מהו נכס מס מעגל Breaker?

אי שוויון במיסוי נכס למגורים

ארציים משלמי המסים נמוכים יותר משלמים יותר אחוז מהכנסותיהם בארנונה מאשר למשלם מסים גבוה יותר. הסיבה לכך היא כי מסים רכוש מבוססים על הערך של הבית ולא על הכנסה, ולכן הם מנותקים "היכולת לשלם". מס הכנסה הוא, כמובן, מחובר לחלוטין הכנסה - משלם המסים המאבד את עבודתם ימצא כי מס הכנסה שלהם לרדת, אבל מס רכוש שלהם נשאר זהה למרות היכולת שלהם לשלם מסים אלה ירדה.

לפיכך, מסים על נכסים למגורים אמורים להיות "רגרסיביים".

מכון המיסוי והמדיניות הכלכלית (ITEP) מעריך את ההגינות של מערכות המס המקומיות והממלכתיות. המחקר שלהם בשנת 2015 מגלה כי "כמעט כל מערכת מס המדינה היא לא הוגנת ביסודה, לקחת חלק גדול יותר של הכנסות ממשפחות בעלות הכנסה נמוכה ובינונית מאשר משפחות עשירות." הם מוצאים כי המדינה מסים מקומיים הם ההפך של הכנסה - כי ההכנסה של אחד נמוך יותר, המדינה של המדינה הכוללת גבוהה יותר שיעור המס המקומי. העדר מס הכנסה אישי משופר והסתמכות יתר על המסים על צריכה מגבירים את הבעיה.

-> ->

2 אפשרויות להקלה מס

כאשר כל נבחרי המדינה בוחנים לחוקק מס רכוש עבור משפחות בעלות הכנסה נמוכה ובינונית, יש להם שתי אפשרויות בסיסיות ורחבות:

(למשל, פטור של בית, שבדרך כלל פוטר סכום דולרי שטוח או אחוז שטוח של ערך ביתי ממס רכוש או מכסת מס)

הפסקות מס ממוקדות ניתנות רק למשפחות בעלות הכנסה נמוכה ובינונית.

1. נכס מס מעגל מפסק

אחד פופולרי יותר ויותר סוג של הפחתת מס ממוקד הוא מפסק.

תוכנית המס לפרוץ מעגל המס יכולה להיות מוגדרת באופן רחב כמו כל הקלה במס רכוש המגביל או מקטין מס רכוש עבור אנשים מסוימים.

בדרך כלל, תוכניות מפסק מעגל הם פטורים ממס רכוש או זיכויים לבעלי הכנסה נמוכה, קשישים או בעלי נכים. המונח שואב את שמו מפסק חשמלי שמכבה את זרם החשמל כאשר המערכת עמוסה. באופן דומה, תוכניות מפסק מעגל בעיטות כאשר יותר מדי של משלם המסים של ההכנסה יהיה בילה על מס רכוש. המפסק מפחית את העומס.

היתרונות של מפסקי זרם

בגלל תוכניות מפסק מעגלים נועדו להפחית את נטל המס רכוש רק של משפחות בעלות הכנסה נמוכה ובינונית הם הרבה פחות יקר למדינה מאשר הקיצוצים על פני הלוח. בנוסף, המשפחות הממוקדות על ידי תוכניות אלה בדרך כלל לא לפרט מס ההכנסה שלהם, ולכן קיצוץ המס רכוש אינו מקוזז על ידי עלייה במס הכנסה פדרלית.בנוסף, בגלל תוכניות אלה מגיבים לרמת הכנסה, הם מציגים את הקריטריונים "יכולת לשלם", הפחתת מס רכוש עבור קבוצות אלה לרמה לניהול.

חסרונות של מפסקי זרם

החסרון הגדול ביותר של תוכניות אלה הוא שאתה צריך לדעת עליהם כדי לקבל את ההקלה המס - מפסק מעגל ניתנת רק משלמי המסים החלים (לעומת קיצוצים המס על פני הלוח כגון פטורים, שהם אוטומטיים).