ביטוח שונות מאשר אחד מוקף אדמות חקלאיות. בביטוח משנה, בנדל "ן להשקעה, בביטוח יתר בביטוח נדל" ן או בביטוחים לא נכונים על נכסי הנדל "ן להשקעה, כל תוצאות הרות אסון.

סוגים של ביטוח עבור משקיעים נדל"ן ונדל"ן:

סיכונים מסוכנים ואש עבור הנכס הפיסיקלי

ביטוח סיכונים ואש נדרשת תמיד.

• ביטוח אחריות

ביטוח אחריות נדרשת תמיד. אתה יכול לרכוש ביטוח אחריות על הנכס הפיזי, כמו גם עבור העסק שלך בפועל.

• ביוב גיבוי ביטוח

ביטוח ביוב גיבוי תמיד יש צורך ניתן להוסיף את הסיכון שלך ואת הסיכון ביטוח אש במחיר מינימלי.

• ביטוח המבול עבור הנכס הפיסיקלי

ביטוח המבול נחוץ רק אם אתה באזור שיטפון ייעודי, אם הנכס שלך ממוקם באזור שאינו מיועד כאזור שיטפון רשמי, אך עדיין עשוי להיות בעל נטייה המבול או אם אתה חושש כי מבול קטסטרופלי יכול להרוס את הנכס שלך.

• 
  אם האזור שלך סובל סערה כגון הוריקן חוויות הצפה, הסיכון הרגיל שלך ואת ביטוח אש מדיניות לא יכסה את ההפסד שלך. בעלי בתים רבים ומשקיעים רכוש לרוע המזל למד את זה בדרך הקשה כאשר גורמים חיצוניים, כגון הוריקנים, גרמו הצפה בתוך רכושם. הצפה הנגרמת על ידי מים חיצוניים, ה. , לא מתוך צינור פרץ או דליפה בבית שלך, אינה מכוסה בדרך כלל על ידי פוליסת ביטוח הבית.ללא ביטוח המבול ספציפי, אתה יכול להיות מזל בקבלת דמי ביטוח כדי לעזור לכסות את ההפסד.
• ביטוח טרור

ביטוח טרור נדרש רק אם אתה חושש כי מעשה טרור עלול לגרום נזק הרכוש שלך.

• ביטוח סיכונים של בונה

ביטוח הסיכונים של הבנאי נדרש רק אם אתה רוכש רכוש פנוי או ריק בעיקר ומשפצים את הנכס. בשל הסיכון המוגבר של ונדליזם, נזקי רכוש וקבלנים ונפילות, "נכסים הנכנסים לקטגוריה זו לא יהיו זכאים בדרך כלל לביטוחים רגילים של סיכונים ואש או פוליסות אחריות. סוכן הביטוח שלך יצטרך לספק לך ביטוח באמצעות שווקים משניים. לוידס מלונדון היא אחת מספקי הביטוח המשני הגדולים. סוג זה של ביטוח הוא בדרך כלל פי שניים עד ארבע פעמים יקר יותר מאשר נורמלי ביטוח סיכונים או אש או פוליסות אחריות.

• אובדן הכנסה ביטוח

ביטוח אובדן הכנסה נדרש רק אם אתה בעל הנכס שבבעלותו נכס להשקעה שאתה שוכרים לדיירים. משקיעים אשר להעיף רכוש מתוך כוונה למכור אותו homeowner חדש לא בדרך כלל צריך סוג זה של ביטוח. ביטוח אובדן הכנסה מתווספת בדרך כלל לפוליסת ביטוח הסיכון והאש שלך בעלות נוספת.

• קבלן כללי ביטוח

קבלן כללי ביטוח יש צורך כאשר אתה מחליט להיות קבלן כללי מורשה, כך שתוכל למשוך אישורים משלך עבור עבודות שיפוץ בבית שלך נכסים מניבים.

• עובדים פיצוי ביטוח

ביטוח עובדים פיצוי נדרש כאשר יש לך עובדים כגון מפקחים, עובדי תחזוקה, פקידים, או אפילו כאשר אתה שוכרים קבלנים ולאפשר להם לעבוד תחת פוליסת הביטוח שלך.

• פוליסת ביטוח מטריה

פוליסת ביטוח המטריה היא אף פעם לא נחוץ, אבל זה תמיד דבר טוב שיש כפי שהוא מספק הגנה נוספת אחריות.

• רשימה זו עשויה להיראות ארוכה, אבל זה לא ממצה. ישנם סוגים רבים נוספים של ביטוח, כי ייתכן שיהיה עליך, ולכן חשוב שיהיה סוכן ביטוח מוסמך ואמין על הצוות שלך כדי לסקור את המצב האישי שלך ואת הצרכים.