סקירה כללית של תהליך המשכנתאות נדל"ן

סוכני נדל"ן לעבוד עם קונים עם ניסיון שונה לקנות בתים ולקבל משכנתאות. עבור הקונה בפעם הראשונה הולך להיות תמיכה יותר נחוץ בדרך של הסברת סוגים שונים של משכנתאות תהליך להחיל על משאיל ולממן בית. אתה יכול גם להיות נקרא על מנת להסביר אפשרויות משכנתא למשקיעים חדשים הנדל"ן גם כן.

לקבוע כמה הלקוח שלך יכול ללוות:

זה פונקציה של כמה דברים: כמה תשלום חודשי יכול הלקוח שלך להרשות לעצמו?

ו, בהתחשב האשראי הייחודי שלהם ואת ההיסטוריה התעסוקה, הכנסה וחובות, ואת היעדים הפיננסיים, כמה יהיה הלוואה משאיל? ברוקר משכנתא או קצין הלוואה יכול לעזור לך לענות על השאלה הראשונה, ולהציג כמה מימון שונים "תרחישים" על ידי לשאול כמה שאלות פשוטות. בהתבסס על הנחיות המלווה רגיל, הלקוח שלך, הלווה יהיה רעיון טוב מאוד של מה התנאים תוכנית מימון הם ירוויחו ביותר.

מראש להעפיל הלקוח לווה שלך עבור הלוואה:

זה המקום שבו גומי פוגש את הכביש ואת הלקוח שלך חוסך את רוב הכסף. עם הרשאת הלקוח, הברוקר או קצין הלוואה מושך דוח אשראי. דוח האשראי, יחד עם ההיסטוריה של מגורים ותעסוקה, הכנסות, חובות ונכסים, מסייע בקביעת ההסמכה המוקדמת למימון. אתה בתור סוכן הנדל"ן או הברוקר ישתמשו מראש של הלקוח שלך ההסמכה כדי להפוך את ההצעה הטובה ביותר על הנדל"ן שלך הלקוח בוחר.

ללקוח שלך יש יותר כוח עם המוכר. בזמן שאתה והלקוח שלך בחרה נכס, הברוקר או קצין הלוואה מוצא את ההלוואה הנכון עבור הלקוח שלך.

השלמת תהליך הגשת הבקשה:

ברגע שהלקוח שלך מבצע הצעה שהמוכר מקבל, הגיע הזמן להשלים את תהליך הבקשה להלוואה.

כאשר הזמן הוא הנכון, הערכה של הנכס הוא הורה.

קבלת ההלוואה במימון:

אתה עובד עם המוכר REALTOR ® כדי לייעד נאמנות או חברה הכותרת לטפל מימון של ההלוואה ברגע שהוא אושר. הברוקר או קצין הלוואה עובד עם החברה הכותרת כדי לוודא את כל המסמכים הנדרשים על ידי המלווה מתקבלים ועל מנת. הלקוח שלך יחתום על כל המסמכים ב נאמן או כותרת החברה.

משכנתא תהליך הנדל"ן הוא שם את הכישורים שלך יכול להוסיף ערך:

משכנתא התהליך הוא תהליך מורכב הוא מאוד לעתים רחוקות ללא תקלות. בעוד כמה המלווים רוצה שתאמין תהליך ההלוואה המקוון הבקשה היא הצמד, רוב הלווים לנטוש את תהליך הבקשה המקוון להתקשר ברוקר משכנתא. ברוקרים למשכנתא de-mystify את התהליך ולעשות את רוב הרמת כבד עבור הלקוח הלווה, כך שהם יכולים להתרכז במה שחשוב: מתכונן לעבור לבית חדש, לחסוך כסף, או ביצוע תוכניות לבדיקת ההון העצמי שלהם הביתה.עזרה לקונים היא מה סוכנות הרוכש הוא כל העניין, ומשכנתא נוספים הוא חלק מזה.