וִידֵאוֹ: איך אני התחלתי להשקיע בנדלן – סיפורו האישי של היזם שי שור 2024
"זה לא כמה כסף אתה עושה, אבל כמה כסף אתה שומר, כמה קשה זה עובד בשבילך, וכמה דורות לך לשמור את זה." - רוברט קיוסאקי
התחל להשקיע ברגע שאתה יכול ותוכל ליהנות כוח קסום של זמן הרכבה. היתרון הגדול ביותר להשקיע הוא הזמן, כך הצעיר אתה מתחיל להשקיע, יותר זמן יש דולר הראשונית שלך לגדול מתחם.
-> ->אבל איך אתה משקיע יהיה תלוי הרבה איפה אתה נמצא בחיים, ואת התיק שלך ייראה שונה באופן משמעותי, תלוי איפה אתה נמצא בחיים.
הנה ההשקעות שאתה צריך לעשות במהלך כל עשור של החיים שלך.
ההשקעות הטובות ביותר עבור 30 שלך
אם אתה 30 שלך יש לך 30 שנים או יותר כדי להרוויח את שוקי ההשקעות לפני שאתה צפוי לפרוש. הירידות הזמניות במחירי המניות לא יפגעו בך הרבה כי יש לך שנים כדי להחזיר את ההפסדים. אז, אם הבטן שלך יכולה להתמודד עם תנודתיות מחיר המניה, עכשיו זה הזמן להשקיע באגרסיביות.
להשקיע במקום העבודה שלך 401 (k) או 403 (b)
רוב העובדים נהנים תרומות תואמות מהמעסיק שלהם עבור כל השקעה בחשבון זה. זה כסף בחינם! תירה לתרום 10 אחוזים עד 15 אחוזים של המשכורת שלך עכשיו, כדי להגדיר את עצמך לעתיד פיננסי מאובטח.
להשקיע ROT IRA
אם אין לך 401 (k), או שאתה רוצה לתרום כסף נוסף עבור פרישה, לבדוק את המס מועיל Roth IRA. אם אתה עומד בהנחיות הכנסה מסוימים אתה יכול להשקיע עד 5 $, 500 דולר לאחר מס דולר.
היתרון של רוט הוא כי הכסף גדל מס דחוי בניגוד 401 (k), אתה לא חייב שום מסים כאשר אתה למשוך את הכספים פרישה.להשקיע ברוב קרנות המניות, עם כמה אג"ח
בטווח הארוך, השקעות במניות יש מכות אלה של אג"ח במזומן. בין 1928 ל -2016, מדד ה- S & P 500 חזר בממוצע שנתי של כ -53%, אג"ח האוצר ל -10 שנים הרוויחו 4. 91% בשנה, וה- 3 חודשים של האוצר (פרוקסי מזומנים) הניבו 3.42%.
בעוד אג"ח הם יציבים יותר, לא תוכל לנצח מניות אם אתם מחפשים להכפיל את הכסף שלך לאורך זמן.
אז, אם אתה יחסית סובלני סיכון, אתה צריך להשקיע 70 אחוזים ל 85 אחוזים במניות המניות ואת שאר השקעות אג"ח ומזומנים. לחלופין, אם אתה רוצה ללכת בדרך הקלה, לבחור תאריך היעד קרן נאמנות הנכסים שלך יתחילו אגרסיביים יותר כאשר אתה צעיר באופן אוטומטי להיות שמרני יותר כמו שאתה להתקרב פרישה.
להשקיע בנדל"ן
אתה יכול להשקיע בבית, אם אתה חושב שאתה תישאר לשים לפחות 5 שנים. או לשקול להשקיע נכס שכור או קרן REIT.עם שיעורי ריבית נמוכים הנוכחי, אם אתה לא אחד הגדולים ביותר במחיר יקר בשווקים הנדל"ן כמו ניו יורק של סן פרנסיסקו, זה יכול לעשות טוב מבחינה כלכלית ופיננסית לקנות נדל"ן.
להשקיע בעצמך
30 שלך הם זמן נהדר כדי לקבל את זה תואר מתקדם או בתפזורת את כישורי העבודה שלך. אם אתה יכול להגדיל את המשכורת שלך בשנות ה -30 שלך, יהיה לך עשרות שנים כדי להרכיב את הרווחים שלך.
ההשקעות הטובות ביותר עבור שנות ה -40 שלך
אם אתה בסוף למסיבה שמירת והשקעה, עכשיו זה הזמן לשים את הדוושה על המדליה ולעשות את הסגנון הזה המסחר offs. אחרי הכל, אתה לא רוצה עתיד במרתף הילדים שלך, נכון?
להשקיע במקום העבודה שלך 401 (k) או 403 (b)
אתה צריך לפדות את החיסכון שלך ולהשקיע להתכונן לפרישה. אם עדיין לא נשמר בתוכנית הפרישה של המעסיק שלך, התחל עכשיו. אם אתה כבר להשקיע את 401 (k), שואפים להשקיע את מקסימום $ 18, 000 בשנה.
אם תתחיל בגיל 40 ותגיע ליעד שנתי של $ 18,000, אז עם תשואה שנתית של 6%, בגיל 67 תוכל להגיע לביצת קן של מיליון דולר. זה לא יכול להיות מספיק כדי לפרוש ברגע האינפלציה ואת תוחלת החיים ארוכה יותר נלקחים בחשבון, אבל מיליון דולר היא נקודת התחלה נחמדה מאוד.
הקצאת נכס
הקצאת הנכסים של 40 שלך יהיה להישען יותר לעבר אג"ח והשקעות קבועים מאשר בשנות ה -30 שלך. אמנם היחס בין השקעות המניות להשקעות באג"ח משתנה בהתאם לרמת נוחות הסיכון. המשקיע השמרני, סיכון הסיכון, עשוי להיות נוח עם 60 אחוזים המניות 40 אחוז הקצאת האג"ח.
משקיע אגרסיבי יותר של 40 שלהם עשוי להיות בסדר עם הקצאת המניות 70 אחוזים עד 80 אחוזים. רק תזכור, את המניות יותר המניות יש לך, תנודתי יותר את תיק ההשקעות.
הקפד לכלול מגוון רחב של קרנות הון סיכון בינלאומיות ו- REITs בתמהיל ההשקעות שלך. ו נדבק עם דמי נמוך דמי הקרן ישמור את עלויות ההשקעה שלך לבדוק.
ההשקעות הטובות ביותר עבור 50 שלך
עכשיו זה הזמן לבחון את המטרות העתידיות שלך לחקור את החיים הנוכחיים הרצויים שלך בעתיד. לחקור את ההכנסה הנוכחית, ההכנסה הצפוי, מצב המס. תוצאות הניתוח שלך ישפיע על ההשקעות הטובות ביותר שלך 50s.
אם אתה על המסלול לפרישה ואז להמשיך לעשות מה שהתחלת בעשורים הקודמים. כפי שאתה קצה עד תאריך הפרישה שלך, אתה נוטה לחייג בחזרה את החשיפה קרן המניות שלך ולהגדיל את ההקצאה לאג"ח מזומנים. האחוזים הספציפיים ייקבעו על ידי כמה ומתי אתה צופה לטבול לתוך ההשקעות שלך. אם אתה מצפה לפרוש ב 67 ולקבל ביטוח לאומי ומקורות הכנסה אחרים, אתה עלול לעכב את ההוצאות שלך. במקרה זה אתה יכול להיות קצת יותר אגרסיבי עם ההשקעה שלך בשנות ה -50 שלך. אם לא, 60 אחוזי השקעות במניות ו -50% אג"ח הוא תמהיל טוב עבור רוב המשקיעים.
לתכנן את זרמי הכנסה נוספים שלך
לחקור ליצור הכנסה הכנסות הזרמים. העברת חלק מההשקעות שלך לתוך הדיבידנד גבוה יותר לשלם מניות אג"ח קרנות.שקול REITs עם תשלומים דיבידנד juicier גם כן. בדרך זו, אתה יכול מבנה התיק שלך לזרוק קצת כסף ההוצאות פרישה.
בסופו של דבר, איך אתה משקיע בכל עשור הוא מוכתב על ידי ההתקדמות שאתה עושה לקראת המטרות הפיננסיות שלך. התחל לחסוך ולהשקיע מוקדם ככל האפשר כדי להבטיח את מחר הפיננסי שלך.
ברברה א 'פרידברג הוא מנהל תיקים לשעבר ומדריך השקעות באוניברסיטה. הכתיבה שלה מופיעה באתרי אינטרנט שונים, כולל
Robo-Advisor Pros. com ו ברברה פרידברג מימון אישי
אתה יכול לשמור על הרלוונטיות המקצועית בכל גיל
אפליה גיל שכיחה גם במקומות עבודה מחויבים לא מפלה שיטות . אבל, אתה יכול לשמור על הרלוונטיות בכל גיל. הנה תשע עצות.
אבני דרך כסף אתה צריך להכות בכל גיל
מכוון עבור "סמנים" מייל מסוים " לאורך המסע הכספי שלך יבטיח לך להישאר על המסלול כדי לעמוד ביעדי הפרישה שלך.
איפה את שווה נטו צריך להיות בכל גיל
תוהה אם אתה על המסלול לעתיד פיננסי איתן? אלה הם מטרות בשווי נטו אתה צריך להכות בכל גיל.