כיצד להפוך את הבית שלך לתוך נכס להרוויח כסף

מס רכוש. כלי עזר. תשלומי משכנתא. יש כל מיני דרכים שהבתים שלנו עולים לנו כסף. רבים מאיתנו מקווים כי כל זה ישתלם בטווח הארוך כאשר אנו מוכרים את הבית שלנו ואת הנכס עבור רווח.

אבל אין צורך לחכות כל כך הרבה זמן. למה לא להרוויח כסף מהבית שלך עכשיו עם אחד מאותם רעיונות עסקיים?

1. הוסף סוויטה להשכרה

אם אתה גר באזור שבו הוא חוקי, תוכל להוסיף חבילת שכירות לנכס שלך.

- אם יש לך חדר בתוך קלאסי in-law או מרתף Suite, לשקול המרת המוסך שלך או אפילו, אם שטח ותקנות לאפשר, לבנות נפרד עצמאי עומד מבנה.

הקפד לחקור את התקנות עבור סוויטות משפטי באזור שלך לפני שאתה לשפץ או לבנות. זה נפוץ כדי לדרוש משפטית סוויטות צריך להיות משלהם הכניסות נפרדות, למשל, כמו גם מטבחים ושירותים מלאים.

כמו כן, ודא כי אתה המחקר כמה הכנסה הסוויטה שלך יביא לפני שאתה יוצר אחד. חישוב כמה זמן זה ייקח לך לקבל בחזרה את הכסף שאתה צריך להוציא על השיפוץ שלך לפני שתתחיל להרוויח כסף כבעל הבית. Rentometer הוא כלי שימושי לבדיקת מחירי השכירות במיקום שלך.

2. השכרה לינה

הרעיון סוויטה לא עובד בשבילך? אתה עדיין יכול להיות מסוגל להשכיר את כל חלק או את הנכס שלך אם אתה גר איפשהו רצוי. ואל תחשוב שאתה צריך לחיות באזור הנופש עבור הבית שלך להיות רצוי.

להיות קרוב לקולג 'או אוניברסיטה, בית חולים, מעסיק גדול או אפילו לחיות בעיר עם שוק השכירות ההדוקה יכולה להפוך את הנכס שלך למקום שמישהו רוצה לשכור.

הצעד הראשון כדי להרוויח כסף את ההשכרה שלך הוא להחליט מה שטח בתוך הבית שלך אתה הולך לשכור. חדרי שינה עם חדרי אמבטיה משלהם בוודאי לשכור עבור יותר חדר שינה עם מתקנים משותפים.

כדי להפוך את ההכנסה ביותר אתה יכול לשקול לוותר על חדר השינה הראשי שלך אם יש לו ensuite. ואז מחקר מה לינה שלך יכול לשכור. לסדר לפי הצורך. קח כמה תמונות טובות voila! אתה מוכן להירשם כדי להיות מארח Airbnb או לשים את הרישום שלך על רשימת craigslist.

אם אתה גר במקום פונה לתיירים, אולי כדאי לך לשקול לזוז החוצה להשכיר את כל הנכס שלך בעונה. זה בהנחה שאתה יכול לגור איפשהו זה יגרום למצב זה תזרים מזומנים חיובי.

3. הפעל מיטה וארוחת בוקר

אם יש לך כמה חדרים זמינים רוצה למקסם את הכנסות השכירות שלך, הפיכת הבית שלך לתוך לינה וארוחת בוקר יכול להיות הדרך ללכת. להיות מסוגל להשכיר כמה חדרים בבית שלך מדי לילה או אפילו שבועי יכול להיות הרבה יותר משתלם מאשר להשכיר על ידי החודש.

הפעלה של לינה וארוחת בוקר דורש יותר של המארחים מאשר רק להשכיר את החדר - ומספקת ארוחת בוקר היא רק ההתחלה. מחקר מה שנדרש כדי להתחיל ולהפעיל BNB לפני שתתחיל את הדרך.

4. השכרה שטח אחסון

אבל מה אם אתה לא רוצה להיות מארח או בעל הבית, אבל עדיין יש לך שטח פנוי שאתה רוצה להמיר הכנסה קבועה? אם הגודל והמאפיינים של החלל צודקים, ייתכן שתוכל להשכיר אותו מדי חודש כאחסון.

הרבה אנשים יש כלי רכב כגון סירות, RVs, ואופנועים שהם רוצים להגן מפני מזג האוויר החורף, אבל אין מקום לשמור על בתיהם. חלקם מחפשים אפשרויות אחסון השנה. לתת למישהו אחר לאחסן את הרכב שלהם מוסך, סככה או אסם יכול להביא כמה הכנסה חודשית שימושי. יש לך שטח לבנות או להמיר? יש ביקוש גדל והולך ליחידות אחסון.

בדיוק כמו עם חדרים שכורים, לקחת תמונות טובות של שטח שלך למטרות פרסום, ולהיות בטוח לציין את כל התכונות המיוחדות (כגון שיש מקום מחומם) שיהפכו את ההשכרה שלך להתבלט.

אם יש לך שטח עם שטח בשימוש אתה יכול להשתמש בו עבור אחסון חיצוני גם כן.

5. להיות גנן שוק

גם אם אתה חי על מגרש פרברי סטנדרטי, אתה יכול לגדל מספיק פירות, ירקות או פרחים למכור.

אם אתה גר על שטח, יש לך יותר אפשרויות גידול. במקומות רבים, זה נפוץ לראות בצד הדרך עומד למכור פרחים טריים, פירות, אגוזים, ותוצרת מקומית בעונה. עם מספר גדל והולך של אנשים הופכים מודאגים יותר לגבי הבטיחות ואת wholesomeness של המזון שהם אוכלים (עדים הצמיחה של תעשיית המזון האורגני), השוק של מזון טרי, מקומי הוא מתפתחת. אז אם יש לך אחד, למה לא לשים את האגודל הירוק שלך לעבוד ולמכור את מה שאתה לגדול מן הנכס שלך ואולי בשוק החקלאים המקומיים?

6. החזק אירועים

אם אתה בעל אקרים או משק קטן, ייתכן שתוכל להרוויח כסף מחזיק אירועים. אתה לא צריך לקיים קונצרטים גדולים או פסטיבלים למוסיקה לעשות את זה (אם כי אתה יכול, כמובן, אם יש לך את הנכס הנכון ואת הרצון לקיים אירוע כזה.) חקלאים קטנים רבים ובעלי קרקעות להרוויח רווח יציב agritourism , הקמת מבוכים עונתיים ומבוכים, מתן hayrides, סיורים חקלאיים, והפגנות ומציע ארוחות ערב מיוחדות.

חתונות בחוץ במקומות כפריים יפים תמיד פופולרי בעונה. אם אתה בעל קרקעות חקלאיות, אם כי, זכור לבדוק ולראות מה הפעילות המסחרית מותר על אדמות חקלאיות שבו אתה גר לפני שתתחיל פעולות. פעילויות מסוימות עשויות להיות מוגבלות, אסורות או דורשות אישורים מיוחדים.

7. התחל עסק מהבית

כל הרעיונות לעיל עבור להרוויח כסף מהבית שלך הם עסקים מבוססי הביתה, אבל הם לא האפשרויות היחידות, בכל האמצעים. בין אם אתה רוצה באמת לעבוד בבית או להשתמש בבית שלך כמו בסיס העסקים החדש של העסק שלך, הפעלה בית העסק מבוסס (ולא שאינו מבוסס הביתה) יש יתרונות.

הפעלת העסק שלך מחוץ לבית שלך, למשל, מסייע לשמור על העסק שלך תקורה למטה, יש יתרונות מס הכנסה, ואם אתה מסוגל לעבוד בבית, יכול להיות דרך מצוינת להישאר בבית עם הילדים שלך בזמן ביצוע הכנסה.

האם אתה מוכן להתחיל עסק ביתי? ואם אתה אבל לא ממש יודע מה הרעיון העסקי שאתה רוצה להמשיך, הנה 10 הזדמנויות עסקיות הביתה הטוב ביותר עכשיו ומחר.

לפני שאתה הופך נכס הבית שלך לתוך נכס הכנסה

יש שתי נקודות חשובות לשקול לפני שאתה לזרוק את הגשר של הטירה שלך. הראשון הוא סיכון ביטוחי. אם אתה משתמש בנכס בדרכים שלא צוין על פוליסת הביטוח שלך, הביטוח שלך עשוי (וככל הנראה) יפסול במקרה של שריפה, שיטפון או אסון אחר. עם זאת, אתה מחליט להשתמש בנכס שלך אתה חייב לרכוש ביטוח נאותה.

השני הוא לוודא שאתה לא לוקח על עצמו יותר ממה שאתה יכול להתמודד. שיפוצים יכול להיות פיזית מנסה כמו גם יקר. ולא כולם הוא לגזור להיות המארח של לינה וארוחת בוקר או מקום החתונה.

אבל אם חשבת היטב על שני הדברים האלה, למה לחכות ולראות אם אתה עושה כסף מחוץ לבית שלך כאשר אתה יכול להרוויח כסף ממני את זה עכשיו?