מדגם השכרת רכב עבור מצב היחידה

רשימות השכירות שימושיים הן לבעלי הבית והן לדיירים. הם אחד המסמכים הכי קל להבין. כל בעל צריך לתעד את מצב יחידת השכירות שלהם ואת רשימת הבדיקה מספק דרך פשוטה לעשות זאת.

מתי יש לתעד את תנאי היחידה?

יש שתי פעמים אתה צריך תמיד לתעד את המצב של הנכס השכור שלך: כאשר הדייר נע לתוך היחידה וכאשר הדייר נע מתוך היחידה.

זה מאפשר לך להשוות את המצב של הנכס כדי לקבוע אם השוכר גרם כל נזק.

כיצד יש לתעד את תנאי היחידה?

כדי לתעד את מצב הנכס, אתה רוצה לצלם את הנכס. לאחר מכן אתה רוצה ללכת דרך הנכס עם הדייר ועם רשימת ההשכרה, כך ביחד אתה יכול לתעד את המצב של כל חדר ועל חלקים בודדים של כל חדר. אתה צריך לקבל את השוכר לחתום על רשימת בדיקה זו כדי לאשר כי השוכר מסכים עם המצב של היחידה כאמור.

סיבות זה רשימת ההשכרה חשוב

רשימה זו חשובה כי זה יכול לעזור לשמש ראיה אם הדייר מנסה לערער על הנזק שנעשה על השכרת בזמן שהם גרים בנכס. יהיו לך ראיות למצב של הנכס כאשר השוכר עבר, כי השוכר חתם על, במקרה אתה מעורב בסכסוך הפקדה ביטחונית.

מה צריך לכלול את רשימת הבדיקה?

יש יסודות שכל רשימת תיוג צריך לכלול ולאחר מכן יש פרטים כי יהיה ייחודי לכל יחידה להשכרה.

בעת הכנת רשימת תיוג המתארת ​​את מצב יחידת השכירות, יש דברים מסוימים שברצונך לוודא שהרשימה כוללת.

• שם הדייר.
• כתובת השוכר, כולל מספר יחידה.
• תאריך המעבר.
• תאריך יציאה (בעת התרחשות).
• תאריך מעבר לבדיקה.
• תאריך מעבר לבדיקה.
• חתימת הדייר.
• חתימת בעל הבית.
• תנאי של כל חדר ביחידה להשכרה עם המעבר.
• תנאי של כל חדר ביחידה להשכרה עם המעבר.
• מצב של מקומות חיצוניים, כגון המרפסת הקדמית, עם המעבר.
• מצב של שטחים חיצוניים, כגון המרפסת הקדמית, עם המעבר החוצה.
• כל גלאי עשן גלאי פחמן חד חמצני הם בתפקוד סדר.
• פרטים:

כל יחידה וכל נכס שונים, לכן יש להתאים את כל רשימת יחידות ההשכרה על מנת לתאר במדויק את היחידה. לדוגמה, רשימת תיוג עבור חדר שינה אחד יהיה שונה מאשר רשימת ביקורת עבור שני חדרי שינה כי יש צורך בסעיף נוסף לחדר השינה השני.רשימת תיוג ליחידה מרוהטת במלואה תהיה הרבה יותר רחבה מאשר יחידה לא מרוהטת כי אתה חייב לציין את המצב של כל פריט בודד של רהיטים. זה האינטרס שלך להיות ספציפי ככל האפשר בעת הכנת רשימת תנאי רכוש עבור כל יחידה להשכרה כי אתה הבעלים.

-Sample דגם יחידת שכירות רשימת בדיקה -

שם הדייר : __________________________

כתובת השוכר : __________________________

מספר יחידה : ___________

תאריך של הפיקוח על המעבר : ________________

בדיקה נכנסת שבוצעה על ידי : ______________

תאריך של פיקוח על מעבר : _________________

בדיקת מעבר : _________________

מצב :

P = גרוע; G = טוב; E = מעולה

הערות :

אל תהסס לתאר את מצב התכונה בפירוט. לדוגמה, שים לב אם יש שריטה, כתם או שקע. אם הפריט חדש, יש לציין זאת גם כאן.

Move-In הערות מצב מעבר מצב הערות חדר מגורים

קומה

קירות

תקרה> דלת

נעל דלת / חומרה

Windows > מנעול חלון

גופי תאורה

כיסויי יציאה

גלאי עשן

גלאי פחמן חד חמצני

מחממים

מיזוג אויר

(999)

מדורים עבור

חדר אוכל, מסדרונות,

מטבח קומה קירות תקרה ארונות מגירות

->

כיור

כיור

אינסטלציה

דלת

נעל הדלת / חומרה

Windows

נעל חלון

גופי תאורה

כיסויי יציאה

עשן גלאי גלאי פחמן

חום

מיזוג אוויר

מקרר

חיצוני

פנימי

אור

Ice Maker

תנור / תנור

חיצוני

פנים

מבערים ונט

כריות

אור

מדיח כלים

חיצוני

פנים

חדר אמבטיה 1, 2, וכו '

קומה

קירות

תקרה

מקלחת < אמבטיה> אמבט איטום

אסלה לאמבטיה

מושב אסלה

יהירות

כיור

אינסטלציה

מראה

גופי תאורה

ברזים

Windows

דלת

דלת החומרה / נעל

המרפסת הקדמית

מעקה

שלבים

חדר כביסה

מכונת כביסה

מייבש

על ידי חתימה על מסמך זה, הבעלים והדייר מסכימים את מצב השכירות, למעט כל פערים ציין. השוכר מודה כי הנזק שנגרם ליחידה, מעבר לבלאי רגיל, עלול לגרום לקיזוז מהפקדון הביטחוני של הדייר.

תאריך מעבר לביקור

: _________________________________

דייר חתימה

: __________________________________________

בעל הבית חתימה

: ________________________________________

תאריך של מעבר בדיקה

_________________________________

הדייר חתימה

: ___________________________________________ בעל הבית חתימה

: __________________________________________ *

זהו מסמך לדוגמה, זה לא ייעוץ משפטי.התייעץ עם עורך דין כדי לקבוע את הניסוח המתאים למסמכים משפטיים ולוודא שאתה מקיים את חוקי המדינה שלך.