דף הבית סגירת רשימת בדיקה טיפים למוכרים

זה לא משנה אם אתה מוכר את הבית שלך כמו מכירה קצר או כמו מוכר מסורתי, רשימת הבדיקה שלך עבור מכירת הבית זהה. יש דברים מסוימים על מכירת הבית רשימת כל המוכר אחראי צריך לעשות.

היית לנצל את רשימת סגירת הבית שלך אחרי כל החפצים האישיים שלך הרהיטים הועברו. אמנם, לא כל המוכר נדרש לפני או ביום הסגירה, רוב המוכרים הביתה מוצאים כי הם לא יכולים להתחיל לעטוף את התהליך עד הכל מוסר מהבית.

סגירה רשימת עצה טיפ # 1:

לשמור על גילויי המוכר להורג, חוזה הרכישה ואת דוח הסיום. באופן אידיאלי, אתה תטופל חבילה הסגירה מלאה על ידי קצין השלשה שלך או סוכן הסגירה. אבל אתה יכול גם למצוא כמה מסמכים אלה מפוזרים על המכונית שלך או במשרד שלך. שמור את כל המסמכים האלה במקום בטוח. זה מתקבל על הדעת שאתה יכול להזדקק להם שוב, במיוחד אם הצעת החוק לא שולם או הקונה מקבל מתקתק מסיבה כלשהי ושוכר עורך דין.

סגירה רשימת עצה טיפ # 2:

לנקות את הבית. אם אין לך זמן לנקות, אז לפחות לשכור שירות ניקוי מקצועי. כמה נקי לעזוב את הבית היא לעתים קרובות העדפה אישית. זה לא תמיד הכרחי כדי שמפו שטיחים, אבל זה מגע נחמד. זה גם אומר לנגב ארונות, פנימה והחוצה. זה לא מזיק לעשות את הרושם האחרון על הקונה אחד טוב על ידי ליטוש אביזרי הכיור. עזוב את הבית שלך כמו שאתה, כמו קונה, רוצה למצוא אותו.

סגירה רשימת עצה טיפ # 3:

כבה את שסתומי כיבוי. אם ניתקתם את מכונת הכביסה, למשל, ודאו כי ערך הסגירה כבוי לחלוטין מכיוון שטפטוף קטן, טפטוף, עלול בסופו של דבר להציף את הבית. כמה מוכרים סגרו את השסתומים לכל מקורות המים, כמו כיורים, שירותים ומדיחי כלים.

להשאיר פתק עבור הקונים, כך שהם לא יתקשר אינסטלטור כאשר המים לא יופעל.

סגירה רשימת עצה טיפ # 4:

להשתתף בהדרכה הסופית. יש כל כך הרבה quirks כי רק מוכר הביתה יודע, ואתה יכול להעביר את הטיפים האלה לרוכש בית חדש במהלך ההליכה האחרונה. דברים כמו איזה מתג האור מפעיל את האורות, אם מקלות הדלת, או איך לנקות את בריכת השחייה. אני אוהב לשאול המוכרים מה שהם תמיד רצו לעשות עבור פרויקט שיפוץ הבית, אבל אף פעם לא הסתדר לעשות.

סגירה רשימת עצה טיפ # 5:

ביטול הביטוח שלך. חכה עד שאתה יודע את המעשה רשמה או העברת הכותרת התרחש רשמית לפני שתתקשר סוכן הביטוח שלך. אתה אמור לקבל החזר פרמיה מראש עבור ביטוח של בעל הבית שלך.

סגירה רשימת עצה טיפ # 6:

ביטול שירות ולהפסיק את העיתון.לפצות רשימה של מספרי טלפון מראש של כל אחת מחברות השירות שלך. לא כל כלי הוא תמיד שילם חודשי, חלקם רבעוני. אם אתה מנוי על העיתון, ייתכן שיהיה עליך לבטל את הביטול שבוע או יותר מראש כדי לעצור את העיתונים מ נערמים בחצר הקדמית.

סגירה רשימת עצה טיפ # 7:

השאירו מפתחות בית, remotes, מפתחות השער, מקשי הבריכה, מפתחות תיבת הדואר.

למרות הקונים יהיה כנראה לשנות את המנעולים, למצוא כל מפתח הבית, remotes עבור המוסך או התקרה אוהדים, מפתחות השער ואת תיבת הדואר, אם בכלל, ולשים אותם במגירה מטבח.

סגירה רשימת עצה טיפ # 8:

להרכיב מדריכים הפעלה, לאסוף קבלות אחריות. כפי שאתה היו אריזה, ייתכן שיהיה נתקל מדריכים עבור HVAC, אבטחה או מערכת ממטרה או מכשירים, ולהניח אותם הצידה. אם יש לך קבלות של קבלנים או אחריות, לשים אותם במעטפה ולהשאיר אותם במגירה עם המדריכים, יחד עם קוד עבור אזעקת אבטחה.

סגירה רשימת עצה טיפ # 9:

בדוק ארונות, מגירות ואחסון פריטים נשכחים. אם בן הזוג שלך או חבר אומר שהיא עברה כל חדר עם מסרק שן בסדר מחפש כל מה שנשאר מאחור, להפעיל בדיקה נוספת. אתה לא יכול למצוא יותר מאשר תער במקלחת, אבל לפחות תוכל להתגלח בבוקר.

זה ייתן לך שקט נפשי. שכחתי פעם כובע לבד שחור שאהבתי, שהיה מקושט בנוצות טווס ארוכות, על המדף העליון של הארון ומעולם לא התגבר על ההפסד הזה.

סגירה רשימת עצה עצה # 10:

סגור את כיסוי החלון, לכבות את האורות ולנעול את הדלת. אתה חושב שזה יהיה נתון, אבל אתה תהיה מופתע כמה אנשים שוכחים לסגור את הבית. אם אף אחד לא יכול לראות את הבית, הסיכויים לירידות. אם הבית יהיה ריק במשך זמן רב, לשקול להשאיר מאחור מנורה זולה על טיימר.

בזמן הכתיבה, אליזבת Weintraub, CalBRE # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.