מה אני יכול לקחת מהבית שלי עיקול?

פעם תוהה מה אתה יכול מבחינה משפטית לקחת מבית עיקול? תלוי מה אתה מסיר הביתה טרפה, אתה יכול לקבל תבע על ידי הבנק. הנה איך זה עובד: רכוש אישי זה לא נדל"ן. עם זאת, אביזרי הם נדל"ן כי הם לא רכוש אישי; הם מחוברים לארץ, לבית, כלומר גופי להישאר עם הבית.

אבל זה לא מפריע כמה בעלי בתים נואשים מ לנפץ קירות לקרוע את החיווט Romex או צינורות נחושת ולמכור אותם לגרוטאות בסמטאות האחוריות.

כמה בעלי בתים מטעים, כועסים על הבנק עבור עיקול, חושב שזה איכשהו מותר להפוך את הבית לסיוט מוחלט.

הם לא מפסיקים לחשוב על ההשלכות על הסט הבא של קונים הביתה בפעם הראשונה אשר צבט, נשמר ועבד קשה כדי להעפיל לקנות בית במחיר התחתון של השוק, ב "כפי שהוא" מצב, ממלווה שלא יכול היה למכור אותו על מדרגות בית המשפט המחוזי, כי הבית היה trashed על ידי הדיירים הקודמים שלה.

נכסי גריעה מבית במעיק

אני מסתכל על בתים רבים לאחר עיקול ו cringe מה אני עלול למצוא בפנים כאשר אני מכניס את המפתח לתוך המנעול, מתן, כמובן, יש מנעול או אפילו דלת. הבית האחרון שבו ערכתי סיור בדלת הקדמית, כי הדלת היתה חסרה.

הפריטים הבאים הם נכסים, גופי כי לא צריך להסיר מהבית כי הוא עיקול:

-> 3 ->

ארונות ו צמרות הדלפק

• מכשירי חשמל כגון תנורים, מיקרוגל מובנית, מדיחי כלים, וכו '
• תנורים ומיזוג אוויר
• צינורות אינסטלציה ונחושת
• Romex או חוטים חשמליים אחרים
• גופי תאורה ומאווררי תקרה> דלתות וחומרה
• ריצוף, תקרות וקירות
• חלונות ומעליות פתוחות
• ארונות תרופות, כיורים, אמבטיות, שירותים ומקלחות ברזים
• מדפים / ספריות מובנים
• גינון, גידור, בריכות וספא מובנים
• נכסים בעלי בתים יכולים להסיר מבתי מעוקלים
• אם בעל הבית משאיר אחריו חפצים אישיים, משאיל יהיה לתפוס את הפריטים האלה. אם משאיל מאחסן אותם, בעל הבית יכול להיות מחויב עבור אחסון.
  להלן פריטים שבעל הבית יכול להסיר ללא חשש התביעה או השלכות משפטיות מהבנק:

כל הפריטים האישיים שלא הומרו גופי כאשר הביא הביתה על ידי הבעלים כגון רהיטים, בגדים ופריטים ביתיים נפוצים -> מראות תלויות חינם> תמונות אישיות ותצלומים מקירות> שולחן נייחים ומנורות

חיות מחמד ופריטים קשורים לבית, כגון בתי כלבים, אקווריומים, ציפורים כלובים>

שטיחים זרוקים ושטיחי שטח

• צמחים מקורה
• מאווררים ותנורים ניידים
• מאווררים ותנורים ניידים >
• ונדליזם של בתים טרפה
• זה לא בסדר לרסס את הקירות או חלונות עם תמונות גרפיות או תיוג.ראיתי בתים שבהם כל חלון נראה כאילו זה היה עטוף על ידי מחבט בייסבול. חלק מהדיירים הקודמים הניחו צואה על צמרות הדלפק או באמצע רצפת הסלון. אפשר רק לדמיין את מקורם של ריחות אחרים.
• לפעמים בעלי הבית להדליק את כל הברזים מים תקע את הניקוז לפני היציאה.
• אנשים שחוללים בית הם מפסידים דרך עיקול לא לפגוע בבנק על ידי פעולות בלתי חוקיות שלהם. הם פוגעים קונים חפים מפשע אשר, כמו שהם היו פעם, מקווים להשיג את החלום האמריקאי של בעלות על הבית. בקיצור, בעלי מי זבל הבתים שלהם פוגעים בעצמם.
• זה חסר טעם, זה טיפש ומעל לכל, ונדליזם הוא נגד החוק.
• מה שקורה לבעלי הבית אשר מפשיטים את בתיהם?
  לדברי נציג דאוני הלוואה וחיסכון, זה חברות הביטוח של בעל הבית כי הם ככל הנראה להמשיך ולהעמיד לדין בעלי הבית אשר השחית או להתפשט בבתיהם בעוד טרפה. כשהבנק יקבל את הבעלות על הבית באמצעות תיקי הוצאה לפועל, בנקים רבים להגיש תביעה לחברת הביטוח לחברת הביטוח הקיים כדי לכסות נזק ופריטים מקרקעין חסר.

חברות ביטוח אז פעיל ללכת אחרי הבעלים כי החברה התמודדה עם הפסד עקב התנהגות מכוונת של בעל הבית. תאמין לי, חברות הביטוח הן חסרות רחמים, מחויבות לאוסף יעמיד לדין במלוא היקף החוק. הם יכולים גם לקשט את השכר ולתפוס חשבונות בנק לאחר פסק דין.

בזמן הכתיבה, אליזבת Weintraub, CalBRE # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.