הליכה מהבית

שאלה: אנחנו צריכים ללכת רחוק מהבית שלנו?

קורא שואל: "בעלי ואני תוהים אם אנחנו צריכים ללכת מהבית שלנו קנינו בית בשיא השוק ועכשיו זה שווה פחות ממה ששילמנו על זה. יש לנו ערך מוסף, אבל אנחנו חייבים יותר למשכנתא מאשר הבית שלנו שווה.

לשנינו יש עבודה טובה והם לא מאחורי תשלומי המשכנתא שלנו, אבל כמה בני משפחה אומרים שאנחנו צריכים ללכת משם, כי זה לא עניין גדול, ואנחנו יכולים להתחיל מחדש, יכולנו להיות מאוד שמחים לשכור לזמן מה, האם זה באמת כל כך קל להיפטר מהנטל הזה, אנחנו צריכים ללכת מהבית? ". - 9 ->

תשובה:

אני שומעת את קולה של אמי מהדהד בראשי, "אם כולם קופצים מצוק, גם אתה צריך לעשות את זה?" התשובה היא כנראה לא. זה לא קל עובר טרפה; זה שובר לב, מעייף עצבים, ודורש זמן. שקול את זה: ברגע שאתה נוהג מכונית חדשה מחוץ למגרש החניה, זה כבר לא שווה את מה ששילמת על זה. זה שווה פחות. אבל זה לא אומר שזה לא שווה כלום. האם זה אומר שאתה צריך להפוך את המכונית מסביב, לחזור על החנות של הסוחר, ולמסור את המפתחות?

כנראה לא, עשית את הבחירה שלך - ככל הנראה עשה התחייבות לפרוע הלוואה לרכב. אתה צריך להיאחז במכונית הזאת. יום אחד אתה תשלם את זה, ואתה תסחר את זה עבור מכונית אחרת, לשים את הערך של המכונית לתוך הכיס שלך.

הבית אינו שונה. דבר אחד, אתה צריך מקום לגור בו. יש הרבה סיבות טובות להיות בעל הבית. שנית, הבטחת להחזיר הלוואה, ורוב האנשים מרגישים מחויבות אתית, אם לא משפטית, לעקוב אחר המילה שלהם.

זה עניין של יושר אישי.

ועוד סיבה היא כי השווקים לנוע במחזורים. אתה לא יכול זמן בשוק הנדל"ן. בסופו של דבר, מה שקורה חוזר עולה. מבחינה היסטורית, ערכי הנדל"ן מעריכים לאורך זמן.

תן לי להדגיש כי דואר ג'ינגל הוא לא בחירה נבונה. יש לך חלופות טובות יותר לקנות בערבות.

עם זאת, אני לא רומז כי אתה צריך להישאר שם ולא להמשיך לשלם על המשכנתא שלך.

אתרי אינטרנט עבור הליכה מהבית שלך

עבור אנשים מסוימים, הליכה משם הוא הפתרון היחיד, כי הם כבר לא יכולים להרשות לעצמם לעשות תשלום משכנתא מוגברת עקב הלוואה מתכווננת משכנתא הדולר. אז, הם מחפשים באינטרנט פתרון.

אין פתרונות כנים באינטרנט מן המרוויחים האלה. אלה הן חברות אשר טרף על לרוע המזל של לרועץ מוטרד להנציח את המיתוס כי הליכה משם נכנס טרפה היא חלופית, חלופה.

אתה לא צריך את העזרה של חברה מקוונת כדי לעזור לך לעשות מה שאתה יכול לעשות בעצמך.אל תציב את כיסי האופורטוניסטים. יש הרבה ארגונים ללא מטרות רווח שיכולים לעזור לך לנהל משא ומתן עם המלווה שלך או להציע אפשרויות קיימא אחרים, והם אינם מחייבים אותך:

לאומי אשראי הקרן לייעוץ אשראי

• תקווה עכשיו
• HUD סוכנויות ייעוץ מאושר
• אתה יכול גם למצוא סוכנויות מקומיות ללא מטרות רווח, כי ייתן לך ייעוץ חינם לגבי עיקול. התקשר למשרד חבר המועצה המקומית שלך כדי לקבל את המידע הזה.

עיקולים הונאה

אם אתה נופל מאחור על התשלומים שלך, פתאום, הרבה תרמית תרמית תמצא אותך.

חברות אלה יפשיטו את הכותרת ממך מהר יותר ממה שאתה יכול לומר, "מה זה מעשה quitclaim?" אל תעשה עסקים איתם. התקשר חבר מהימן או עורך דין נדל"ן לפני שהסכים לקבל "עזרה" מחברה שרוצה לגנוב את הבית שלך על ידי ביצוע הבטחות זה לא יכול להגשים.

עצירת טרפה

אם הגעת לנקודה שבה הודעת ברירת המחדל הוגשה ואתה הולך לתוך טרפה, יש דרכים לעצור עיקול. שוב, להתמודד עם חברות בעלות מוניטין שאין להם כלב במרוץ. שאל את עצמך, אם החברה עומדת להרוויח לעזור לי, כמה עזרה זה צפוי להציע?

השורה התחתונה על עיקולים

עיקולים יהרוס את האשראי שלך. זה אשראי גנאי יישאר על דוח האשראי שלך במשך 10 שנים. מכירות קצרות משפיעות על אשראי באופן זהה.

עושה מכירה קצר לא לשמור את דוח האשראי שלך.

אתה עשוי להעפיל לקנות עוד בית בתוך שנתיים עד שלוש שנים, אבל הריבית המוצעת לך לא יהיה אטרקטיבי.

בזמן הכתיבה, אליזבת Weintraub, CalBRE # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.