באמצעות חוזה זמן וחומרים

חוזים בזמן וחומרים משמשים כאשר שני הצדדים מסכימים לשלם שיעורי יחידה שנקבעו מראש. חוזי זמן וחומרים משמשים כאשר זה בלתי אפשרי להציג אומדן מדויק או היכן לוח הזמנים לא ניתן להגדיר. סוג זה של חוזה מציג את הסיכון הגבוה ביותר עבור הבעלים ואת הדרך הבטוחה ביותר עבור הקבלן. חוזי זמן וחומרים הם סוג החוזה הרצוי ביותר עבור הממשלה הפדרלית.

-> ->

זמן וחומרים פריטים חוזים

בעת שימוש בחוזים זמן וחומרים, ניתן לנהל משא ומתן על הפריטים הבאים:

1. שיעור עבודה: ציון תעריף קבוע לכל העובדים כולל אנשי ניהול. אם אתה משתמש T & M על פרויקטים גדולים, כדי להיות בטוח להציע שיעורי עבודה מוזלים כדי להפחית את עלות הפרויקט הכולל.
2. חומר מארק-אפ: חוזי T & M בדרך כלל מוסיפים בין 15 ל -35% למחירי החומרים.
3. לא יעלה על הזמן: הזמן והחומר לא יעלה, הוא חוזה שבו הקבלן יכול לשלם את העבודה המתבצעת אבל יש מכסה כי יכול לשמש כסכום המקסימלי של מחויב על ידי קַבְּלָן. סוג זה של וריאציה ניתן להשתמש כדי להגדיל את היעילות של הקבלן, וזה מניח את העלויות המופרזות. זה גם מספק את הבעלים עם שווי שיבטיחו כי הקבלן לא יעלה על זה מכסה.
4. שעות עבודה מקסימליות: בנוסף לחוזה, חוזי זמן וחומרים שלא ניתן לחרוג מהם, ניתן לקבוע מספר מרבי של שעות עבודה. כאשר הקבלנים חורגים מסכום מסוים, שעות נוספות אלה לא יחויבו לצד האחר. זה ימנע את "פחות יעילות = יותר כסף" בעיה של זמן וחוזים חומרים.

-> ->

זמן וחומר מתקשר

כמה סוכנויות פדרליות להשתמש בחוזה זמן חומר, אם כי לא פופולרי בקרב רשויות ממשלתיות. חלק מהסוכנויות המשתמשים ב- T & M חוזים הן:

• סוכנות מידע של מערכות הביטחון (DISA)
• רשות התחבורה הפדרלית (FTA)
• U. ש 'משרד ההגנה (DOD)

חוזים זמן וחומר בממשלה הפדרלית ניתן להשתמש פעם הקצין הקבלן קובע כי זה החוזה המתאים ביותר שניתן להנפיק, וכאשר החוזה כולל לא יעלה על התנאים.

תקנות הרכישה הפדראלית (FAR) מסבירות כי ניתן להוכיח את ההוכחה על ידי קביעת כי לא ניתן בעת ​​ביצוע החוזה, להעריך את היקף או משך העבודה באופן מדויק או לצפות עלויות בכל מידה סבירה של ביטחון (FAR 16. 601 (c)). בעת שימוש ב- T & M, על הממשלה לבצע גם מעקב אחר ביצועי הקבלן.

זמן וחוזים חוזים החסרונות

חוזים זמן וחומר גם יש כמה חסרונות, כגון:

• גבולות רווח: כמה לקוחות מתמצא ינסו להקים לא יעלה על התנאים, ינסה לצמצם את הסימון על חומרים ואף לנהל משא ומתן מופחת מופחת לשעה שיעורי.
• מחירי שוק התעלם: לפעמים חברות יקבעו מחירים נמוכים יותר, על בסיס מבנה העלות הפנימי שלהם, מאשר שיעורי השוק בפועל או אפילו להיפך.
• עסקים מופחת: לקוחות אינם משמשים לעבודה בזמן חוזה חומרי, כך מציאת הזדמנויות עסקיות חדשות יכול להיות מאתגר. לקוחות סביר להניח מעדיפים חוזים מחיר קבוע.
• חיוב: זמן וחוזים חומרים צריך להיות מובנה בצורה כזו כי החברה תוכל לגבות כמות מספקת של כסף כדי לכסות את עלויות קבועות. כאשר שעות החיוב מופחתות, עלויות קבועות יש גם להיות מופחת באותו שיעור כמו שעות לחיוב.