מדוע סוכנים נוטים לשנוא Look- לוס

Lookie-loos הם אנשים אשר לעתים קרובות מתחזים כמו homebuyers פוטנציאליים, אבל אין כוונה אמיתית של פעם לקנות. סוגים אחרים של lookie- loos הם אלה אשר סקרן מאוד על הפנים של אנשים אחרים של בתים פיתחו תחביב של בתים פתוחים תיור.

כאשר מתמודד, lookee-loos יאמר, "אה, אני פשוט גר ברחוב". (כאילו זה מסביר את הקסם שלהם.)

Lookie-Loos סוכני איריק

סוכני נדל"ן להתקשר lookie-loos "הזמן wasters." אם אתה מוכר בשוק חם, אתה לא רוצה לבזבז זמן לדבר עם אנשים שאין להם שום כוונה לקנות.

בעוד משוגע lookie-loo הוא משוחח לך, לקוח שקט שקול בפועל יכול להיות overlooked. אתה יכול היה לתת לה סיור אישי, לענות על השאלות שלה מראה את המאפיינים המיוחדים של הנכס. במקום זאת, לוקי-לו הוא אוכל את העוגיות תוך כדי לדבר איתך על מזג האוויר.

- גם אם קונים פוטנציאליים אחרים לא סייר בבית, lookie- לוס יכול להסיח את דעתך לבצע שיחות, להבטיח את הבית הוא בסדר כדי להראות את זה, ו להדביק את הדוא"ל שלך אחרים הִתכַּתְבוּת. התנועה הנוספת שלהם מביאה עמה לכלוך פוטנציאלי נוסף, בלאי אפשרי ושבר. הם עולים לך כסף כאשר הם לוקחים חוברות מודפסות וחומרים רק כדי להיראות כאילו הם עשויים להיות קונים פוטנציאליים, רק כדי להשליך אותו.

שימוש ב Lookie-Loos

כמה סוכנים עשויים לומר שאין דרך להיות טוב lookie-loo, אבל אחרים עשויים להיות סובלני יותר. כמה אנשים יש אפס פוטנציאל לקנות או למכור בית או להתייחס חבר או קרוב סוכן כמו קונה או מוכר.

כל אדם דרך הדלת הוא מקור פוטנציאלי של מכירות.

ייתכן שתוכל ערוץ השכנים סקרן lookie- loos על ידי אירוח תצוגה מקדימה שכונה מיוחדת בבית פתוח. השתמש באפשרות זו כדי לקבל את השם שלך אליהם כמו פוטנציאל המוכרים הביתה או להפנות מוכרים הביתה לך. בעוד הבית פתוח לסיור, הזווית שלך היא לפתח את lookie-loos כמו לקוחות עתידיים כמו מוכרים כמו גם קונים.

יש חוברות עבור בתים אחרים זמינים. להיות מוכן לדון הביתה הערכה כאשר יכול להיות זמן טוב להיכנס לשוק כמו קונה או מוכר.

אם אתה הולך לבית פתוח, להיות כנים עם הסוכן על הערך הפוטנציאלי שלך כקונה או המוכר. אתה יכול להיות מראש על זה ולאחר מכן להישאר מחוץ לדרכם של מבקרים אחרים שהם קונים סביר יותר. אל תעסיק את הסוכן בשיחה ארוכה בזמן שיש אנשים אחרים לסייר בבית.

אולי אתה רוצה לראות את הערכת הבתים בשכונה או להשוות את הבית שלך אחד מוצג. אם הסוכן הוא בחינם, אולי אפילו משועמם כמו אין לקוחות אחרים סיור, לדון בכל השאלות שיש לך איתה.

אם אכן יש לך חברים או קרובי משפחה שנמצאים בשוק לקנות או למכור בית, להעביר את הכרטיס של הסוכן או פרטים ליצירת קשר. זה מחיר קטן לשלם עבור סיפוק סקרנות שלך ולאכול אותם עוגיות חינם.